[請益] 台灣都市計畫為什麼不學中國?

看板home-sale作者 (sunshine palm)時間2月前 (2024/02/14 13:00), 編輯推噓7(11推 4噓 38→)
留言53則, 20人參與, 2月前最新討論串1/1
台灣都市計畫都一直控管容積率及建蔽率 像台中8期,別墅一堆,為什麼不能像7期依樣 建高樓大廈,容納多一點人 是不是都市計畫那些學者都是美國學成歸國 學美國那套,問題是台灣地那麼小,重劃區還在學美國 這個是不是導致台灣房價高漲的原因之一阿? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.133.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707886810.A.D23.html
推
02/14 13:08, 2月前 , 1F
左轉房版
02/14 13:08, 1F
推
02/14 13:11, 2月前 , 2F
中國那樣哪裡好 一堆高樓鬼城 要低建蔽率低容積率
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02/14 13:11, 2月前 , 3F
高綠覆率才有住的品質
02/14 13:11, 3F
噓
02/14 13:16, 2月前 , 4F
中國的高樓毫無美感
02/14 13:16, 4F
推
02/14 13:16, 2月前 , 5F
其實只有台北….新北、台中、桃園、新竹、高雄的容積好像
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02/14 13:16, 2月前 , 6F
都沒台北那麼摳
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02/14 13:17, 2月前 , 7F
不過細分各行政區又有差
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02/14 13:20, 2月前 , 8F
當覺得都市應該蓋的密密麻麻的時候 基本上美感已經
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02/14 13:20, 2月前 , 9F
被洗壞了 正常來說那應該是不得已的果 而不是刻意為
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02/14 13:20, 2月前 , 10F
之 只有中國是反過來的
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02/14 13:21, 2月前 , 11F
一個小區塞那麼多人你也要看那區的交通負荷地過不過
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02/14 13:21, 2月前 , 12F
中國人口密度蓋那樣正常吧
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02/14 13:21, 2月前 , 13F
來，機捷和太平寶佳大道沿線就塞了很多住家，你看到
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02/14 13:22, 2月前 , 14F
時候會塞成什麼樣子。
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噓
02/14 13:33, 2月前 , 15F
你怎麼不去中國？
02/14 13:33, 15F
噓
02/14 13:36, 2月前 , 16F
你去對岸就可以過很爽了
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蓋超高樓60樓 冷風呼呼吹
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推
02/14 13:41, 2月前 , 18F
地震多啊
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推
02/14 13:41, 2月前 , 19F
對外道路就塞到爆了，往上蓋越高週邊的供水,污水,交通,綠
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02/14 13:41, 2月前 , 20F
地都要考慮~蠢
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推
02/14 14:00, 2月前 , 21F
是原因之一沒錯，地也是成本，
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02/14 14:00, 2月前 , 22F
但實際規劃還要考慮到交通人流。
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02/14 14:08, 2月前 , 23F
容積率是根據計畫人口而定
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02/14 14:09, 2月前 , 24F
你要問的應該是為何計畫人口那麼少
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02/14 14:10, 2月前 , 25F
而且你好像完全不知道，之那在標租土地的時候並不
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02/14 14:10, 2月前 , 26F
像台灣一個街廓一個街廓標
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02/14 14:11, 2月前 , 27F
他們都是很大片好幾十公頃的在標
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02/14 14:12, 2月前 , 28F
所以他們住宅區路都很大條
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02/14 14:13, 2月前 , 29F
開發商拿下一大片土地要規劃社區內部道路和綠化
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02/14 14:14, 2月前 , 30F
他們哪像我們一個13、14期幾百坪在標售
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02/14 14:14, 2月前 , 31F
他們都是以頃為單位標租
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02/14 14:15, 2月前 , 32F
而且之那也沒有因為走高強度開發這套成功抑制房價
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02/14 14:16, 2月前 , 33F
甚至大陸很多奇怪縣城房價還比台中高
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推
02/14 14:17, 2月前 , 34F
台灣地震一堆就註定不可能蓋中國那樣
02/14 14:17, 34F
推
02/14 14:18, 2月前 , 35F
中國地震也沒少過吧
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02/14 14:54, 2月前 , 36F
中國人命不值錢啊
02/14 14:54, 36F
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02/14 14:57, 2月前 , 37F
中國地震頻率和強度都台灣比低很多啊 四川是後面才
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02/14 14:57, 2月前 , 38F
比較高發(但還是比台灣低) 高發的時間差不多是三峽
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02/14 14:57, 2月前 , 39F
大壩蓋好後 所以一直有陰謀論
02/14 14:57, 39F
推
02/14 15:44, 2月前 , 40F
現代社會一個家庭兩台車起跳，重劃區管制容積率就是
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02/14 15:44, 2月前 , 41F
避免重劃成一個塞車區
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02/14 15:44, 2月前 , 42F
想要舒適移居就是要嚴格確保住宅區的容積不能亂給
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02/14 15:45, 2月前 , 43F
中國那種模式，馬路跟我老二一樣大條還是塞車塞爆，
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02/14 15:45, 2月前 , 44F
有比較爽嗎
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02/14 15:46, 2月前 , 45F
*舒適「宜」居
02/14 15:46, 45F
推
02/14 16:29, 2月前 , 46F
中國地震也就哪幾個地方
02/14 16:29, 46F
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02/14 16:29, 2月前 , 47F
台灣日本是幾乎每天震
02/14 16:29, 47F
推
02/14 16:34, 2月前 , 48F
容積率太快用掉下次都更就很難推
02/14 16:34, 48F
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02/14 16:34, 2月前 , 49F
越高樓層戶數越多 釘子戶出現的機率越高
02/14 16:34, 49F
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02/14 16:35, 2月前 , 50F
現在一個建案幾百戶的 等老了想都更賺一筆等下輩子吧
02/14 16:35, 50F
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02/14 22:17, 2月前 , 51F
台北的都市計畫太老舊了 快50年前規劃的
02/14 22:17, 51F
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02/14 22:17, 2月前 , 52F
交通跟居住型態都改變了 還是抱著50年的規劃
02/14 22:17, 52F
噓
02/15 02:28, 2月前 , 53F
來
02/15 02:28, 53F
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