Re: [新聞] 新北9大重劃區貴鬆鬆 剩這重劃區還有3字頭

看板home-sale作者 (Linus Torvalds)時間3月前 (2024/01/17 08:10), 編輯推噓10(12推 2噓 32→)
留言46則, 16人參與, 3月前最新討論串2/2 (看更多)
推文滿多人覺得數字跟實際體感差很大 這邊把樂居網站上的2023均價列出來 確實是跟永慶的有些落差… 央北重劃區 73.1 頭前重劃區 59.6 江翠北重劃區 AB 57.8 C 56.98 DEF 66.2 G 71.4 副都心重劃區 59.2 二重重劃區 63.4 土城暫緩重劃區 56.0 仁義重劃區 61.8 重陽重劃區 55.9 洲子洋重劃區 42.8 所以永慶的研究中心是怎麼算出這些數字的… 難道是排除預售屋?? https://i.imgur.com/SbGZzRs.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 146.70.218.36 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705450227.A.829.html
噓
01/17 08:14, 3月前 , 1F
看到新莊在前面就是假的xd
01/17 08:14, 1F
→
01/17 08:16, 3月前 , 2F
副都心都已經七字頭了，均價你怎麼沒幫忙平反一下
01/17 08:16, 2F
推
01/17 08:19, 3月前 , 3F
江翠北開始套了嗎，捷運太遠真的不行。
01/17 08:19, 3F
→
01/17 08:22, 3月前 , 4F
副都心都衝到8了 國泰旭
01/17 08:22, 4F
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01/17 08:22, 3月前 , 5F
蒲陽富都心均價59.08 雙橡園近一年均價 63.1
01/17 08:22, 5F
→
01/17 08:22, 3月前 , 6F
頭前也6字頭了 勝旺居
01/17 08:22, 6F
→
01/17 08:23, 3月前 , 7F
副都心不是只有嘉學…
01/17 08:23, 7F
→
01/17 08:23, 3月前 , 8F
副都心已經幫你平凡加5萬了啊 有問題不會去問永慶樂
01/17 08:23, 8F
→
01/17 08:23, 3月前 , 9F
居?
01/17 08:23, 9F
→
01/17 08:24, 3月前 , 10F
副都心的信義嘉學 是東騰均價也70起跳了
01/17 08:24, 10F
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01/17 08:24, 3月前 , 11F
*平反
01/17 08:24, 11F
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01/17 08:25, 3月前 , 12F
副都心國泰旭 還沒開案 但聽說26坪已經沒有了
01/17 08:25, 12F
→
01/17 08:25, 3月前 , 13F
80起跳
01/17 08:25, 13F
推
01/17 08:27, 3月前 , 14F
應該是沒有預售屋
01/17 08:27, 14F
推
01/17 08:27, 3月前 , 15F
比較好奇名單上怎麼沒有鳳鳴
01/17 08:27, 15F
推
01/17 08:31, 3月前 , 16F
副都心被二重虐 慘
01/17 08:31, 16F
推
01/17 08:41, 3月前 , 17F
永x我此生不買，
01/17 08:41, 17F
推
01/17 08:42, 3月前 , 18F
這個是三年前的預售，2023交屋的均價吧
01/17 08:42, 18F
→
01/17 08:44, 3月前 , 19F
發這種新聞，無非就是想讓屋主趕緊壓低價格賣
01/17 08:44, 19F
→
01/17 08:44, 3月前 , 20F
好讓房仲成交 賺爆
01/17 08:44, 20F
推
01/17 08:45, 3月前 , 21F
不然我實在想不出來，房仲明明最貼近市場
01/17 08:45, 21F
→
01/17 08:45, 3月前 , 22F
為何要發這種脫離市場的新聞
01/17 08:45, 22F
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01/17 08:46, 3月前 , 23F
永慶就我印象，已經是第二篇打壓重劃區的新聞XD
01/17 08:46, 23F
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01/17 08:47, 3月前 , 24F
市場冷颼颼 只有壓低賣家出價 才能成交
01/17 08:47, 24F
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01/17 08:53, 3月前 , 25F
01/17 08:53, 25F
→
01/17 08:53, 3月前 , 26F
連事務所都快六字頭，到底哪邊的數據XD
01/17 08:53, 26F
推
01/17 08:56, 3月前 , 27F
副都心均價 商業住宅那塊 跟純住有差
01/17 08:56, 27F
→
01/17 08:57, 3月前 , 28F
同 d 大說 國泰8字頭 ~ 副都心也不是都 amax
01/17 08:57, 28F
噓
01/17 08:58, 3月前 , 29F
騙騙沒在市場詢價的新聞
01/17 08:58, 29F
→
01/17 08:59, 3月前 , 30F
這間最近我接到一堆電話，資料庫自己內部的管一下
01/17 08:59, 30F
→
01/17 08:59, 3月前 , 31F
好不
01/17 08:59, 31F
推
01/17 09:04, 3月前 , 32F
2023成交量萎縮，新的一年2024
01/17 09:04, 32F
→
01/17 09:04, 3月前 , 33F
我是永慶高層也是會拿漲多的重劃區開刀
01/17 09:04, 33F
→
01/17 09:04, 3月前 , 34F
畢竟每個三年前買的屋主 交屋後都賺50%
01/17 09:04, 34F
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01/17 09:04, 3月前 , 35F
一定趁重劃區大量交屋潮 好好帶風向
01/17 09:04, 35F
→
01/17 09:04, 3月前 , 36F
讓這些一手屋主壓低價格買 才能成交
01/17 09:04, 36F
→
01/17 09:04, 3月前 , 37F
不然展望2024 成交量還是低迷 房仲怎麼賺
01/17 09:04, 37F
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01/17 09:12, 3月前 , 38F
拿來騙騙不懂的屋主阿
01/17 09:12, 38F
→
01/17 10:29, 3月前 , 39F
台北港重劃區啦
01/17 10:29, 39F
推
01/17 15:28, 3月前 , 40F
早期副都心很多的70以上的大坪數住宅，在13-15年的時候一
01/17 15:28, 40F
→
01/17 15:28, 3月前 , 41F
坪就賣五十幾萬，18-19一度跌破40萬。現在這些大坪數也回
01/17 15:28, 41F
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01/17 15:28, 3月前 , 42F
到50萬初頭的價格，可能是壓低均價的原因。只看40坪以下
01/17 15:28, 42F
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01/17 15:28, 3月前 , 43F
副都心是站穩了60萬以上了
01/17 15:28, 43F
推
01/17 18:30, 3月前 , 44F
看總價比較準
01/17 18:30, 44F
推
01/17 19:04, 3月前 , 45F
三重二重都站穩7成交了…
01/17 19:04, 45F
→
01/17 20:27, 3月前 , 46F
洲子洋重劃區已經五字頭以上，新莊塭仔圳也都開六字頭了
01/17 20:27, 46F
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