[閒聊] 未來5-8年的永和房市

看板home-sale作者 (紅豆湯)時間3月前 (2024/02/10 14:29), 編輯推噓30(34推 4噓 27→)
留言65則, 30人參與, 2月前最新討論串1/1
目前大陳單元3 6 5 7 都標出去了 預定2030 2031左右完工 單元1 4還在招標中 這些全部加一加少說上千戶 網溪國小對面那棟也要都更 還有秀朗橋北側重劃區正在弄 其他地方 像是永和國民運動中心附近 四號公園周朝 樂華夜市附近 都有已經談好的都更案 建商布條都掛好那種 然後最新那個頂溪大院有250戶要賣 對面青獅旅社那塊之後也要蓋 目前看起來 2-4年後 永和會有一段時期 新屋供給量會很大 板眾怎麼看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.187.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707546545.A.D93.html
推
02/10 14:31, 3月前 , 1F
永和建商布條掛好正好我親戚有一戶，3年前就說要都更了，
02/10 14:31, 1F
→
02/10 14:31, 3月前 , 2F
3年過去只有布條和上去其他都沒變…
02/10 14:31, 2F
→
02/10 14:31, 3月前 , 3F
大跟小多跟少都是比較級。跟鄰近區域比可能是大，跟
02/10 14:31, 3F
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02/10 14:31, 3月前 , 4F
在地人口需求比起來一樣是小。比較的單位不講出來根
02/10 14:31, 4F
→
02/10 14:31, 3月前 , 5F
本沒有意義。
02/10 14:31, 5F
→
02/10 14:32, 3月前 , 6F
都更還是要靠市府市地重劃會比較快
02/10 14:32, 6F
→
02/10 14:37, 3月前 , 7F
永和人爆炸多，上千戶根本杯水車薪
02/10 14:37, 7F
推
02/10 14:40, 3月前 , 8F
秀朗橋北側那塊超小，永和缺乏大型重劃區，沒有供給太多
02/10 14:40, 8F
→
02/10 14:40, 3月前 , 9F
的問題
02/10 14:40, 9F
噓
02/10 14:40, 3月前 , 10F
杯水車薪
02/10 14:40, 10F
推
02/10 14:43, 3月前 , 11F
秀朗橋重劃區4.6公頃…江翠北117公…央北39.8公頃
02/10 14:43, 11F
推
02/10 14:43, 3月前 , 12F
走在中永和路上 隨時怕被車撞...
02/10 14:43, 12F
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02/10 14:53, 3月前 , 13F
秀朗橋那塊有一半是公園跟公設，建地只有2公頃
02/10 14:53, 13F
→
02/10 14:54, 3月前 , 14F
本來也有在關注何時開案，但覺得整個區域很鳥，供給超少
02/10 14:54, 14F
→
02/10 14:54, 3月前 , 15F
，房價一定開很高
02/10 14:54, 15F
→
02/10 15:03, 3月前 , 16F
準備落後補漲了
02/10 15:03, 16F
推
02/10 15:11, 3月前 , 17F
還想說永和也有重劃區 改天來卡一間
02/10 15:11, 17F
→
02/10 15:11, 3月前 , 18F
結果才2公頃 直接放棄 市容一樣是舊社區
02/10 15:11, 18F
推
02/10 15:12, 3月前 , 19F
問就是補漲
02/10 15:12, 19F
推
02/10 15:16, 3月前 , 20F
永和人多這些案加起來其實也沒幾戶可能一下就賣光了
02/10 15:16, 20F
推
02/10 15:17, 3月前 , 21F
漲爆，一坪150基本
02/10 15:17, 21F
推
02/10 15:17, 3月前 , 22F
千戶真的不多，沒看三重千戶半年就賣光
02/10 15:17, 22F
→
02/10 15:18, 3月前 , 23F
只有價格太高跟新戶不足的問題
02/10 15:18, 23F
噓
02/10 15:24, 3月前 , 24F
三重有賣完？我上上週去看的是鬼屋？
02/10 15:24, 24F
噓
02/10 15:27, 3月前 , 25F
遭
02/10 15:27, 25F
→
02/10 15:27, 3月前 , 26F
至少三重連四季預售屋賣最多，勿戰
02/10 15:27, 26F
推
02/10 15:34, 3月前 , 27F
有錢就買
02/10 15:34, 27F
推
02/10 15:35, 3月前 , 28F
問就是房價只會漲
02/10 15:35, 28F
推
02/10 16:09, 3月前 , 29F
永和住30年，你講的這些只是其他重劃區的一粒沙，就
02/10 16:09, 29F
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02/10 16:09, 3月前 , 30F
算再大也是擠爆，地理位置問題
02/10 16:09, 30F
推
02/10 16:09, 3月前 , 31F
