[新聞] 橋頭勇士縮手？PO網求助：每坪35萬還可以買嗎？

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間2月前 (2024/02/17 22:00), 編輯推噓17(20推 3噓 16→)
留言39則, 27人參與, 2月前最新討論串1/1
橋頭勇士縮手？　PO網求助：每坪35萬還可以買嗎？ ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲／高雄報導 台積電傳出要在高雄設置第3廠，不少原本買在高雄新市鎮的橋頭勇士大為振奮。不過還 是有勇士相當煩惱是否買在高點，在PTT發文：「已下訂位於新市鎮的預售案，猶豫該退 訂還是簽約？」引出網友正反兩派意見。 高雄受台積電楠梓廠、橋科效應拉抬，楠梓、橋頭房價漲幅堪稱驚人，高大特區、高雄新 市鎮分別位於楠梓、橋頭，是近年購屋熱區。就有網友認為，房價過熱，已購客都是楠梓 漢、橋頭勇士，紛向男子漢、勇士們致敬。 原PO就在PTT以「現在還可以買高雄新市鎮嗎？」發問，他表示，台北親友最近訂了新市 鎮低樓層2房，單坪約35萬元，比去年底的實登貴3~5萬元，總價貴200萬元，雖然代銷認 為之後房價還會再漲，但他仍相當猶豫，因此上網發問該退訂還是簽約？ 有網友嘲諷「現在不上車，難道以後還有更便宜的車嗎？」、「等新案開40你就……」、 「30多也沒多少好賠了。」 另一派網友則推薦位於楠梓的高大特區，建議原PO去當楠梓漢，網友直言「橋頭有些過熱 ，建議轉其他地方。」、「投資高大肉比較多，自住更是秒選高大。」 高雄新市鎮還是高大特區各有擁護者，耕揚廣告協理蔡宸佑表示，楠梓，橋頭都是受惠產 業紅利，短線雖然其中1區聲量特別集中，但中長線來看2區一視同仁，會呈現輪漲格局， 也就是說「哪邊便宜買哪邊」。 畢竟2區相距不遠，只要價差拉大，置產客、自住客就會流動到價格凹陷區，彼此互相拉 抬到房價天花板，以目前來看，3字頭都算是合理行情，當然會依景觀、格局、樓層、採 光等因素，出現價差。 蔡宸佑建議，購屋前還是要回歸到個人需求，依據最重視未來漲幅、捷運、生活機能、學 區等面向，再決定入手區域。 https://house.ettoday.net/news/2677126 記者開什麼玩笑， 橋頭勇士怎麼可能縮手？ 橋頭勇士還要致敬3字頭不買等四字頭的魯空呢！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.193.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708178437.A.1CA.html
→
02/17 22:02, 2月前 , 1F
你不要一直po沒營養的新聞好嗎？
02/17 22:02, 1F
推
02/17 22:02, 2月前 , 2F
很便宜啊啊啊啊啊！以後4、5字頭才買的到
02/17 22:02, 2F
推
02/17 22:05, 2月前 , 3F
短期上看60 看你有沒有勇氣賺
02/17 22:05, 3F
推
02/17 22:08, 2月前 , 4F
買
02/17 22:08, 4F
→
02/17 22:08, 2月前 , 5F
之後到60-70就不要哭
02/17 22:08, 5F
推
02/17 22:17, 2月前 , 6F
管橋頭勇士幹嘛 勇士賺錢賠錢 跟你買房有甚麼關聯
02/17 22:17, 6F
推
02/17 22:32, 2月前 , 7F
我個人很看好一坪80
02/17 22:32, 7F
推
02/17 22:47, 2月前 , 8F
35也要問版？台北135以上的一堆好嗎
02/17 22:47, 8F
推
02/17 23:07, 2月前 , 9F
台積那邊離巨蛋不是才四站捷運嗎，為什麼要買更遠的橋頭
02/17 23:07, 9F
推
02/17 23:21, 2月前 , 10F
短期上看60 長期上看100 不買後悔 快買啊
02/17 23:21, 10F
→
02/17 23:23, 2月前 , 11F
雖然也有入一戶橋頭，但35/p買左營不會比較香嗎？
