[請益] 高雄還有孟學院這樣的優付物件嗎?

看板home-sale作者 (優文大聯盟)時間2月前 (2024/02/21 18:10), 2月前編輯推噓7(10推 3噓 16→)
留言29則, 14人參與, 2月前最新討論串1/1
如題 孟學院地理位置交通機能都相當好 之前本來想要去看看 結果過兩天就聽到完銷的消息 啪~ 沒了~~ https://i.imgur.com/vZXjGv6.jpg
我們自住仔真的都慢人家好幾拍QQ 據說會賣這麼快 關鍵就是那個特別讚的優付 就算手頭沒這麼多錢，只要有優付就能買了 甚至可以多入手大一點的空間或是多一個車位，超讚的 高雄還有像孟學院這樣的優付物件嗎? 地點優秀:地理位置在不錯的位置，橋頭漲翻那就往南回防剛好(? 大眾運輸:據說之後高雄軌道覆蓋率七八成，自住仔長期持有必備(? 交屋晚:小弟手上還有車貸，房貸怕不會過，所以要找2028後交屋的(? 希望大大們幫忙推薦一下 感謝大家~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.185.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708510244.A.FF2.html
噓
02/21 18:19, 2月前 , 1F
我先。
02/21 18:19, 1F
→
02/21 18:19, 2月前 , 2F
順便封鎖廢文。
02/21 18:19, 2F
為什麼這樣是廢文@@? 有關注發哥其他案像巴黎河左岸 但更貴且離大眾運輸遠 應該有更好的選擇..? ※ 編輯: eulbos (61.227.185.124 臺灣), 02/21/2024 18:30:44
推
02/21 18:41, 2月前 , 3F
興富發愛河案好像有優付
02/21 18:41, 3F
→
02/21 18:41, 2月前 , 4F
但我總是覺得優付案的價格都不太美麗
02/21 18:41, 4F
→
02/21 18:42, 2月前 , 5F
適合資金不夠又很想卡位房子的
02/21 18:42, 5F
→
02/21 18:42, 2月前 , 6F
我不太適合
02/21 18:42, 6F
→
02/21 18:43, 2月前 , 7F
非常不美麗 沒景還破50-.-
02/21 18:43, 7F
推
02/21 18:44, 2月前 , 8F
請問Ceca為什麼孟學院單價會比港灣一號院低呀
02/21 18:44, 8F
推
02/21 18:51, 2月前 , 9F
港灣賣不好啊
02/21 18:51, 9F
噓
02/21 18:51, 2月前 , 10F
又一篇 看到就噓
02/21 18:51, 10F
→
02/21 19:02, 2月前 , 11F
好奇問 我是不是問了冒犯到人的議題了，怎麼一直被噓@@
02/21 19:02, 11F
推
02/21 19:15, 2月前 , 12F
朝ceca說的去找吧
02/21 19:15, 12F
推
02/21 19:51, 2月前 , 13F
一堆當作選擇權再尻 發哥實在太懂大家要什麼了
02/21 19:51, 13F
推
02/21 22:18, 2月前 , 14F
利息已經先幫你灌到房價裡了，自住的話看看別的吧
02/21 22:18, 14F
推
02/21 22:25, 2月前 , 15F
愛河案好像8%
02/21 22:25, 15F
→
02/21 22:31, 2月前 , 16F
有團購主在帶
02/21 22:31, 16F
推
02/22 08:29, 2月前 , 17F
港灣小宅卻學區超差，這價能賣好就奇怪
02/22 08:29, 17F
那個戶數 然後又套房 自住484要跳過 ※ 編輯: eulbos (61.227.185.124 臺灣), 02/22/2024 09:42:53
噓
02/22 10:08, 2月前 , 18F
想問 優付 那後面 要繳的錢 也不少吧?
02/22 10:08, 18F
推
02/22 11:27, 2月前 , 19F
回樓上，就是工程款全部移到後面繳
02/22 11:27, 19F
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02/22 11:27, 2月前 , 20F
沒繳完也不能賣，要賣的話要一口氣全部清償掉才可賣
02/22 11:27, 20F
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02/22 11:27, 2月前 , 21F
有設定第二抵押權，交易的模式會類似二胎
02/22 11:27, 21F
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02/22 11:29, 2月前 , 22F
可以瞬間調到錢或是熟悉流程操作or有熟識代書配合可考慮
02/22 11:29, 22F
推
02/22 11:34, 2月前 , 23F
適合優付的人「現在沒錢」「很確定交屋後會有錢」「想卡位」
02/22 11:34, 23F
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02/22 11:35, 2月前 , 24F
所以反而適合這種想卡位的自住客不適合投資(而且未來要有錢)
02/22 11:35, 24F
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02/22 11:37, 2月前 , 25F
投資的話1.總成本比周遭行情高很多 2.早賣要處理清償問題
02/22 11:37, 25F
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02/22 11:38, 2月前 , 26F
我個人覺得很麻煩，沒有感受到優付案對於投資的優勢
02/22 11:38, 26F
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02/22 11:39, 2月前 , 27F
優勢就是週轉阿、現金流阿、時間拉長可以自由調整blabla
02/22 11:39, 27F
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02/22 11:40, 2月前 , 28F
適合重視現金流的高手，留給高手賺
02/22 11:40, 28F
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02/22 16:08, 2月前 , 29F
我知道的身邊朋友是沒有錢 就直接優付買的XD 所以我覺得抖
02/22 16:08, 29F
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