[閒聊] 央北9字頭是不是超漲了??

看板home-sale作者 (Linus Torvalds)時間2月前 (2024/02/14 09:55), 編輯推噓30(31推 1噓 45→)
留言77則, 41人參與, 2月前最新討論串1/1
最近板上又再戰新北一哥 不過實在不懂我大板橋三鐵共構怎麼輸= = 在板橋面前誰都只能爭第二吧... 趁過年閒來無事來看一下新店到底房價多少了 發現去年轟動一時的潤泰排隊事件(板上有爆文) 實登出來最後賣到87萬多 https://i.imgur.com/jMKMMK0.png
附近的國美更扯直接成交到9字頭?? https://i.imgur.com/kJSctCt.png
預售部分宏普總價3300~5400的案子也clean了，均價近79 新店自古就是房板看不懂的區域之一 不過重劃區短短幾年從5字頭衝到9字頭是不是超漲太多了?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 149.40.51.12 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707875744.A.71D.html
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新店的最大缺點，就是學區升學率完全後段班
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我一開始也看不懂 你可以去看看持家男子kc的影片 他是對
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新店相當有愛的youtuber 看完才知道央北在玩什麼 而且裕
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隆城營運後 新店給人一種好山好水 離城不離塵 小而美 小
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而精的感覺 還有說新店沒有八大產業這件事 也覺得當地人
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素質挺高的
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應該一坪一百萬起跳的房子只賣一坪九十幾萬是超漲在哪裡?
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新店比板橋好多了吧
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板橋永和120，新店110這才是天花板
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板橋破120了啊
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推
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板橋120 永和新店110 中和三重100 新莊90 土城竹北7X ～
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大概是這樣 XD
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推KC的影片。國美1那位置不錯，又是品牌建商，價格不意
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外。
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新店沒八大XDDDDDD
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都還沒破百 超漲還早
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蘆洲大概90~100之間?
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推
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剛需.
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推
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小環境不錯 不是什麼都要鐵路 難道台北房價最高是台北車
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站？
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馬業要破兩百了
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900才超漲
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推
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不如買板橋
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唉，新店，偏僻。
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真的不如買板橋哈哈，新店快搶
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穩賺不賠
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說新店沒八大的...哎
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噓
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新店真的偏僻 60緊繃了嘿
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推
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每次去新店看到路牌配烏來和坪林 就有鄉下感
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02/14 12:14, 2月前 , 30F
板橋是因為市中心沒啥腹地了吧...除非大型都更
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02/14 12:25, 2月前 , 31F
14年其實五峰就有這種價格了
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推
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每天都用沒腹地在炒新價，好像板橋的新房跟新古屋
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都完銷一樣
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板橋自成一格，新店北邊的人寄生台北生活圈
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新店華城是新北最有錢的富人區，那些人看到山下有個重劃
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區，順便買一戶就供不應求了吧
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而且央北旁還有個可以持續推升房價的十四張聯徵案，應該
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很快就破百了
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超漲不漲不是你說的算，
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有買盤就是合理價。
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有人在意的東西可能比較小眾，
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但這些人的消費力也很夠，
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就像新店山區的別墅群還是有人買。
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就像林口別墅6000一樣賣不錯
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這些人比較在意環境
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而不是多熱鬧 或是過橋就到北市
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02/14 14:38, 2月前 , 47F
新店市區機能好，但也有種悠閒感，裕隆城更是加分，跟板
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橋一樣，大部分的消費都可在本地滿足了。上國道也快，沒
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火車高鐵沒差，有些人不搭那個的
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江翠新埔捷運沿線房子一堆都九字頭了
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全民炒房的戰果時代開始了，炒不起大的炒小的，全民投資
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客
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潤泰和國美新案才有這個價格
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新店九蠻合理的吧，整個大台北往南區退無可退就新店了
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，文山區又市容極差，所以房價也沒破百，新店有大型重
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劃區給大家逃難，這樣剛好而已
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至於新店比板橋，新店就是個不錯的純住宅區，商業機能
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交通機能一定輸板橋很多，板橋三鐵共構+百億營收大遠
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百，放在台北市也只有市中心五區是對手而已
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所以板橋單價九字頭以上的房子越來越多，不乏10幾到20
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年中古屋了
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02/14 16:43, 2月前 , 62F
新店裕隆城真的是廢到笑
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02/14 18:04, 2月前 , 63F
新店有山有水啊，空氣又好
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02/14 18:47, 2月前 , 64F
28.6室內才多少.. 2500買這不如再捏上去
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02/14 19:16, 2月前 , 65F
後續聯開案+十四張重劃區開案可期，央北還會繼續漲
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每次開案就說旁邊會漲，我都不知道在吹什麼，那愈
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後開的是不是一坪要一百五
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新店跟板橋都住過，比較喜歡新店的空氣跟市容還有居民
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素質
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新店適合注重生活品質的開車族
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跟喜歡大眾運輸熱鬧機能的不同族群
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有些人很難理解新店好在哪 很吃頻率
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02/14 23:47, 2月前 , 73F
蛤低估這麼多的地方你說超漲= =？
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02/15 01:25, 2月前 , 74F
新店熱炒店抽菸的都走到外面，板橋的直接坐位子上抽，不管
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旁邊有沒有小孩
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02/15 11:58, 2月前 , 76F
新店腹地大還很多題材，板橋比較有點開發完了
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02/15 15:39, 2月前 , 77F
新店就建築物看起來比較乾淨，然後巷弄街道比較寬
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