[請益] 關於仲介服務費
HI，板上各位先進大家好
小弟最近成為首購菜鳥，不久前剛簽了一間1500萬左右的房，
原本以為在簽約的時候應該可以得知仲介在買賣雙方一共取得了多少的仲介費，
但好像只有在斡旋的單子上明確了寫了會額外收取1%這的服務費，
在簽約的時候好像也沒有印象有看到賣方端的費用，請問這是正常的嗎? (小綠)
因為剛好有朋友近期也買了一間3500萬的房，
聽他說在簽單子的時候，房屋的金額是賣方實收的金額，
服務費的部分也不是寫%數，是直接寫數字(40萬)，
那感覺像是賣方0%，買方40萬 (約1.14%，買方一共支出3500+40)
感覺跟我遇到的狀況落差蠻大的，是因為低總價跟高總價的差別嗎?
不然那個買+賣才1.14%感覺好像有點低...? 沒想到仲介費的彈性竟然這麼大
單純好奇才想來跟各位請教一下各位的經驗，總之買到喜歡的房子還是非常開心XD
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問おう─
貴方が私のマスターか
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這應該沒差吧，買方要求實收多少的時候，不管買賣方服務費怎麼分配，
全部都是買方出呀，
房仲開給賣方2%、買方0%，在賣方實收固定的情況下你的支出也不會改變吧
應該不用到不開心XD，所以我是比較在意買賣雙方的總服務費
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