[心得] 差點被收傘？實例分享

看板home-sale作者 (不能說的男人)時間2月前 (2024/01/31 00:36), 編輯推噓15(18推 3噓 42→)
留言63則, 19人參與, 2月前最新討論串1/2 (看更多)
安 板上正在謠傳收傘鬼故事 小弟去年有經歷 分享給大家參考 首先先說 是我自己白痴 操作有點不慎 不要電我 我本人用台X銀行 跟台X證券 以及該行信用卡很久 交割戶是同個銀行的帳戶 2022/12我在該銀行辦了信貸 資金就匯到該銀行帳戶（等於交割戶） 然後我就拿去買了股票丟著便沒理他 直到2023/02看到一間公寓 覺得不錯想入手 簽約後 履保又剛好是該銀行的帳戶！ 白痴的來了 我股票賣掉後 錢進到交割戶 我就直接轉進履保了 從頭到尾我都忘了 是同個銀行了 因為帳號太多搞混了 … 大概2023年中左右吧 具體時間有點忘了 專員打來說被查到 要在我的這筆資金上註記用途是買房 我一聽不妙 連忙問 1. 本金會收回去嗎？不會 2. 會有啥影響？之後買房的利率跟成數會比較差 3. 具體有多差？回答不出來 總之 最後我運氣好 發現 我匯進履保大約50萬 同一時間 我有留一筆資金 也是50萬 進到戶頭 … 我跟該專員瞎掰 說進履保的錢是新的50萬而不是信貸的錢 … 而且很巧的是 房子交屋時間是在2023/10左右 我還嗆他 我名下沒房 不然你去查 後來 沒下文 主動聯繫過兩次 都找不到同個人了 但確認都說原本的信貸沒被註記任何事項 最後這間公寓因為總總原因沒買成 所以目前名下是沒房的狀態 過完年會交屋一間 辦新青安 到時有沒有被註記或刁難？不好的貸款條件？ 再上來跟大家分享 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.167.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706632590.A.975.html
推
01/31 00:43, 2月前 , 1F
推
01/31 00:43, 1F
推
01/31 00:51, 2月前 , 2F
那至少多轉帳兩次
01/31 00:51, 2F
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01/31 00:51, 2月前 , 3F
或者領現金出來存到另一家銀行？
01/31 00:51, 3F
推
01/31 00:58, 2月前 , 4F
我去年4月增貸12月買預售沒被收
01/31 00:58, 4F
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01/31 00:58, 2月前 , 5F
有沒有可能是預售不會收
01/31 00:58, 5F
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01/31 00:59, 2月前 , 6F
或是增貸出來作投資 確實也有收益
01/31 00:59, 6F
推
01/31 01:03, 2月前 , 7F
信貸用途是買房會被查？哇咧
01/31 01:03, 7F
推
01/31 01:05, 2月前 , 8F
好，增貸全力搶進預售，謝謝資訊。
01/31 01:05, 8F
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01/31 01:11, 2月前 , 9F
嗆人還怕被電喔?
01/31 01:11, 9F
推
01/31 01:12, 2月前 , 10F
其實這篇文重點是履保帳戶剛好還同一間，只能說夠衰，
01/31 01:12, 10F
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01/31 01:12, 2月前 , 11F
等同於自爆 XD 很可愛
01/31 01:12, 11F
推
01/31 01:12, 2月前 , 12F
預售除非是要交屋過戶,要不然不會查吧?
01/31 01:12, 12F
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01/31 01:24, 2月前 , 13F
預售目前我遇到是要給每期的匯出證明，然後近一年的
01/31 01:24, 13F
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01/31 01:24, 2月前 , 14F
匯出證明要解釋來源。
01/31 01:24, 14F
推
01/31 01:28, 2月前 , 15F
但預售的工程款開工款...等等的,銀行會知道嗎?
01/31 01:28, 15F
推
01/31 01:29, 2月前 , 16F
當然會，預售價金都保管在銀行信託帳戶
01/31 01:29, 16F
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01/31 01:29, 2月前 , 17F
我的預售上個月剛對保完，官股沒問匯款證明。
01/31 01:29, 17F
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01/31 01:31, 2月前 , 18F
樓上你是第一間房嗎
01/31 01:31, 18F
推
01/31 01:36, 2月前 , 19F
所以銀行真要查,會從建商的信託帳戶中(可能上千筆匯款)
01/31 01:36, 19F
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01/31 01:37, 2月前 , 20F
挑出幸運兒,然後開始往前追這樣?
