[請益] 老透天出售or整修問題已刪文

看板home-sale作者 (Sauki)時間2月前 (2024/02/16 16:18), 編輯推噓12(12推 0噓 23→)
留言35則, 10人參與, 2月前最新討論串1/1
最近在猶豫家裡的老透天是否要整修還是出售，所以想請教一下各位的意見 目前家裡人有留一棟老透天，地坪約30坪，建坪有點忘了 還要確認一下，地點位於台中 海線，由於是老透天 要自住的話需要內外全部整修才可以，在猶豫是否要出售還是整修 房子附近生活機能還可以，幼兒園到高中 醫院 和未來藍線捷運站走路10分鐘都能到， 附近賣吃的和公園也有 有在考慮是否要將老透天出售，換新成屋的大樓，不過長輩意思是說買的起的新大樓的坪 數都不大，老透天整修後自住就可以了 不知道該怎麼做，所以想請問大家的意見 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.237.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708071499.A.3C3.html
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02/16 16:20, 2月前 , 1F
賣掉買市區啊
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02/16 16:20, 2月前 , 2F
在市區有房，以後你就是上等人了
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都自用就看你想要那個啊
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02/16 16:57, 2月前 , 4F
郊區要整修的老透天賣不了好價錢
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要整修內外要弄到好最少200萬，花兩百萬再自住個20年
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推
02/16 17:09, 2月前 , 6F
看你對這間透天有沒有感情，沒感情賣掉買市區大樓就可
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以了，但是透天的地坪是自己的，大樓土地要持分，
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還要繳管理費。
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先看房子在誰名下？還有整修誰要出錢？再決定
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推
02/16 17:19, 2月前 , 10F
跟長輩一起住嗎？家庭成員多少？可以貸款嗎？你的收入跟
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現金多少？
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老屋翻新內外整修，保守一坪12萬起跳
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02/16 17:23, 2月前 , 13F
舊透天可以用本身建地貸款，土地值錢，貸出的款項用來
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整修是可以的吧。
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02/16 17:29, 2月前 , 15F
既然你有考慮整修老屋，我就當你手上有400萬以上的現金，
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02/16 17:29, 2月前 , 16F
我建議你整修老屋自住，然後老屋拿去貸款一筆頭期款去買
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新大樓出租，如果你單身年收入有120萬以上，這樣你就同
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時解決兩個問題。
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02/16 17:30, 2月前 , 19F
房子已經過給我了，之後會自己住，目前年薪約80w 存款400，
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買市區感覺會有點吃力
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02/16 17:41, 2月前 , 21F
年輕人想要舒服一點我建議賣老屋，無痛買大樓新成屋，雖
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然坪數少點，至少也有322的格局，反正你自己住沒差，老
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屋翻新的水太深，發生糾紛或爆預算的機率高。
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02/16 17:43, 2月前 , 24F
手上四百萬可以留著當入手第二間的頭期
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02/16 17:43, 2月前 , 25F
工作在海線就整修後自住，不然最少電路換新；
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02/16 17:43, 2月前 , 26F
工作在市區就透天出租，買市區大樓。
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02/16 17:45, 2月前 , 27F
第二間出租，你每個月只需要再出1～2萬就可以坐擁兩間房
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02/16 17:45, 2月前 , 28F
。
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02/16 18:25, 2月前 , 29F
居然是過戶給你？ 這樣賣掉稅不是超重嗎
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02/16 18:26, 2月前 , 30F
一般不都是賣給你 用高價還可以多貸款 如果是父母可以每
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02/16 18:26, 2月前 , 31F
年贈與244x2萬
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02/16 18:29, 2月前 , 32F
地段好的話整修成分租套房 收租
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推
02/16 20:48, 2月前 , 33F
海線如果是沙鹿可以留啦
02/16 20:48, 33F
推
02/16 20:59, 2月前 , 34F
老家都沒人住 沒出租 你家應該好幾間吧 那又不缺錢
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02/16 20:59, 2月前 , 35F
如果都有人住 整理不會花太多錢
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