Re: [請益] 老屋出租 換電子鎖是加分嗎?
: : --
: 建議千萬不要
: 我所有出租屋都是用電子鎖
: 現在後悔到不行
: 很多租客不懂怎麼用
: 三不五時打電話詢問
: 而且一旦過了保固期
: 維修費用可不是一筆小數目
: 另外如果在深夜秀逗的話
: 很難找到師傅維修
: 你就知道會有多煩
目前手上大約有20組電子鎖在使用
一開始還會教租客設定管理員密碼
讓他們自己玩
後來發現，租客對鎖的需求就只有"乖乖打開"
所以房門幫他們設好指紋、磁扣、密碼
電池叫他們自己換
根本沒什麼問題
現在大陸的電子鎖大約一千元左右就有了
我五年前買的那批6支，每支大約三千元
一年左右兩支指紋功能壞了（一支大門，一支房門）
大門使用率高，壞了能理解
所以從此以後大門只給磁扣
房門給磁扣、指紋、密碼
然後請房客主要用磁扣，反正大門也是磁扣
如果沒帶磁扣
大門我再給一次性的限時密碼
房門用指紋或他自己的密碼
五年來只有沒電去換過電池
有一支大門當機無法上鎖，自己拆開來修過
根本沒什麼問題
不會修的就多買幾支備用，一支才一千
當機就換也不心疼，換機也就兩根螺絲的事情
再來連網問題
便宜的電子鎖根本沒有連網啦
它是用"時間+機碼+管理員密碼"去算出臨時密碼
缺點是要用wechat開APP
有些品牌只能用一個wechat有管理，有些可以多人同時管理
沒用電子鎖你會管理到哭啦
我才14組房客共大約25人，平均一週會有一人沒帶磁扣
如果用鑰匙....科科
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.21.228.253 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708308381.A.0E5.html
推
02/19 10:13,
2月前
, 1F
02/19 10:13, 1F
推
02/19 10:20,
2月前
, 2F
02/19 10:20, 2F
推
02/19 11:09,
2月前
, 3F
02/19 11:09, 3F
→
02/19 11:14,
2月前
, 4F
02/19 11:14, 4F
→
02/19 11:14,
2月前
, 5F
02/19 11:14, 5F
→
02/19 11:15,
2月前
, 6F
02/19 11:15, 6F
推
02/19 11:15,
2月前
, 7F
02/19 11:15, 7F
said
鑰匙孔一定有，至少我買的便宜貨都有
沒電可以接micro USB，問題是現在誰隨身帶這種線
我認為傳統鎖的優點才是故障找鎖匠
電子鎖換新的比找鎖匠便宜
但缺點是半夜出問題你要自己去換
我那次遇到半夜出問題
大門打不開
我有鑰匙 問題是不可能半夜把鑰匙給所有房客
安全考量，本來也不可能把鑰匙交給房客
所以當下只能請房客從內部打開
再把內鎖轉出來，讓門無法合上
早上再去處理
結果換個電池就好了.....
※ 編輯: superstars (163.21.228.253 臺灣), 02/19/2024 11:29:09
→
02/19 12:00,
2月前
, 8F
02/19 12:00, 8F
推
02/19 12:26,
2月前
, 9F
02/19 12:26, 9F
→
02/19 12:26,
2月前
, 10F
02/19 12:26, 10F
→
02/19 12:26,
2月前
, 11F
02/19 12:26, 11F
→
02/19 19:10,
2月前
, 12F
02/19 19:10, 12F
推
02/19 19:15,
2月前
, 13F
02/19 19:15, 13F
→
02/20 11:28,
2月前
, 14F
02/20 11:28, 14F
→
02/20 11:28,
2月前
, 15F
02/20 11:28, 15F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 4 篇)：