Fw: [新聞] 汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補

看板home-sale作者 (勤樸)時間2月前 (2024/02/04 20:45), 2月前編輯推噓8(9推 1噓 7→)
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作者: Waitaha (pinga) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補 時間: Sun Feb 4 17:00:52 2024 1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 2024/02/04 10:42:44 記者游智文／即時報導 3.完整新聞標題: 汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補漲 4.完整新聞內文: https://imgur.com/wdeom8X
汐止街景圖。圖／記者游智文攝影 基隆捷運綜合規劃報告近日獲行政院核定，自南港到八堵，共設13站，其中從樟樹灣到汐 止區公所與汐東捷運共線，未來汐止區將有兩條捷運。東森房屋表示，汐止房價有望持續 向港湖地區看齊，區域房價繼續補漲可能性很高。 根據東森房屋統計實價資料，基隆捷運沿線4個行政區目前住宅成交均價，南港區一坪71 萬、汐止區37.6萬、七堵區21.1萬、暖暖區16.4萬。 以近3年漲幅來看，汐止漲幅最大約13%，其次為暖暖9%，七堵8%，南港4%。 https://imgur.com/qkceYpw
近3年基隆捷運沿線行政區平均房價統計。圖／業者提供 東森房屋研究中心副理黃勝暉分析，未來基隆捷運完工後，港湖、汐止、基隆將連成同一 片生活圈，其中汐止區和七堵區是比較看好的潛力區。 以汐止區來說，汐止緊鄰港湖地區，房價卻只有港湖地區的5折左右，比價效應極強。此 外汐止還有汐止大經貿園區計畫坐鎮，已經吸引了包括宏碁、緯創、台灣國際航電在內的 多家知名企業進駐，區域房市的發展潛力不言而喻。 七堵區有4個站點，包括北五堵站、百福站、六堵站、七堵站，由於七堵區本身就有穩定 剛性需求，未來基隆捷運通車，七堵往來雙北交通更加方便，必定吸引更多雙北小資族、 首購族的駐足，同步帶動區域住宅交易量能的升溫。 https://imgur.com/ys38vuo
汐科站。圖／記者游智文攝影 黃勝暉指出，軌道題材一向是房市票房保證，隨基隆捷運動工、通車，區域房價勢必會迎 來一波可觀的漲幅。不過要注意的是，近年伴隨基隆捷運討論，沿線房價跟著墊高不少， 目前汐止中古屋成交單價普遍落在3、4字頭，而基隆捷運預計2033年才會完工，期間房市 仍可能存在景氣循環，建議購屋民眾要以自住或長期置產為主要考量。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://money.udn.com/money/story/5930/7753825 心得 有言道：汐止 汐止 潮汐所止，以往一想到汐止，就是淹水， 還是淹滿一樓，二樓才能住人 現在專家說話，房價不但漲，還是補漲， 代表專家看法，汐止房價被低估，太神奇惹 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.181.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707037254.A.D27.html
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02/04 17:01, 2月前 , 1F
太離譜了
02/04 17:01, 1F
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02/04 17:01, 2月前 , 2F
一直炒房一直爽
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02/04 17:01, 2月前 , 3F
台北人的問題
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推
02/04 17:02, 2月前 , 4F
謝謝賴清德 1/13晚上 我就連絡房仲了
02/04 17:02, 4F
推
02/04 17:02, 2月前 , 5F
是捷運自己要拉過來的
02/04 17:02, 5F
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02/04 17:02, 2月前 , 6F
你不買 民進黨炒房後 你就不要看別人賺錢
02/04 17:02, 6F
推
02/04 17:03, 2月前 , 7F
40年貸款，年輕人快去貸好嗎
02/04 17:03, 7F
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02/04 17:03, 2月前 , 8F
炒完以後 蛤 你問什麼時候蓋？我怎麼知道
02/04 17:03, 8F
推
02/04 17:03, 2月前 , 9F
講了20年了吧
02/04 17:03, 9F
推
02/04 17:04, 2月前 , 10F
現在幹嘛浪費錢蓋一條重疊鐵路沒八堵的
02/04 17:04, 10F
推
02/04 17:05, 2月前 , 11F
50年貸 新新新青安
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推
02/04 17:05, 2月前 , 12F
基八線
02/04 17:05, 12F
推
02/04 17:05, 2月前 , 13F
汐止已站上50～小草們也買不起囉
02/04 17:05, 13F
噓
02/04 17:05, 2月前 , 14F
基隆也要炒到破千萬了，台灣人的選擇，
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02/04 17:06, 2月前 , 15F
逼哀
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推
02/04 17:06, 2月前 , 16F
起飛啦
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噓
02/04 17:06, 2月前 , 17F
幹林娘，然後台中愛過不過，等我搭
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02/04 17:06, 2月前 , 18F
到台中捷運我都他媽要50了
02/04 17:06, 18F
推
02/04 17:07, 2月前 , 19F
==汐止也到這個價格了喔
02/04 17:07, 19F
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02/04 17:07, 2月前 , 20F
喊10年有了吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 編輯: cjol (122.117.2.178 臺灣), 02/04/2024 20:46:22
推
02/04 21:01, 2月前 , 21F
大炒房時代喔
02/04 21:01, 21F
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02/04 21:40, 2月前 , 22F
聽說汐止有捷運，汐止人都笑了
02/04 21:40, 22F
推
02/04 22:14, 2月前 , 23F
雖然坐等上漲，但真覺得基捷多餘
02/04 22:14, 23F
推
02/04 22:30, 2月前 , 24F
漲！台灣那次一次不漲的
02/04 22:30, 24F
推
02/04 23:19, 2月前 , 25F
實際去看 現在汐止一坪都均50起跳了 已經沒有便宜的了
02/04 23:19, 25F
推
02/04 23:20, 2月前 , 26F
一定二十年後都還沒蓋好
02/04 23:20, 26F
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02/05 00:04, 2月前 , 27F
汐止不漲也很奇怪，因為周邊區域全都在漲…
02/05 00:04, 27F
推
02/05 00:15, 2月前 , 28F
汐止現在確實挺便宜，因為不潮（非物理）
02/05 00:15, 28F
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02/05 08:51, 2月前 , 29F
13站我看比台鐵還龜速…
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噓
02/05 09:17, 2月前 , 30F
汐止淹水?? 你知道有多久沒淹過水了嗎?
02/05 09:17, 30F
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02/05 09:19, 2月前 , 31F
但汐止最大問題是幾乎沒有空地蓋新建案吧
02/05 09:19, 31F
推
02/05 09:48, 2月前 , 32F
汐止有空地拉..建成路旁有一塊很大的,有人知道是幹嘛的嗎?
02/05 09:48, 32F
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02/05 11:01, 2月前 , 33F
那塊空地之前聽說是哪個銀行的地 放很久了 還在養吧我猜
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02/05 11:02, 2月前 , 34F
汐止空地還有一塊就福安街進去那塊之前停車場的 大又方正
02/05 11:02, 34F
推
02/05 13:25, 2月前 , 35F
福安街那塊已經有規劃建案了，聽說下面是菜市場上面住宅
02/05 13:25, 35F
推
02/05 14:03, 2月前 , 36F
汐止、汐科週邊 還有仁愛路的新大樓其實都已經站穩60了
02/05 14:03, 36F
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02/06 11:22, 2月前 , 37F
工建路變電所已經不少人在喬了
02/06 11:22, 37F
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