[閒聊] 房子買標普心得已刪文

看板home-sale作者 (喵喵晴語)時間2月前 (2024/02/21 12:09), 2月前編輯推噓28(32推 4噓 79→)
留言115則, 37人參與, 2月前最新討論串1/1
房子買標普心得 2017年家人有留一棟房子給我,市價3000萬左右,(無房貸) 有想過二個選擇 1.出租,但覺得3千萬出租出去,風險很高,又怕遇到兇宅,等奧客 奧客+自殺+殺人 >不會因為對方職業而事先知道而降低風險 我朋友就是買房,遇到以上情況,對方還是百大企業,高知識份子,後來房子賤價賣 2.賣掉,現在是可賺,但想想還是不想賣 3.把錢去操作標普500https://zh.wikipedia.org/wiki/S%26P_500 獲利算穩定,因為我不太會選股票,所以之前都玩台選op 2017才知道美選,在美國開戶,而且很少人知道,巴菲特是靠期權才賺穩定獲利 我要的是穩定報酬,不要什麼飆股,所以覺得期權風險更低 (股神巴菲特原來是期權高手)YT關鍵字 https://www.youtube.com/shorts/AnvbcfwQT8Y https://kknews.cc/zh-tw/invest/mrjr4b2.html 後來我去房貸1000萬出來去玩美股+存款=(總資金2千萬),覺得真的蠻好賺的 雖然知道用房去買股好像不好,但我是那種很保守的操作 一年平均都有20%以上,個人心得 --
推
02/21 12:12, 2月前 , 1F
直接買美股期貨搭配選擇權，賺比較多，你蠻有玩美股
02/21 12:12, 1F
對,我是玩標普期權
→
02/21 12:12, 2月前 , 2F
天份，加把勁
02/21 12:12, 2F
噓
02/21 12:12, 2月前 , 3F
羨慕噓
02/21 12:12, 3F
→
02/21 12:13, 2月前 , 4F
去年用3千萬資產操作 結果月入10萬是什麼等級
02/21 12:13, 4F
你有看清本文嗎,3千萬是指房價行情,貸出來不可能3千萬 你有看過100%房貸出現金嗎?我是沒聽過房價3千萬,能全貸3千萬出來 你有房貸過嗎?一年平均都有20%以上 (請看清本文) 噓 UncleIrving: 讚 留言 分享 02/2
噓
02/21 12:16, 2月前 , 5F
讚 留言 分享
02/21 12:16, 5F
推
02/21 12:17, 2月前 , 6F
你媲美巴菲特，該成立投資公司了吧
02/21 12:17, 6F
在台灣沒證照,怎麼開公司,我不想違法,要合法的
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02/21 12:19, 2月前 , 7F
拳打巴菲特，腳踢Howard Marks，有你這種不世出人才是台灣
02/21 12:19, 7F
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02/21 12:19, 2月前 , 8F
的驕傲
02/21 12:19, 8F
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02/21 12:23, 2月前 , 9F
本來就是這樣操作的阿
02/21 12:23, 9F
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02/21 12:24, 2月前 , 10F
賣掉去紐約炒股，然後回來台灣出本書，書名叫發揚
02/21 12:24, 10F
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02/21 12:24, 2月前 , 11F
光大繼承的房子
02/21 12:24, 11F
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02/21 12:24, 2月前 , 12F
你股票能穩定賺錢 又有房產 那就是把房產貸出來當你買
02/21 12:24, 12F
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02/21 12:24, 2月前 , 13F
股票的本金阿
02/21 12:24, 13F
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02/21 12:24, 2月前 , 14F
一年20%有生之年應該有機會當台灣首富
02/21 12:24, 14F
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02/21 12:25, 2月前 , 15F
哪裡用房去買股不好 不好的是你不會賺錢 還用房去買股
02/21 12:25, 15F
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02/21 12:25, 2月前 , 16F
重點在於 只要你會賺錢 什麼資金來源都要有效運用
02/21 12:25, 16F
推
02/21 12:26, 2月前 , 17F
為什麼不要貸款再出租啊？
02/21 12:26, 17F
我很膽小,怕變兇宅,之前朋友買房投資,結果變兇宅,後來賤價賣
推
02/21 12:26, 2月前 , 18F
一年20%還成立甚麼台灣公司?直接到美國開一間公司，拳打巴菲
02/21 12:26, 18F
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02/21 12:26, 2月前 , 19F
特腳踢索羅斯，下一間波克夏海瑟威就要出自台灣人了呀~
02/21 12:26, 19F
推
02/21 12:36, 2月前 , 20F
20趴其實房子可以直接賣掉了 多600到800萬可以用 然後要
02/21 12:36, 20F
