[閒聊] 板橋江翠北G區是在貴什麼??

看板home-sale作者 (Linus Torvalds)時間2月前 (2024/02/14 00:14), 編輯推噓34(35推 1噓 31→)
留言67則, 37人參與, 2月前最新討論串1/1
板橋江翠北G區 近一年新屋成交均價已經突破7字頭 https://i.imgur.com/DRESQu7.png
去年完銷的璞園的家 均價近7字頭，最高賣到74 https://i.imgur.com/waAnkOM.png
近期比較新的新濠一滙 均價已經來到72，最高賣到近84 https://i.imgur.com/L0GWVQ8.png
從地圖上來看 G區腹地破碎緊鄰舊區 https://i.imgur.com/cDYDlb3.png
走路到捷運站平均15分鐘起跳 雖然離北市最近，但開車動線又挺不順的 建築基地又都緊鄰新北環快 各項條件好像都不是很好 除了板橋門牌? 或是河景?? 今年應該還有大昌成屋要開賣(那個外觀...) 未來還有潤泰，鐵定是一案疊一案，但說到底G區真的有這麼好嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 149.40.51.12 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707840841.A.FAD.html
推
02/14 00:17, 2月前 , 1F
搶著買
02/14 00:17, 1F
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02/14 00:18, 2月前 , 2F
神經病這價錢不如去買DE面河房
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推
02/14 00:27, 2月前 , 3F
DE還是比較貴啊
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推
02/14 00:28, 2月前 , 4F
還有久泰
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推
02/14 00:33, 2月前 , 5F
今年板橋都很貴吧，新案都70以上
02/14 00:33, 5F
推
02/14 00:34, 2月前 , 6F
說真的FG的河景山景比其他區好看
02/14 00:34, 6F
推
02/14 00:37, 2月前 , 7F
我看DE區實鄧大部分還是6字頭啊
02/14 00:37, 7F
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02/14 00:40, 2月前 , 8F
有錢人只要河景，都開車不搭捷運
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推
02/14 00:47, 2月前 , 9F
新濠賣到8x 璞園7x覺得便宜
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推
02/14 01:03, 2月前 , 10F
錢太多 搶著當盤子
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推
02/14 01:03, 2月前 , 11F
漲不需要理由 問就是漲
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推
02/14 01:04, 2月前 , 12F
E區最新的案子德鄰 位子很好 看他怎麼開
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推
02/14 01:17, 2月前 , 13F
三蘆五股這種破地方都60多了 板橋怎樣都合理
02/14 01:17, 13F
推
02/14 01:19, 2月前 , 14F
同意G區河景不錯
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02/14 01:19, 2月前 , 15F
趕快破百吧
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推
02/14 01:40, 2月前 , 16F
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02/14 01:41, 2月前 , 17F
因為土城板南線海山站的 台信琢岳 據說要開70-75
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02/14 01:42, 2月前 , 18F
外圈上去 內圈就上上去
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推
02/14 01:44, 2月前 , 19F
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02/14 01:44, 2月前 , 20F
海山站28年中古最近剛實登成交60.8萬
02/14 01:44, 20F
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02/14 01:45, 2月前 , 21F
外圍土城都這個價 內圈自然要拉抬
02/14 01:45, 21F
推
02/14 01:48, 2月前 , 22F
再來還有外圈頂埔站 新濠岳 要推案
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02/14 01:48, 2月前 , 23F
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02/14 01:49, 2月前 , 24F
新濠岳推之後 沒意外會再把內圈推上上上去
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推
02/14 01:57, 2月前 , 25F
盤子G
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02/14 01:59, 2月前 , 26F
不如買萬華
02/14 01:59, 26F
推
02/14 02:17, 2月前 , 27F
萬華…真的不行啊！
02/14 02:17, 27F
推
02/14 02:37, 2月前 , 28F
70-75哪個案子啊？不如買E區的榮群面河房
02/14 02:37, 28F
推
02/14 03:42, 2月前 , 29F
價格很亂 不是說三重破8了?所以萬華才有人開8
02/14 03:42, 29F
推
02/14 05:57, 2月前 , 30F
璞園這案滿喜歡的 但朋友都是因為地點沒買
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02/14 05:57, 2月前 , 31F
DE現在面河75-80看樓層
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02/14 05:58, 2月前 , 32F
如果有面河6字頭當天就秒殺了
