[請益] 裝潢要加5%發票嗎？

看板home-sale作者 (tiano)時間2月前 (2024/02/23 22:41), 編輯推噓23(24推 1噓 30→)
留言55則, 23人參與, 2月前最新討論串1/1
為了長輩的長照問題，我們夫妻購入中部近郊一間25年中古透天，一樓孝親房，約750萬，打算長輩天年之後就出售，目前正在做無障礙裝潢，預估花費100～150萬。 對於要不要索取發票而意見分歧。 丈夫的觀點是：可作為成本扣除，未來房地合一稅可省稅。 我的想法：6年自住免稅額400萬應該就夠了。我沒那麼看好未來的漲幅。且裝潢發票就是加5%，現在直接付現，但未來能不能列為成本，還要看國稅局的認定。 p.s. 長輩已86歲 我們有其他房子 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A217F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.167.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708699316.A.6EA.html
推
02/23 22:44, 2月前 , 1F
技術總結 自住不用買(滿6年或重購退稅) 投資要買
02/23 22:44, 1F
推
02/23 22:58, 2月前 , 2F
不要買，成本能不能扣除是稅局說得算，不是你有發票稅局
02/23 22:58, 2F
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02/23 22:58, 2月前 , 3F
就讓你抵。
02/23 22:58, 3F
推
02/23 22:59, 2月前 , 4F
今天也在想這題，大地坪透天，
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02/23 22:59, 2月前 , 5F
自住6年400可能不夠用。
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02/23 22:59, 2月前 , 6F
看過太多慘案，有發票也是全部剔除，因為被認定非必要
02/23 22:59, 6F
推
02/23 23:01, 2月前 , 7F
超過400部分10%而已 自己想想囉
02/23 23:01, 7F
推
02/23 23:02, 2月前 , 8F
敲牆壁，挖糞管，更新漏水雨遮，
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02/23 23:02, 2月前 , 9F
除壁癌做防水。
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推
02/23 23:13, 2月前 , 10F
令夫是不是以為有發票一定會被認，認不認是實質的，
02/23 23:13, 10F
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02/23 23:13, 2月前 , 11F
他要認合約就可以，不認就像mc說的慘案，發票查到底
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02/23 23:13, 2月前 , 12F
，最後一間廁所算你6萬，你用完所有救濟手段贏的機率
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02/23 23:13, 2月前 , 13F
比樂透低。
02/23 23:13, 13F
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02/23 23:17, 2月前 , 14F
六年內可能賣掉就當賭個保險,六年內不會賣就不用吧...
02/23 23:17, 14F
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02/23 23:22, 2月前 , 15F
發票稅額5萬除稅率10%等於50萬，也就是100萬的發票，要
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02/23 23:22, 2月前 , 16F
抵超過50萬元才划算，我才不相信國稅局會承認你裝修有超
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02/23 23:22, 2月前 , 17F
過一半是必要支出可認定為取得成本，別太天真。
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推
02/23 23:26, 2月前 , 18F
不用 看起來漲幅很難超過400萬
02/23 23:26, 18F
噓
02/23 23:26, 2月前 , 19F
樓上這些人真的有報過房地合一稅嗎
02/23 23:26, 19F
推
02/23 23:51, 2月前 , 20F
建議還是要有發票，現在不索取，以後想索取就困難了，而
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02/23 23:51, 2月前 , 21F
且六年自用400萬也不一定會過啊
02/23 23:51, 21F
推
02/24 00:12, 2月前 , 22F
請問房地合一稅哪來10%？最低十年後也才15%
02/24 00:12, 22F
推
02/24 00:15, 2月前 , 23F
目前根本沒有案件超過六年，所以那個超過部分10趴的 很
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02/24 00:15, 2月前 , 24F
難確定政府會說話算話
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推
02/24 00:42, 2月前 , 25F
不要開發票，很多東西國稅局不認列，
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02/24 00:42, 2月前 , 26F
你去賭幹嘛，價差5%而已，
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02/24 00:42, 2月前 , 27F
而且重購退稅就用不到了。
02/24 00:42, 27F
推
02/24 01:01, 2月前 , 28F
400完全不夠啦！但重購退稅讚
02/24 01:01, 28F
推
02/24 01:44, 2月前 , 29F
建議有發票 捐給國家5%做功德= =
02/24 01:44, 29F
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02/24 01:45, 2月前 , 30F
而且廠商有賺還要繳20%營所稅
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推
02/24 02:07, 2月前 , 31F
不用
02/24 02:07, 31F
推
02/24 07:22, 2月前 , 32F
不需要
02/24 07:22, 32F
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02/24 08:53, 2月前 , 33F
看金額 要自己算， 上面的講法有誤
02/24 08:53, 33F
推
02/24 09:10, 2月前 , 34F
所得稅法14-4是104年增訂，105年以後取得一律適用，1
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02/24 09:10, 2月前 , 35F
11年就會有適用4-5自住免稅額的產生。所謂的2.0是110
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02/24 09:10, 2月前 , 36F
年修法的，所以「現在根本沒有案件超過6年」完全是資
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02/24 09:10, 2月前 , 37F
訊錯誤！事情要看完整、全面，一知半解是最可怕也可
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02/24 09:10, 2月前 , 38F
惜的。
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推
02/24 10:28, 2月前 , 39F
對，抱歉我年份算錯，腦子還停在去年。
02/24 10:28, 39F
推
02/24 10:33, 2月前 , 40F
倒是無障礙設備可以去申請長照相關補助
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推
02/24 10:59, 2月前 , 41F
推文不要亂教 合法索取發票 廠商不逃漏稅 自己省稅 皆
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02/24 10:59, 2月前 , 42F
大歡喜
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推
02/24 10:59, 2月前 , 43F
笑死 還有人不聽老婆的喔
02/24 10:59, 43F
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02/24 11:13, 2月前 , 44F
無障礙設備長照補助是三年四萬，一般戶自付三成，也就是補
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02/24 11:13, 2月前 , 45F
助28000元，做個斜坡就沒了。
02/24 11:13, 45F
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02/24 11:18, 2月前 , 46F
我不喜歡透天，未來是一定會賣的。現在陪長輩住透天，因為
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02/24 11:18, 2月前 , 47F
一樓方便輪椅出入，且分層才有隱私。謝謝鄉民的意見，我大
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02/24 11:18, 2月前 , 48F
概有個底了。
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02/24 11:33, 2月前 , 49F
ˊ認列很看地區，新北建議直接放棄
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推
02/24 13:27, 2月前 , 50F
如果要索取發票的話，有承攬契約書最好，估價單一定要有
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02/24 13:27, 2月前 , 51F
，上面的施工地點跟公司章要有，施工前後照片要有
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推
02/24 14:40, 2月前 , 52F
灌在房價內啊！！
02/24 14:40, 52F
推
02/24 19:45, 2月前 , 53F
建議不用發票，可以談-5~10%就好
02/24 19:45, 53F
推
02/24 20:34, 2月前 , 54F
建議還是開發票，自住退稅不一定會過
02/24 20:34, 54F
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02/25 12:15, 2月前 , 55F
感覺很多人算錯，建議還是自己算看看。
02/25 12:15, 55F
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