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02/21 12:36, 2月前 , 21F
用錢質押就好 房子沒必要留 降低績效
02/21 12:36, 21F
推
02/21 12:36, 2月前 , 22F
考張照去做基金經理人，固定收操作管理費更穩
02/21 12:36, 22F
在台灣沒那麼簡單,要養成至少要好幾年,還要在證券期貨待過
推
02/21 12:37, 2月前 , 23F
推文在酸什麼xdd 房版不懂股票的也是蠻多的 巴菲特年
02/21 12:37, 23F
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02/21 12:37, 2月前 , 24F
化報酬20%那是資金龐大的情況 資金小的話老巴要做到年
02/21 12:37, 24F
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02/21 12:37, 2月前 , 25F
內翻倍也不是難事
02/21 12:37, 25F
難得遇到真正明理的人,感謝
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02/21 12:38, 2月前 , 26F
不對 你房子只有貸1000 那可以多2000萬資金 真的直接賣
02/21 12:38, 26F
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02/21 12:38, 2月前 , 27F
掉 可以早好幾年退休 房子變拖油瓶
02/21 12:38, 27F
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02/21 12:39, 2月前 , 28F
3000萬的房 不出租只等增值 那每年才3到5趴 甚至更低 跟
02/21 12:39, 28F
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02/21 12:39, 2月前 , 29F
屎一樣 沒必要留吧
02/21 12:39, 29F
推
02/21 12:41, 2月前 , 30F
請問薪資大概多少呢？能借千萬要多少?
02/21 12:41, 30F
房子價值才是本體XD
推
02/21 12:43, 2月前 , 31F
然後20%是期權槓桿下的報酬 承擔更多風險得到更多報酬
02/21 12:43, 31F
不是喔,你知道巴菲特是靠期權才大賺嗎 (股神巴菲特原來是期權高手)YT關鍵字 https://www.youtube.com/shorts/AnvbcfwQT8Y https://kknews.cc/zh-tw/invest/mrjr4b2.html
還有 48 則推文
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02/21 13:19, 2月前 , 80F
我沒放著,現在給表妹住
02/21 13:19, 80F
噓
02/21 13:23, 2月前 , 81F
不就選擇權賣方 覺得這種操作好賺的 90%都只是還沒出事而已
02/21 13:23, 81F
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02/21 13:30, 2月前 , 82F
先看能持續幾年吧
02/21 13:30, 82F
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02/21 13:31, 2月前 , 83F
維持個十年年化能有20%那就真的神了
02/21 13:31, 83F
推
02/21 13:31, 2月前 , 84F
玩股的人很多根本不懂什麼是風險，也不懂什麼是長期穩定。你
02/21 13:31, 84F
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02/21 13:31, 2月前 , 85F
能穩定10年10%，可以打敗75%的基金操盤手，可以20年穩定20%
02/21 13:31, 85F
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02/21 13:31, 2月前 , 86F
，你就是比肩巴菲特的偉大存在。但是每次風口上就是有人來現
02/21 13:31, 86F
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02/21 13:31, 2月前 , 87F
自己不到五年的操作成績....說真的大多頭來時，找隻猴子射飛
02/21 13:31, 87F
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02/21 13:31, 2月前 , 88F
鏢績效都不會差到哪去，難的是要怎麼留住賺到的錢。這也是房
02/21 13:31, 88F
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02/21 13:31, 2月前 , 89F
地產遠遠強過股票市場的地方。
02/21 13:31, 89F
推
02/21 13:34, 2月前 , 90F
這方法投資的確不錯,一堆人有人貸款來炒房，卻不知能
02/21 13:34, 90F
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02/21 13:34, 2月前 , 91F
賺的極少。
02/21 13:34, 91F
推
02/21 13:37, 2月前 , 92F
增貸炒股又不是啥神秘的事 誰不知道啦XDDD
02/21 13:37, 92F
推