中永和加起來60幾萬人 幾千戶根本秒殺的量
02/10 16:09, 31F
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02/10 16:11, 3月前 , 32F
加上在地人也會想舊換新，一樣供不應求
02/10 16:11, 32F
→
02/10 16:12, 3月前 , 33F
跟其他新開發的重劃不能相比
02/10 16:12, 33F
推
02/10 16:50, 3月前 , 34F
永和之前躺在哪 房價就穩的根跟甚麼一樣了 ～ 現在有題材
02/10 16:50, 34F
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02/10 16:50, 3月前 , 35F
…… 絕對漲爆
02/10 16:50, 35F
噓
02/10 17:00, 3月前 , 36F
舊換新，愈換愈小？
02/10 17:00, 36F
推
02/10 17:06, 3月前 , 37F
越換越小也是換啊，何況有錢的話怎麼會越換越小
02/10 17:06, 37F
推
02/10 17:12, 3月前 , 38F
好了啦，不用多說啥，不用怕不會漲啦，緊張啥
02/10 17:12, 38F
推
02/10 17:16, 3月前 , 39F
永和20幾萬人口 中和40萬 區區幾千户其實不算什麼
02/10 17:16, 39F
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02/10 17:17, 3月前 , 40F
問題是大家可能還是更喜歡成片的重劃區
02/10 17:17, 40F
推
02/10 17:18, 3月前 , 41F
現在哪的區，只要掛上重劃區，不會漲的
02/10 17:18, 41F
推
02/10 17:28, 3月前 , 42F
我是怕漲太多欸
02/10 17:28, 42F
推
02/10 17:41, 3月前 , 43F
永和你完全不用擔心啦
02/10 17:41, 43F
推
02/10 17:42, 3月前 , 44F
之前永和看房就是排隊進場看，然後你的對手都是開豪車
02/10 17:42, 44F
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02/10 17:42, 3月前 , 45F
要買給兒女的價錢怎麼掉
02/10 17:42, 45F
推
02/10 17:45, 3月前 , 46F
一坪遲早250萬起
02/10 17:45, 46F
推
02/10 18:07, 3月前 , 47F
一千戶對永和來說，就像空氣一樣無感
02/10 18:07, 47F
推
02/10 18:37, 3月前 , 48F
一坪到3百，其實都不意外
02/10 18:37, 48F
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02/10 19:56, 3月前 , 49F
老家坐等都更 談N年了
02/10 19:56, 49F
推
02/10 20:29, 3月前 , 50F
永和人口超多
02/10 20:29, 50F
推
02/10 21:43, 3月前 , 51F
這些新屋量一樣是供不應求，
02/10 21:43, 51F
→
02/10 21:43, 3月前 , 52F
仁愛公園接大陳是未來永和的重心，
02/10 21:43, 52F
→
02/10 21:43, 3月前 , 53F
除了在地人，需要往返北市的通勤族
02/10 21:43, 53F
→
02/10 21:43, 3月前 , 54F
一樣會考慮這個點。
02/10 21:43, 54F
→
02/10 21:45, 3月前 , 55F
而且大陳又面河，我個人估計可以摸到百
02/10 21:45, 55F
→
02/10 21:47, 3月前 , 56F
大坪數高樓層都不是沒機會。
02/10 21:47, 56F
推
02/10 21:49, 3月前 , 57F
破百？自信點好不180
02/10 21:49, 57F
推
02/10 22:43, 3月前 , 58F
永和的問題是沒有什麼空地
02/10 22:43, 58F
推
02/10 23:32, 3月前 , 59F
四號公園附近也有都更在談 現在進行式
02/10 23:32, 59F
推
02/10 23:49, 3月前 , 60F
樓上請問一下四號公園附近哪裡有在談都更呢？目前我知
02/10 23:49, 60F
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02/10 23:49, 3月前 , 61F
道的有永安市場捷運站旁的漢皇都更案
02/10 23:49, 61F
推
02/11 10:48, 3月前 , 62F
永和兩間 喜迎漲爛
02/11 10:48, 62F
推
02/11 15:23, 3月前 , 63F
一案疊一案漲最快 然後你反著看XD
02/11 15:23, 63F
推
02/11 18:42, 3月前 , 64F
頂溪站西側公辦都更
02/11 18:42, 64F
推
02/13 02:08, 2月前 , 65F
永和人口密度 不要小看這個需求
02/13 02:08, 65F
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