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推
02/14 06:56, 2月前 , 33F
會漲就沒什麼貴不貴的問題，房子又不是拿來住的
02/14 06:56, 33F
推
02/14 07:09, 2月前 , 34F
20年前就聽到不如買萬華到現在呵呵
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02/14 07:18, 2月前 , 35F
就文科/金融/公務員相關天花板薪水在台北市,附近房價當然穩
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推
02/14 08:31, 2月前 , 36F
偷偷跟你說，四維公園對面大陸來了
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02/14 08:32, 2月前 , 37F
會不會突破100啊？雖然老區，但機能好
02/14 08:32, 37F
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02/14 09:01, 2月前 , 38F
板橋捷運站附近多花點錢何必買這種板橋偏鄉區域 不然就
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02/14 09:01, 2月前 , 39F
是捷運站附近中古屋很多好貨CP值很高的
02/14 09:01, 39F
推
02/14 09:08, 2月前 , 40F
這麼貴不如買新莊三重中和林三淡 別再來板橋啦
02/14 09:08, 40F
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02/14 09:51, 2月前 , 41F
不早買就接受吧 有錢人實力比你想像中的可怕，當初2021
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02/14 09:51, 2月前 , 42F
F區還有5字頭物件
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推
02/14 10:11, 2月前 , 43F
講幾次都可以 盤子G
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02/14 10:11, 2月前 , 44F
盤子G跟盤子央
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推
02/14 10:58, 2月前 , 45F
樓上怎麼不去人家門口講
02/14 10:58, 45F
噓
02/14 11:06, 2月前 , 46F
都還沒3位數 到底哪裡貴啊...
02/14 11:06, 46F
推
02/14 11:24, 2月前 , 47F
因為DEF有立信麗寶興富發茂德....低價版建商先進
02/14 11:24, 47F
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02/14 11:25, 2月前 , 48F
G區一開始就是新濠璞園潤泰大昌....都是習慣創高價建商
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02/14 11:26, 2月前 , 49F
G區的深度不足,高架橋又超級高超壓迫,旁邊的舊市區
02/14 11:26, 49F
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02/14 11:27, 2月前 , 50F
璞園是不是都會搭裝潢賣拉高價格
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02/14 11:27, 2月前 , 51F
巷道超窄,路邊還有摩托車...會喜歡那裏的很多是在地客
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02/14 11:27, 2月前 , 52F
新房子還是有誘因
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推
02/14 11:33, 2月前 , 53F
地理距離台北市萬華最近...居然能當賣點...沒捷運
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推
02/14 12:12, 2月前 , 54F
會說不如買DE區面河的是不是沒在市場上看房子？好的建
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02/14 12:12, 2月前 , 55F
商要面河你去看看市場上現在有幾間？不要笑死人
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推
02/14 12:15, 2月前 , 56F
新莊副都心預售也7-80 只看疫情前實登買房 買不到啦
02/14 12:15, 56F
推
02/14 12:17, 2月前 , 57F
那邊新店溪超級臭...
02/14 12:17, 57F
推
02/14 13:07, 2月前 , 58F
所以很多人都改去買塭仔圳了
02/14 13:07, 58F
推
02/14 13:17, 2月前 , 59F
爛歸爛，但是其他區更貴，
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02/14 13:17, 2月前 , 60F
但投資我會選更中心的新古屋
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02/14 15:52, 2月前 , 61F
板橋以新板特區為中心，房價最高121了，周圍捷運幾站
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02/14 15:52, 2月前 , 62F
最高也90-104，所以江北def甚至g區這價格算合理
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推
02/14 16:16, 2月前 , 63F
首推市中懂中古
02/14 16:16, 63F
推
02/15 14:39, 2月前 , 64F
搞笑嗎？除非是投資客只看效益，考慮自住時會買重
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02/15 14:39, 2月前 , 65F
劃區預售屋跟舊市區中古屋的，根本是截然不同的兩
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02/15 14:39, 2月前 , 66F
種客層，沒有替代性啦。至於新古屋，可能會看個案
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02/15 14:39, 2月前 , 67F
與地點折衷一下。
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