[請益] 關於雙北的第二間房

看板home-sale作者 (大頭頭頭大)時間3月前 (2024/02/02 09:59), 3月前編輯推噓11(11推 0噓 31→)
留言42則, 14人參與, 3月前最新討論串1/1
各位房產前輩好，想請問以下狀況有沒有什麼沒考慮到的因素 本人狀況是18年在新北新店買了一間預售，23年底交屋入住。結果發現太小住的有點侷促， 房子本身入手1500，市價約1900上下，有新青安。家庭年收稅後200多，可剩100上下自由資 現在在考慮換一個大一點的房子自住，以下的做法有沒有哪一個特別好或不好？ A：賣小換大，一樣新屋，可以抓到總價2500上下的房，但以現況來看一樣很小升級感不明? B：小屋不賣等升值，買有電梯的新古屋或是華夏，但是在新店周圍好像這樣的物件不多 C：小屋不賣等升值，暫時先租屋，但如果有意外又需要搬家 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.75.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706839165.A.ACD.html
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02/02 09:59, 3月前 , 1F
猴這麼爛
02/02 09:59, 1F
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02/02 09:59, 3月前 , 2F
新北不值錢
02/02 09:59, 2F
推
02/02 10:01, 3月前 , 3F
重購退稅阿,全新的空間一樣不夠就買新古
02/02 10:01, 3F
新屋單坪65起跳確實大不了多少
推
02/02 10:08, 3月前 , 4F
繼續買
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推
02/02 10:16, 3月前 , 5F
年收200，捏最緊可以買到4000
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02/02 10:16, 3月前 , 6F
小孩的花費再看個人遞減
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02/02 10:16, 3月前 , 7F
如果想要有買滿的感覺 建議B
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02/02 10:17, 3月前 , 8F
如果想要把花費投資在下一代 就是C了
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02/02 10:18, 3月前 , 9F
兼顧就是A
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謝謝你，很清楚的定位 [1m推 idmaker: a 02/02 10:3 不好意思手機吃掉回文… 我抓月開支還是能抓10萬上下中規中矩，應該不到窮養，但二房基本上就是現金流都壓進去了 ※ 編輯: thunderss3 (36.227.212.131 臺灣), 02/02/2024 10:56:26 ※ 編輯: thunderss3 (36.227.212.131 臺灣), 02/02/2024 11:06:12
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02/02 11:05, 3月前 , 10F
你兩小要換了啦
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02/02 11:05, 3月前 , 11F
當初1500應該兩房而已
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02/02 11:07, 3月前 , 12F
現房室內17，三奈米房加兩衛…
02/02 11:07, 12F
推
02/02 11:16, 3月前 , 13F
我江翠北兩間也是這樣 2+1 兩衛
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02/02 11:16, 3月前 , 14F
兩個小孩 上下舖塞次主臥無法解決嗎
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02/02 11:16, 3月前 , 15F
還沒有小孩不知道
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02/02 11:40, 3月前 , 16F
要看小孩多大，我目前是一個房間做掀床通鋪，可以睡大
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02/02 11:40, 3月前 , 17F
寶和夫妻，小的睡走道嬰兒床，塞好塞滿
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推
02/02 11:42, 3月前 , 18F
波爾多2嗎
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02/02 12:09, 3月前 , 19F
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02/02 12:13, 3月前 , 20F
房子小了 親情濃了 繼續存再一間以後小孩一人分一棟
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02/02 12:19, 3月前 , 21F
方案4 - 去買老公寓.
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推
02/02 12:21, 3月前 , 22F
那設計真的奇葩 驚為天人 還有人繼續接手…
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02/02 12:21, 3月前 , 23F
2大2小, 以空間為考量的話, 你的選擇只有老公寓
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02/02 12:22, 3月前 , 24F
室內空間 / 新舊 / 距離, 目前看來你只能3選2
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02/02 12:22, 3月前 , 25F
老公寓沒電梯車位，帶兩個小孩推車行李會有點難，長大
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02/02 12:23, 3月前 , 26F
一點應該可以
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02/02 12:24, 3月前 , 27F
但老公寓供給多，公設低，價格較沒壓力是真的
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02/02 12:30, 3月前 , 28F
M大，說真的波2格局差，戶數多，所以現在在賣的人超多
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02/02 12:30, 3月前 , 29F
，3-5年內價格不好看，但長期我覺得還是看多啦，所以
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02/02 12:30, 3月前 , 30F
不急售。而且現在同區域其它建案我也上不了車了，昨天
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02/02 12:30, 3月前 , 31F
經過宏普說直接完銷，轉售的預期也都很高。央北發展後
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02/02 12:30, 3月前 , 32F
，低總價的選擇不多，附近其他建案的小戶型格局一樣蠻
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02/02 12:30, 3月前 , 33F
鬼的
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推
02/02 14:35, 3月前 , 34F
跟你有一樣困擾，我目前傾向再買老公寓~
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02/02 14:36, 3月前 , 35F
而且我因為要留北市學區戶籍還沒辦法適用重購退稅
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02/02 15:24, 3月前 , 36F
央北？ 央北賣了就買不回來了
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02/02 16:40, 3月前 , 37F
央北真的有夠瘋
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推
02/02 17:58, 3月前 , 38F
宏普3 GRAND PARK 42坪有一間自售
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02/02 18:26, 3月前 , 39F
已站內信，謝謝
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推
02/02 18:41, 3月前 , 40F
是在591上有看到宏3出售
02/02 18:41, 40F
推
02/02 18:56, 3月前 , 41F
中古湯泉三房2000多，空間寬敞很多，社區管理也不錯
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02/02 21:05, 3月前 , 42F
我湯泉看到的在售物件都是大坪數3000起哎
02/02 21:05, 42F
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