[請益] 年收80萬每月房貸4萬會太高嗎

看板home-sale作者 (討厭blue)時間3月前 (2024/02/03 16:32), 編輯推噓58(61推 3噓 45→)
留言109則, 71人參與, 2月前最新討論串1/2 (看更多)
如標題的問題 貸1070 30年 很遺憾沒辦法新青安 因為名下有鄉下沒人住破房子的一部分持分 目前算了一下大概是上述跟標題這樣的數字 這樣買下去的話每個月大概剩2.6萬可以用 自己的生活費這幾個月算過了 不含房租的話大概每月1.8萬 這樣的話大家會覺得太緊繃嗎 還是咬咬牙過幾年苦日子撐一下 等年資薪水慢慢加上去就可以寬鬆一點點 只是每個月只能存不到一萬去股市投資 這樣會有一點點緊張 會怕股市大漲自己卻跟不到 買了房子反而錯過股市的資產重分配良機 雖然股市如果大跌的話也可以逃過就是了 各位房版前輩有沒有好建議呢謝謝啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.201.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706949150.A.755.html
推
02/03 16:34, 3月前 , 1F
寬限三年，繳本金再延長，這時間，多存點，可以的
02/03 16:34, 1F
推
02/03 16:42, 3月前 , 2F
有點 不過 忍著點還行
02/03 16:42, 2F
推
02/03 16:43, 3月前 , 3F
我是你會用租的 2萬搞定 頭期跟每個月多2萬拿去投資
02/03 16:43, 3F
→
02/03 16:43, 3月前 , 4F
除非地點很好
02/03 16:43, 4F
推
02/03 16:45, 3月前 , 5F
單身一個人2.6萬超夠用了吧 是要過多好？
02/03 16:45, 5F
推
02/03 16:47, 3月前 , 6F
有房不能用新青安
02/03 16:47, 6F
→
02/03 16:47, 3月前 , 7F
？
02/03 16:47, 7F
推
02/03 16:49, 3月前 , 8F
對的，有房不能
02/03 16:49, 8F
推
02/03 17:00, 3月前 , 9F
超硬的…基本上沒辦法存錢吧
02/03 17:00, 9F
推
02/03 17:03, 3月前 , 10F
還有管理費瓦斯電跟保險 ，你不用出國跟玩樂了
02/03 17:03, 10F
推
02/03 17:05, 3月前 , 11F
不能買個一千萬以內的嗎？
02/03 17:05, 11F
→
02/03 17:11, 3月前 , 12F
你都壓寶房市，就不要想股市了
02/03 17:11, 12F
推
02/03 17:13, 3月前 , 13F
硬，年收100每月3萬都不算輕鬆
02/03 17:13, 13F
噓
02/03 17:15, 3月前 , 14F
房子本金不是投資嗎？怕什麼 五年後你會感謝自己有買房
02/03 17:15, 14F
推
02/03 17:19, 3月前 , 15F
持份不超過40平方米一樣可以用青安
02/03 17:19, 15F
推
02/03 17:21, 3月前 , 16F
地點不要太差的話，帳面價值不會輸股市，先專心繳房貸
02/03 17:21, 16F
推
02/03 17:27, 3月前 , 17F
年收100每月3萬超輕鬆….
02/03 17:27, 17F
→
02/03 17:27, 3月前 , 18F
只想著3萬都沒了 才會不輕鬆吧
02/03 17:27, 18F
推
02/03 17:36, 3月前 , 19F
我年收120只敢貸880而且新青安40年… 雖然買來租人的
02/03 17:36, 19F
→
02/03 17:36, 3月前 , 20F
但有考慮沒出租時的費用 一個月過寬限也要26000左右 妳
02/03 17:36, 20F
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02/03 17:36, 3月前 , 21F
貸下去就是勇者了
02/03 17:36, 21F
噓
02/03 17:55, 3月前 , 22F
年收80也在跟人家貸一千….
02/03 17:55, 22F
推
02/03 17:57, 3月前 , 23F
有點高
02/03 17:57, 23F
推
02/03 18:01, 3月前 , 24F
有點高 建議再想想
02/03 18:01, 24F
推
02/03 18:08, 3月前 , 25F
30年監獄票票這麻早就買好 幸福
02/03 18:08, 25F
→
02/03 18:08, 3月前 , 26F
年收100 不影響生活的話大概是1萬5-2萬 您尬到4萬
02/03 18:08, 26F
推
02/03 18:13, 3月前 , 27F
輕輕鬆鬆吧，一個月還有26k可用扣掉生活費15k還有10k可以花
02/03 18:13, 27F
→
02/03 18:13, 3月前 , 28F
，而且單身生活費這樣已經算過得不錯了，等之後薪資越來越
02/03 18:13, 28F
→
02/03 18:13, 3月前 , 29F
高會越來越輕鬆
02/03 18:13, 29F
推
02/03 18:19, 3月前 , 30F
感覺很多人都太保守，他這樣每月負債比大概才60%
02/03 18:19, 30F
推
02/03 18:22, 3月前 , 31F
賣掉鄉下房子 用新青安 寬限期五年
02/03 18:22, 31F
推
02/03 18:27, 3月前 , 32F
先Al in股市
02/03 18:27, 32F
→
02/03 18:50, 3月前 , 33F
只能說太硬了
02/03 18:50, 33F
推
02/03 18:54, 3月前 , 34F
年收100萬每月3萬算很輕鬆
02/03 18:54, 34F
推
02/03 19:00, 3月前 , 35F
都存房了幹嘛存錢
02/03 19:00, 35F
推
02/03 19:11, 3月前 , 36F
稍緊 你只能期待漲價
02/03 19:11, 36F
推
