[閒聊] 臉書看到房仲廣告只需自備一成？

看板home-sale作者 (業餘收租仔)時間2月前 (2024/03/02 00:53), 1月前編輯推噓8(8推 0噓 14→)
留言22則, 8人參與, 1月前最新討論串1/1
如題 剛剛看到臉書有仲介的廣告 打著只需自備款一成 標的是苓雅區新成屋 想請問可以這樣操作的原因大概是什麼？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.148.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709311983.A.73E.html
推
03/02 01:00, 2月前 , 1F
建商貸款
03/02 01:00, 1F
很有可能 他的設定金額是多筆一起共幾億
推
03/02 01:51, 2月前 , 2F
到底要怎樣才可以發展成"賣方屋主貸款"...XD
03/02 01:51, 2F
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03/02 01:51, 2月前 , 3F
或是"連鎖仲介公司貸款"
03/02 01:51, 3F
屋主貸款賣 是賠售的狀況嗎 哈哈
推
03/02 02:12, 2月前 , 4F
重點不是房仲說甚麼 是銀行願意借你多少
03/02 02:12, 4F
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03/02 02:12, 2月前 , 5F
錢不夠難道房仲幫你出嗎
03/02 02:12, 5F
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03/02 02:12, 2月前 , 6F
只是可能有些建商會先幫你代墊而已
03/02 02:12, 6F
也是 貸款吃個人條件
推
03/02 02:23, 2月前 , 7F
仲介公司貸款感覺有搞頭 直接提升成交率 只怕槓桿太高 出
03/02 02:23, 7F
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03/02 02:23, 2月前 , 8F
問題會麻煩 金管會可能會管？
03/02 02:23, 8F
推
03/02 03:13, 2月前 , 9F
建商還好說(就分期繳),但仲介公司這樣算借錢了吧..
03/02 03:13, 9F
推
03/02 03:17, 2月前 , 10F
仲介可以只借6%啊 等於仲介費分期繳
03/02 03:17, 10F
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03/02 09:15, 2月前 , 11F
建商借你錢跟仲介借你你錢不是一樣的意思嗎？
03/02 09:15, 11F
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03/02 09:18, 2月前 , 12F
現在新北捷運站的不少建案（預售成屋都有），有免工程
03/02 09:18, 12F
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03/02 09:18, 2月前 , 13F
款或建商借你八趴，一樣的意思啊…
03/02 09:18, 13F
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03/02 09:19, 2月前 , 14F
是十倍槓桿的時代惹
03/02 09:19, 14F
推
03/02 10:55, 2月前 , 15F
預售屋嗎？
03/02 10:55, 15F
我看到的是新成屋喔
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03/02 11:18, 1月前 , 16F
免自備款大噴發時代即將來臨，熱錢四竄的年代，政府
03/02 11:18, 16F
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03/02 11:18, 1月前 , 17F
不做（不准？）就由建商幫你實現夢想XD
03/02 11:18, 17F
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03/02 11:21, 1月前 , 18F
我覺得就風險分散，建商預售期拉長，頭期款貸款風險
03/02 11:21, 18F
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03/02 11:21, 1月前 , 19F
由建商擔（預售不好轉單），交屋後貸款則由銀行承擔
03/02 11:21, 19F
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03/02 11:21, 1月前 , 20F
，好過風險都堆給銀行，搞不好以後會成主流，不過可
03/02 11:21, 20F
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03/02 11:21, 1月前 , 21F
能要資金較多的大建商比較玩的起
03/02 11:21, 21F
推
03/02 11:30, 1月前 , 22F
另外一成信貸
03/02 11:30, 22F
也是有可能 ※ 編輯: gy55662008 (114.40.148.19 臺灣), 03/02/2024 12:11:46
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