[請益] 剛成交，若豪宅線下修，貸款成數卡到怎麼

看板home-sale作者 (免洗)時間2月前 (2024/02/26 01:21), 編輯推噓16(18推 2噓 23→)
留言43則, 25人參與, 2月前最新討論串1/1
如果剛成交 目前不算定義上的豪宅 想請問，若流程到一半的時候不幸央行下修豪宅線，就變成豪宅，導致貸款只能貸四成怎麼辦？ 是看成交日 還是申請貸款日 還是核貸日啊？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.125.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708881670.A.417.html
噓
02/26 01:25, 2月前 , 1F
鬼知道
02/26 01:25, 1F
噓
02/26 01:28, 2月前 , 2F
看申請那規定 不過既然你免洗那就2
02/26 01:28, 2F
→
02/26 01:32, 2月前 , 3F
應該都會有落日或日出條款吧
02/26 01:32, 3F
推
02/26 01:35, 2月前 , 4F
不會這樣改，不用擔心了
02/26 01:35, 4F
推
02/26 01:43, 2月前 , 5F
通常央行動手都是落日 看成交日啦，預售也是看實價登
02/26 01:43, 5F
→
02/26 01:43, 2月前 , 6F
錄登記日
02/26 01:43, 6F
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02/26 01:43, 2月前 , 7F
反而現在更該買之後會貼新豪宅線的
02/26 01:43, 7F
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02/26 01:44, 2月前 , 8F
央行是要維護金融秩序，不是要砸鍋
02/26 01:44, 8F
推
02/26 02:04, 2月前 , 9F
99%會有落日條款,目前簽的大概率不受影響,但就是會傷到
02/26 02:04, 9F
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02/26 02:04, 2月前 , 10F
增值就是...
02/26 02:04, 10F
推
02/26 02:33, 2月前 , 11F
會有落日啦
02/26 02:33, 11F
推
02/26 04:17, 2月前 , 12F
借錢啊
02/26 04:17, 12F
推
02/26 04:24, 2月前 , 13F
叫建商借錢啊 或是簽條約附註無條件解約條件
02/26 04:24, 13F
推
02/26 05:35, 2月前 , 14F
如果非自助，比較該擔心的是增值期望值直接腰斬
02/26 05:35, 14F
推
02/26 08:00, 2月前 , 15F
房蟲：噴，除了噴還是噴，趕緊買
02/26 08:00, 15F
推
02/26 08:44, 2月前 , 16F
所以大家錢都不多，買豪宅也只是借錢買而已
02/26 08:44, 16F
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02/26 08:46, 2月前 , 17F
不會發生，想太多了。
02/26 08:46, 17F
推
02/26 08:54, 2月前 , 18F
我遇過 申請日是銀行共識 但央行會認成交日
02/26 08:54, 18F
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02/26 08:55, 2月前 , 19F
銀行通常怕麻煩 所以只願意幫忙申請日
02/26 08:55, 19F
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02/26 08:56, 2月前 , 20F
我有一個案子剛好遇到8成變7成的限制，銀行本來說來不
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02/26 08:56, 2月前 , 21F
及申請無法，後來變成可以
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02/26 09:07, 2月前 , 22F
自問自答一下 剛剛打去央行的諮詢電話，基本上認定是以
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02/26 09:07, 2月前 , 23F
申請日為準 謝謝以上大家回覆
02/26 09:07, 23F
推
02/26 09:38, 2月前 , 24F
所以豪宅線真的要下修了？！
02/26 09:38, 24F
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02/26 09:48, 2月前 , 25F
阿災我只知道到時候大坪數的照樣不會跌 但是頭期會很
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02/26 09:48, 2月前 , 26F
慘
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02/26 09:48, 2月前 , 27F
要跌價要全場跌才會跌
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02/26 09:49, 2月前 , 28F
比價效應會卡死
02/26 09:49, 28F
推
02/26 09:57, 2月前 , 29F
禁轉單都有落日條款了
02/26 09:57, 29F
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02/26 09:57, 2月前 , 30F
怕啥
02/26 09:57, 30F
推
02/26 10:40, 2月前 , 31F
會有配套啦，不用擔心
02/26 10:40, 31F
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02/26 10:59, 2月前 , 32F
用選票教訓KMT
02/26 10:59, 32F
推
02/26 11:14, 2月前 , 33F
買貼近豪宅線，那以後要賣多少
02/26 11:14, 33F
推
02/26 11:22, 2月前 , 34F
破豪宅線阿，以前的豪宅線一堆都輕鬆突破了
02/26 11:22, 34F
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02/26 11:24, 2月前 , 35F
豪宅線不收回根本逼中產去搞次貸XD
02/26 11:24, 35F
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02/26 11:24, 2月前 , 36F
不過勞保都能貸款了
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02/26 11:25, 2月前 , 37F
什麼都不意外
02/26 11:25, 37F
推
02/26 12:08, 2月前 , 38F
其實不太可能真的修。但怕的話就加速撥款流程，央行說3
02/26 12:08, 38F
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02/26 12:08, 2月前 , 39F
月討論
02/26 12:08, 39F
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02/26 12:29, 2月前 , 40F
會有落日 但萬一不幸沒有的話...保重
02/26 12:29, 40F
推
02/26 19:48, 2月前 , 41F
都買豪宅了 太謙虛了吧？
02/26 19:48, 41F
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02/27 00:15, 2月前 , 42F
怎麼會傷到增值 加兩倍價賣啊
02/27 00:15, 42F
推
02/27 14:03, 2月前 , 43F
夠有錢就不用擔心了XDD
02/27 14:03, 43F
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