02/03 19:15, 3月前 , 37F
超硬
02/03 19:15, 37F
推
02/03 19:17, 3月前 , 38F
還好，撐一下就過去了
02/03 19:17, 38F
推
02/03 19:19, 3月前 , 39F
撐一下就過去了 對 撐30年就過去了
02/03 19:19, 39F
還有 30 則推文
→
02/03 22:09, 3月前 , 70F
把全部貸款都轉給租戶不就好了。
02/03 22:09, 70F
噓
02/03 22:09, 3月前 , 71F
哪個白痴還在問有房不能新青安的
02/03 22:09, 71F
推
02/03 22:42, 3月前 , 72F
我150 月繳2萬 工作時敢大聲嗆 給你參考
02/03 22:42, 72F
推
02/03 23:10, 3月前 , 73F
會哦 抓3萬比較好
02/03 23:10, 73F
推
02/04 00:47, 3月前 , 74F
再拿房子質押增貸，部分買美股再把美股股利還貸款，再把股
02/04 00:47, 74F
→
02/04 00:47, 3月前 , 75F
票質押貸款，如果有保單也可以
02/04 00:47, 75F
推
02/04 01:05, 3月前 , 76F
雙北單人一個月標準是兩萬不含房租 低於基本上就是向生活
02/04 01:05, 76F
→
02/04 01:05, 3月前 , 77F
妥協
02/04 01:05, 77F
→
02/04 01:26, 3月前 , 78F
也就是說每個月剩8千 扣管理費了嗎？ 而且還至少要有冰箱冷
02/04 01:26, 78F
→
02/04 01:26, 3月前 , 79F
氣床等等 買最低階的也要好幾萬 有算進去嗎？
02/04 01:26, 79F
推
02/04 02:10, 3月前 , 80F
破房子持有的一部分不能先過戶給父母？找代書辦一下花個
02/04 02:10, 80F
→
02/04 02:10, 3月前 , 81F
小錢就解決了 新青安是申請房貸時只要名下沒房就可以
02/04 02:10, 81F
推
02/04 03:55, 3月前 , 82F
單身不會 有家庭就要考量
02/04 03:55, 82F
推
02/04 06:27, 3月前 , 83F
覺得超硬。雖然單身支出相對單純，但這樣貸下去等
02/04 06:27, 83F
→
02/04 06:27, 3月前 , 84F
於手邊完全沒有可預備支用的現金，平時沒事當然很
02/04 06:27, 84F
→
02/04 06:27, 3月前 , 85F
好，萬一真的有什麼急需用錢的狀況怎麼辦？
02/04 06:27, 85F
推
02/04 08:13, 3月前 , 86F
有存款可以投資跟應付重大支出就不硬
02/04 08:13, 86F
推
02/04 08:33, 3月前 , 87F
每月剩下兩萬七可支配，看你覺得如何囉
02/04 08:33, 87F
→
02/04 08:44, 3月前 , 88F
自己一個人加上無欲無求可以
02/04 08:44, 88F
推
02/04 09:53, 3月前 , 89F
若拿年薪/12算出來的,萬一獎金變少不就要吃土了,如果
02/04 09:53, 89F
→
02/04 09:53, 3月前 , 90F
危機狀況家人可援助就衝吧
02/04 09:53, 90F
推
02/04 10:17, 3月前 , 91F
1070萬 每年利息就 22萬 呵呵
02/04 10:17, 91F
→
02/04 10:18, 3月前 , 92F
年收80 利息就淨吃22萬 勝58萬 嗯嗯
02/04 10:18, 92F
→
02/04 10:31, 3月前 , 93F
搭版借問各位前輩
02/04 10:31, 93F
→
02/04 10:31, 3月前 , 94F
年收90 萬貸最高總價多少合適？ 除保險4萬無其他特別開支
02/04 10:31, 94F
推
02/04 11:35, 3月前 , 95F
不要結婚不要生小孩就可以了
02/04 11:35, 95F
推
02/04 11:40, 3月前 , 96F
我貸款佔年薪1/3，我太太還有薪水
02/04 11:40, 96F
推
02/04 11:49, 3月前 , 97F
五年內出任何大條的額外開支，你不就掛了。。。建議別超
02/04 11:49, 97F
→
02/04 11:49, 3月前 , 98F
過月薪四成吧
02/04 11:49, 98F
推
02/04 13:02, 3月前 , 99F
出家當和尚還比較好吧
02/04 13:02, 99F
→
02/04 13:22, 3月前 , 100F
年薪90覺得起碼每個月留2.6萬給自己存錢機會
02/04 13:22, 100F
推
02/04 15:38, 3月前 , 101F
年薪110，貸637路過
02/04 15:38, 101F
→
02/04 15:39, 3月前 , 102F
我都覺得硬
02/04 15:39, 102F
推
02/04 16:03, 3月前 , 103F
自住的話 年薪100 貸300應該都會感覺生活受到影響
02/04 16:03, 103F
→
02/04 16:03, 3月前 , 104F
尤其現在物價這麻高...
02/04 16:03, 104F
推
02/04 20:39, 3月前 , 105F
房貸監獄！
02/04 20:39, 105F
推
02/04 23:10, 3月前 , 106F
最重要的是地點要好 要租人換現都還行
02/04 23:10, 106F
推
02/06 17:43, 2月前 , 107F
你會變得沒有任何風險承擔能力 那天風險來了就法拍了
02/06 17:43, 107F
推
02/06 22:53, 2月前 , 108F
4萬大概年收要120左右會輕鬆一點
02/06 22:53, 108F
→
02/06 23:35, 2月前 , 109F
年收100 貸800 月還3萬 剛剛好的程度
02/06 23:35, 109F
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