[請益] 貸款問題請益

看板home-sale作者 (lexus)時間2月前 (2024/02/23 19:17), 2月前編輯推噓5(6推 1噓 14→)
留言21則, 6人參與, 2月前最新討論串2/2 (看更多)
小弟與老婆在去年買了一間預售屋 但我們兩人都是做小本生意 無新轉勞健保僅最低薪資 但每月存款都存進建商配合銀行的帳戶中 每月也都有往來金流 是否無需家人當保人即可老婆當老公保人 或是有家人當保人（有新轉名下也有不動產）即可順利貸款 建商是抓貸七成 感謝 有問過行員都說等蓋好才能明確給答覆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.236.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708687027.A.249.html
推
02/23 19:24, 2月前 , 1F
1資產負債比2流動比 看你的金流適合怎麼算 自營只要存款
02/23 19:24, 1F
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02/23 19:24, 2月前 , 2F
夠多適合這兩種算法 基本上不會有什麼問題
02/23 19:24, 2F
忘記補充一點 付完工程期款後可能現金只剩50-100萬 這樣條件是有用的嗎 ※ 編輯: lexusfsport (111.253.236.226 臺灣), 02/23/2024 19:34:10
推
02/23 19:34, 2月前 , 3F
名下如果有國內股票可以提，私銀行不少可以認但官股可能不
02/23 19:34, 3F
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02/23 19:34, 2月前 , 4F
認。另外股票可以質押借錢，目前略高房貸一點但低於信貸
02/23 19:34, 4F
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02/23 19:35, 2月前 , 5F
利息
02/23 19:35, 5F
推
02/23 20:27, 2月前 , 6F
1看你整體負債跟整體資產的狀況 2看你總存款跟月負債狀
02/23 20:27, 6F
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02/23 20:27, 2月前 , 7F
況 如果你真的只剩下50萬 建議提早準備 例如提早一年從
02/23 20:27, 7F
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02/23 20:27, 2月前 , 8F
保單借款出來當作存款 自營沒有薪資就是看存款股票保單
02/23 20:27, 8F
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02/23 20:27, 2月前 , 9F
詳細金額列出來才能幫你算看看
02/23 20:27, 9F
股票大約六十萬保單40萬 交屋後當下應該約有一百萬現金資產 目前夫妻倆年存兩百左右 ※ 編輯: lexusfsport (111.253.236.226 臺灣), 02/23/2024 21:19:43
推
02/23 21:40, 2月前 , 10F
房子多少錢 還有其他負債嗎
02/23 21:40, 10F
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02/23 21:49, 2月前 , 11F
房子2500 無其他負債
02/23 21:49, 11F
噓
02/24 00:02, 2月前 , 12F
年存兩百左右 收入應該不少 有確實繳稅嗎？
02/24 00:02, 12F
推
02/24 12:15, 2月前 , 13F
你付完剩50-100 沒關係 但是你在付之前要有一定的存款 時
02/24 12:15, 13F
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02/24 12:15, 2月前 , 14F
間至少半年以上 定存也好 基金也好 你可以跟銀行說明因為
02/24 12:15, 14F
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02/24 12:15, 2月前 , 15F
付完才剩這麼少 然後明細清楚地給銀行看
02/24 12:15, 15F
推
02/25 16:48, 2月前 , 16F
不知道，看你提供的財務透明程度
02/25 16:48, 16F
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02/25 16:49, 2月前 , 17F
收入越多能看到要保人的機會就越低
02/25 16:49, 17F
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02/25 16:49, 2月前 , 18F
你應該是沒扣憑沒繳稅的吧，那就只能靠存摺現金
02/25 16:49, 18F
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02/25 16:50, 2月前 , 19F
官股不會屌你股票部位的
02/25 16:50, 19F
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02/25 16:51, 2月前 , 20F
除非是在它們家下基金
02/25 16:51, 20F
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02/25 16:51, 2月前 , 21F
你這種它們指認存摺金流
02/25 16:51, 21F
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