02/21 13:44, 2月前 , 93F
拿去貸款8成出來, 看是要歐印SP500或是買20年公債
02/21 13:44, 93F
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02/21 13:46, 2月前 , 94F
原來你會操作選擇權, 這樣更好, 增貸出來玩什麼都行
02/21 13:46, 94F
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02/21 13:46, 2月前 , 95F
我自己有間祖厝也是弄了900出來 不過我心臟比較小顆
02/21 13:46, 95F
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02/21 13:46, 2月前 , 96F
有作股債配置+一些外幣存款 給你參考
02/21 13:46, 96F
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02/21 13:47, 2月前 , 97F
btw 股票長期20%很難, 但是期權很容易 看你敢不敢
02/21 13:47, 97F
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02/21 13:47, 2月前 , 98F
以及流動性有沒有控制好而已 穩定20%沒什麼難的
02/21 13:47, 98F
推
02/21 13:51, 2月前 , 99F
2022美股大崩跌 我期權獲利75%
02/21 13:51, 99F
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02/21 13:56, 2月前 , 100F
沒錯,疫情時真的超好賺的XD
02/21 13:56, 100F
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02/21 14:07, 2月前 , 101F
最近這個id到處po這個 看看就好 八成立人設搞詐騙的
02/21 14:07, 101F
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02/21 14:08, 2月前 , 102F
類似的內容在投資相關版面貼不夠還跑來基本無關的房版找鴨子
02/21 14:08, 102F
怎麼酸我都無所謂,但不要人身攻擊我都笑笑帶過,但不要抵損別人是"詐騙集團" 你有證據麻煩請直接去檢調來調查,我都敢在這PO,都有留IP位置,信不信我去提告 所有東西都公開資訊,網上都查旳到,而且我從未搞過開課,幕資等商業行為 https://i.imgur.com/5MNxmPy.jpg
之前告酸民 告訴你 不要以為亂說話沒事，我從未有詐騙念頭，也並非要和解金 也不想浪費司法資源，但不能抵損我沒做的事。
推
02/21 14:17, 2月前 , 103F
請問是用什麼策略？現金裸賣put+正股cover call?
02/21 14:17, 103F
二個都有喔,但我比較喜歡玩標普,因為波動比較好控制
推
02/21 14:19, 2月前 , 104F
房版搞不懂期權的人真多 期權的優點是槓桿可控
02/21 14:19, 104F
推
02/21 15:07, 2月前 , 105F
千萬別覺得自己是巴菲特....人家財力可是相當於超大型
02/21 15:07, 105F
→
02/21 15:07, 2月前 , 106F
銀行，背後是一個集團在控股，要讓什麼股升就能升。什
02/21 15:07, 106F
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02/21 15:07, 2月前 , 107F
麼巴菲特投資術，搞不好只是掛名出版而已。
02/21 15:07, 107F
可以看看什麼是標普500https://zh.wikipedia.org/wiki/S%26P_500 維基百科不是詐騙了吧
推
02/21 15:19, 2月前 , 108F
覺得房版的人都不懂來這邊幹嘛？
02/21 15:19, 108F
→
02/21 15:19, 2月前 , 109F
你發這文跟房版有什麼關係？
02/21 15:19, 109F
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02/21 15:19, 2月前 , 110F
還跟推文一搭一唱，有夠拙劣。
02/21 15:19, 110F
推
02/21 15:20, 2月前 , 111F
你根本是台灣巴菲特 不懂為什麼那麼保守
02/21 15:20, 111F
推
02/21 15:23, 2月前 , 112F
現金流嘎的過去就好 祝順風
02/21 15:23, 112F
※ 編輯: ppoor2005 (219.70.31.157 臺灣), 02/21/2024 15:33:45
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02/21 15:40, 2月前 , 113F
不管你獲利真的假的，第一這篇沒房點，第二把房客
02/21 15:40, 113F
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02/21 15:40, 2月前 , 114F
自殺的風險看的比股票投資還高？這風險評估我也是
02/21 15:40, 114F
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02/21 15:40, 2月前 , 115F
第一次看到。
02/21 15:40, 115F
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