[閒聊] 裝修及營造成本

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間2月前 (2024/02/28 18:23)推噓7(7推 0噓 11→)

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鄉民最愛討論的成本成本成本該有多少利潤??? 成本其實很多塊生產材料成本，這很好計算生產工資，相對困難計算但也不難員工福利獎金這也不難行政成本管銷成本保險包含辦公室房租倉庫房租公務車油錢維修保養保險折舊辦公室養護維持費用(文具事務機修繕) 鄰損被鄰居凹倒帳這塊就很困難，因為有案量，跟其他變動因素而現在不管是裝修還營造多大的公司多大的工程除非業主口袋夠深價格夠好不然說真的前幾包照規定來後面都是地下經濟，黑工小包的師傅87%不給報稅，沒勞健保小包老闆87%沒發票，自己一個人張羅所有，發票用買的中包老闆幾乎都有發票，87%一人包辦全部，人情壓力被逼賣發票一但進入開發票階段，其實稅務問題很嚴重，只是敢不敢抄問題前面說過87%師傅不能報稅，沒勞健保，營所稅就只能自己吞可是國稅局如果要找麻煩，沒報薪資所得，你公司也要遭殃而且不只稅務問題，還有勞基法，勞健保，勞退問題如果以現在師傅3500日薪算，工作22~24天77000~84000 勞健保勞退投保級距80201~83900這個勞保雇主3848 員工1100 健保雇主4086 員工1301 勞退 5034 不含職災團保意外險等一個月約13000成本，這行生態師傅不會給你扣員工費用也就是16000成本特休一個月算一天，一例一修加班費算3天就好一個師傅工作24天成本84000+16000+14000=114000/24日，一天薪水等於約4750 也就是工資*1.5 勞安等課程還沒算報稅導致師傅繳稅，薪水也會漲這也會影響到材量價格再來這行有很多品項是沒有進項發票，都是用其他名目開比方說砂子不能開，那就開水泥，但國稅局立場是不可以另外重點來了鄉民的正義陳情後修改內政部定型化契約裝修業者必須要加入公會並取得合法裝修業者並至少設立一名內政部國土管理署核發，建築物室內裝修專業技術人員這部分成本又更高了甚至要進一步要求施工人員證照新的定型化契約必須要施工清潔完畢，才能請款到上限總價80% 也就是到清潔完成前只能請款60%，完成工程及清潔80%，尾款20% 對業者來說成本高非常多，要代墊不少資金現在同業都在說沒關係以後報價多報20%即可，被倒帳沒損失，沒被倒帳多賺問題供應商跟師傅不會管你，款照請你要墊不過這樣也好對於合法裝修業，者來說就是全部照規定來，收費不用客氣過去一堆三無業者低價搶案，做不出來亂搞裝修營造都正規化，接案者本身就要有一定財力高成本就轉嫁，要來不要拉倒這樣才是正常看看接下來裝修跟營造會再漲多少另外碳稅開始這也會漲不少 ------ 台積電台塑友達等建廠全部要求正規化要幹嘛都要上課，該保該休都給但是價格夠好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.102.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709115795.A.B4E.html ※ 編輯: a386036 (111.71.36.145 臺灣), 02/28/2024 18:28:39

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kusomanfcu

02/28 19:04, 2月前 , 1^F

02/28 19:04, 1^F

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kusomanfcu

02/28 19:04, 2月前 , 2^F

02/28 19:04, 2^F

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qqphor

02/28 20:41, 2月前 , 3^F

02/28 20:41, 3^F