01/31 01:37, 20F
推
01/31 01:40, 2月前 , 21F
還以為是要等到貸款銀行承做房貸/總價進履保後,履保銀
01/31 01:40, 21F
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01/31 01:41, 2月前 , 22F
避免誤區，我先分享有問我的官股銀行是華南。
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01/31 01:41, 2月前 , 23F
行/承作貸款的銀行開始追錢的來源
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01/31 01:41, 2月前 , 24F
還有，我也不是第一間房。
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01/31 01:42, 2月前 , 25F
是問Pon大
01/31 01:42, 25F
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01/31 01:43, 2月前 , 26F
很有可能他是申請新青安？所以在這一塊
01/31 01:43, 26F
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01/31 01:43, 2月前 , 27F
本身就沒有房，也沒有房產增貸出來的可能性
01/31 01:43, 27F
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01/31 01:44, 2月前 , 28F
就是本人房產增貸的可能性。所以新青安就不追金流？
01/31 01:44, 28F
推
01/31 01:46, 2月前 , 29F
但如果是新青安銀行就不管也是有盲點,因為大可以是父母
01/31 01:46, 29F
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01/31 01:47, 2月前 , 30F
拿父母的房子增貸然後給孩子當頭期跑新青安
01/31 01:47, 30F
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01/31 01:47, 2月前 , 31F
所以才請教pon大
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01/31 01:48, 2月前 , 32F
因為交屋核貸都非新青安XD
01/31 01:48, 32F
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01/31 01:48, 2月前 , 33F
要不然就是，又一個資金池強XDD
01/31 01:48, 33F
推
01/31 06:54, 2月前 , 34F
是有可能新青安就不查啦 因為能新青安就代表沒可能房貸
01/31 06:54, 34F
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01/31 06:54, 2月前 , 35F
增貸 沒房哪來增貸？因為新青安本身就查過一次 何必浪費
01/31 06:54, 35F
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01/31 06:54, 2月前 , 36F
人力查兩次？但我目前遇到的案例 最近新青案核件也變嚴
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01/31 06:54, 2月前 , 37F
了 還有人在那邊見鬼的沒幾個 首先見鬼的基本就死了 死
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01/31 06:54, 2月前 , 38F
人不會出來講話 哪來鬼故事分享？當真的遇到跑路消失是
01/31 06:54, 38F
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01/31 06:54, 2月前 , 39F
基本 所以大家才會流傳鬼月到了好心提醒 現在就是抓這
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01/31 06:54, 2月前 , 40F
種事的鬼月 還想賭看看的那就去啊 呵呵
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01/31 06:57, 2月前 , 41F
還在那邊銀行不知道 金流洗好幾層 自以為聰明 呵
01/31 06:57, 41F
噓
01/31 08:07, 2月前 , 42F
這篇就是瞎雞巴幻想文，然後調出一堆什麼東西都不懂
01/31 08:07, 42F
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01/31 08:07, 2月前 , 43F
的人，亂回答，三人成虎，啪啪
01/31 08:07, 43F
推
01/31 08:53, 2月前 , 44F
推經驗分享
01/31 08:53, 44F
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01/31 09:17, 2月前 , 45F
看文章還以為遇到詐騙
01/31 09:17, 45F
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01/31 10:26, 2月前 , 46F
專員就是要把規定的事項詢問過，他沒那麼無聊去查證，
01/31 10:26, 46F
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01/31 10:26, 2月前 , 47F
就像很多銀行的鑑價部門怎麼鑑價的呢？打電話到物件附
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01/31 10:26, 2月前 , 48F
近的仲介店詢問，就是這樣而已
01/31 10:26, 48F
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01/31 10:27, 2月前 , 49F
所以你這個跟真的要被收傘差了十萬八千里，就只是你杯
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01/31 10:27, 2月前 , 50F
弓蛇影膽子太小罷了
01/31 10:27, 50F
推
01/31 10:36, 2月前 , 51F
這種的很少見吧 我看到的都是抓的第三戶的，第一戶信貸
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01/31 10:36, 2月前 , 52F
我看都是睜一隻眼閉一隻眼
01/31 10:36, 52F
推
01/31 10:37, 2月前 , 53F
純分享我23年底買中古過戶 24年初信貸的經驗
01/31 10:37, 53F
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01/31 10:38, 2月前 , 54F
兩筆都是在富邦 23年底先用自有資金付頭款
01/31 10:38, 54F
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01/31 10:39, 2月前 , 55F
後來又想辦個信貸丟股市 因為跟房貸時間很近
01/31 10:39, 55F
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01/31 10:40, 2月前 , 56F
信貸的專員有請我提供頭期已付的證明 因為內規要求信貸不能
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01/31 10:41, 2月前 , 57F
是為了付頭期 而且有說房貸要先撥再撥信貸 這個原因不清楚
01/31 10:41, 57F
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01/31 10:43, 2月前 , 58F
感覺近期銀行對於貸款作為頭款的控制比較多
01/31 10:43, 58F
噓
01/31 11:26, 2月前 , 59F
沒有先房後信這種規定，也沒有不能先信後房，你自己
01/31 11:26, 59F
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01/31 11:26, 2月前 , 60F
都講得模擬兩可，未經查證，不要上來講講不負責任
01/31 11:26, 60F
推
01/31 16:19, 2月前 , 61F
你是富邦內部人員再來跟我說不正確
01/31 16:19, 61F
噓
01/31 22:59, 2月前 , 62F
噓
01/31 22:59, 62F
推
02/01 18:56, 2月前 , 63F
代表越抓越嚴 還有人活在過去
02/01 18:56, 63F
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