02/17 23:23, 11F
推
02/17 23:48, 2月前 , 12F
100指日可待
02/17 23:48, 12F
推
02/18 00:01, 2月前 , 13F
現在高大到35了嗎？
02/18 00:01, 13F
推
02/18 00:11, 2月前 , 14F
因為橋頭有新市鎮 可以大幅資金湧入爆漲 然後還有橋科吃
02/18 00:11, 14F
→
02/18 00:11, 2月前 , 15F
2邊工程師錢 但相對因為不成熟所以風險會比較高 例如政
02/18 00:11, 15F
→
02/18 00:11, 2月前 , 16F
府突然換黨不開發那邊 就直接gg 風險溢酬自行判斷
02/18 00:11, 16F
→
02/18 00:14, 2月前 , 17F
之前一坪30時風險趨近0 因為建築成本爆漲導致全台地板價
02/18 00:14, 17F
→
02/18 00:14, 2月前 , 18F
差不多要賣30才能賺錢 所以絕對不可能低於30 但現在攻40
02/18 00:14, 18F
→
02/18 00:14, 2月前 , 19F
就開始有風險了 是否投資就要精算自身情況
02/18 00:14, 19F
推
02/18 00:18, 2月前 , 20F
any time
02/18 00:18, 20F
→
02/18 00:22, 2月前 , 21F
上一個致敬楠梓漢～不認輸～的墳草已經長成都會公園
02/18 00:22, 21F
推
02/18 01:22, 2月前 , 22F
房版壞人多，怕怕
02/18 01:22, 22F
→
02/18 01:37, 2月前 , 23F
竹北都演給你看了，一坪60-80，現在還有空間
02/18 01:37, 23F
→
02/18 01:42, 2月前 , 24F
模擬盤怕什麼XD
02/18 01:42, 24F
推
02/18 01:45, 2月前 , 25F
現在高大預售還買得到的大多都快交屋了，或是要買成屋，
02/18 01:45, 25F
→
02/18 01:45, 2月前 , 26F
等到幾個二期推出的價格不知道要噴到多少
02/18 01:45, 26F
推
02/18 04:27, 2月前 , 27F
結論：有買都是對，沒買都錯。因為早買晚漲還是賺！懂
02/18 04:27, 27F
→
02/18 04:27, 2月前 , 28F
？
02/18 04:27, 28F
噓
02/18 09:48, 2月前 , 29F
以後每坪至少五百萬起跳
02/18 09:48, 29F
噓
02/18 10:55, 2月前 , 30F
笑死
02/18 10:55, 30F
推
02/18 11:15, 2月前 , 31F
市區100起跳
02/18 11:15, 31F
推
02/18 11:51, 2月前 , 32F
台北大直都130了，橋頭有台積才35真的便宜
02/18 11:51, 32F
推
02/18 11:55, 2月前 , 33F
橋頭那種地方35，那美術館應該要70萬吧
02/18 11:55, 33F
→
02/18 11:56, 2月前 , 34F
橋頭水準只值美術館的3折-5折，自己算
02/18 11:56, 34F
噓
02/18 12:17, 2月前 , 35F
半年前橋頭2字頭沒人要買，但橋科對比南科，一坪35算貴了
02/18 12:17, 35F
→
02/18 12:17, 2月前 , 36F
，南科機能吊打價格也不用35
02/18 12:17, 36F
推
02/18 12:46, 2月前 , 37F
善新跟橋頭機能差不多吧，橋頭離賣場醫院市區還更近
02/18 12:46, 37F
推
02/18 13:33, 2月前 , 38F
幾年後就破百給你看
02/18 13:33, 38F
→
02/18 23:50, 2月前 , 39F
高大喔，有一個自認無敵河景開38供參
02/18 23:50, 39F
‣ 更多 ha3810996 的文章
文章代碼(AID): #1bqBm57A (home-sale)