[請益] 大坪數低樓層但低於行情可投資嗎？

看板home-sale作者 (賽門)時間2月前 (2024/02/17 16:53), 編輯推噓19(19推 0噓 16→)
留言35則, 25人參與, 2月前最新討論串1/1
如題 想請教各位前輩 最近小弟有物色到一間單坪比實登低3萬左右的物件 缺點是大坪數且在2樓，不是屬於標準品 (室內40P) 25P三房左右的標準品，這社區的實登落在34~36 這樣的品項，值得買來投資嗎？還是寧願挑標準品呢？ 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.142.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708159986.A.8FF.html
推
02/17 16:57, 2月前 , 1F
便宜治百病
02/17 16:57, 1F
推
02/17 17:10, 2月前 , 2F
2樓少3萬/坪應該是在行情內不是特別便宜
02/17 17:10, 2F
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02/17 17:10, 2月前 , 3F
2樓本來就是全棟最便宜的有的差距不只3萬
02/17 17:10, 3F
推
02/17 17:13, 2月前 , 4F
適合轉增貸？
02/17 17:13, 4F
推
02/17 17:14, 2月前 , 5F
2樓不好賣比較便宜本來就是正常的..
02/17 17:14, 5F
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02/17 17:14, 2月前 , 6F
2樓沒低於行情還叫2樓嗎
02/17 17:14, 6F
推
02/17 17:15, 2月前 , 7F
他低是因為他是二樓，他的行情在那
02/17 17:15, 7F
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02/17 17:15, 2月前 , 8F
不是低於行情，建議再做多點功課再下手
02/17 17:15, 8F
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02/17 17:16, 2月前 , 9F
可，但是注意總價帶，而且你的案例還不夠低
02/17 17:16, 9F
推
02/17 17:17, 2月前 , 10F
不推
02/17 17:17, 10F
推
02/17 17:20, 2月前 , 11F
寧願多花點買高樓層，真有便宜物件不會放到讓你買
02/17 17:20, 11F
推
02/17 17:21, 2月前 , 12F
低三萬合理而已
02/17 17:21, 12F
推
02/17 17:27, 2月前 , 13F
同建案樓層低便宜一點、大坪數也便宜一點，所以應該不
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02/17 17:27, 2月前 , 14F
算低於行情吧
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推
02/17 17:55, 2月前 , 15F
垃圾物件之後很難賣
02/17 17:55, 15F
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02/17 18:01, 2月前 , 16F
不好賣 租金投報也偏低 可以自住但不適合投資
02/17 18:01, 16F
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02/17 18:03, 2月前 , 17F
中坪數中樓層行情35 他大坪數低樓層低3萬 不算低於行情
02/17 18:03, 17F
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02/17 18:41, 2月前 , 18F
有裝潢嗎？
02/17 18:41, 18F
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02/17 18:49, 2月前 , 19F
低三萬就是正常範圍根本沒便宜，實際去看下，搞不好面
02/17 18:49, 19F
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02/17 18:49, 2月前 , 20F
向不錯，那就容易脫手
02/17 18:49, 20F
推
02/17 18:55, 2月前 , 21F
2樓就是垃圾
02/17 18:55, 21F
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02/17 19:06, 2月前 , 22F
誇張了現在新案二樓都獨立管線，2樓是垃圾那三樓怎辦，
02/17 19:06, 22F
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02/17 19:06, 2月前 , 23F
還是說低樓層都是垃圾
02/17 19:06, 23F
推
02/17 19:19, 2月前 , 24F
2樓一坪就算便宜五萬也很難賣
02/17 19:19, 24F
推
02/17 19:47, 2月前 , 25F
大坪數又二樓，砍個5萬再考慮吧
02/17 19:47, 25F
推
02/17 21:08, 2月前 , 26F
便宜治百病
02/17 21:08, 26F
推
02/17 21:44, 2月前 , 27F
2樓本來就是全棟最低的啦，不算低於行情
02/17 21:44, 27F
推
02/17 22:05, 2月前 , 28F
出了再說啦XD 軟爸都要直接出下一世代了低樓層確實都
02/17 22:05, 28F
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02/17 22:05, 2月前 , 29F
是垃圾…
02/17 22:05, 29F
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02/17 22:05, 2月前 , 30F
最近正在看房 至少都選七樓以上
02/17 22:05, 30F
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02/17 22:44, 2月前 , 31F
2樓我說實話 這樣子是行情沒特別便宜
02/17 22:44, 31F
推
02/17 22:59, 2月前 , 32F
開價低三萬 成交就低五萬了
02/17 22:59, 32F
推
02/18 00:42, 2月前 , 33F
聽起來是高總價，這轉手難度應該是有的
02/18 00:42, 33F
推
02/18 01:05, 2月前 , 34F
問題是高總不是低樓層，
02/18 01:05, 34F
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02/18 01:05, 2月前 , 35F
我自己也有買一間二樓。
02/18 01:05, 35F
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