Re: [閒聊] 高層住宅正常使用的壽命只有10~15年?

看板home-sale作者safforn1020 (毛)時間3月前 (2024/01/16 16:58)推噓8(8推 0噓 9→)

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※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言： : https://www.youtube.com/watch?v=mddQj6sG5pc

: 主要不是結構的問題 : 而是維護的問題 : 15年之後需要大量維修的時候 : 又沒有經費 : 物業管理費用高 : 社區老化後承租戶比率又上升 : 鄰居品質更下降 : 導致惡性循環 : 最後變成貧民窟或是鬼城 : 要買高樓層的建案是不是也要考慮類似問題 https://youtu.be/u0Eu74N_U6k?si=fXy2o2_XVpdoqr3S

每次看到拿大陸房產來預測台灣未來，我都覺得超問號，到底多少人有實際去大陸居住過的經驗。小弟我剛好有親戚住天津，之前碰巧有機會去住半個月，大陸的小區性質跟台灣真的很不一樣。舉例而言，光是物業管理，台灣就不知道好幾個檔次，你相信在天津市的樓盤（陽光100自己查查看）花了折合台幣一千出頭，電梯門要靠腳踹才會開，搞到我們還差點電梯受困。物業在小區的權力不小，講難聽一點跟地痞沒什麼兩樣，區內道路亂封亂擋，拿著雞毛當令箭。每次看到拿大陸案例來對照我就很不解，其實很多民情文化不同，沒辦法這樣直接比較，就像上面影片，人家可是連假星巴克、麥當勞都蓋得出來的國家呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705395518.A.831.html

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u987

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tctv2002

01/16 17:13, 3月前 , 2^F

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icemaydays

01/16 17:56, 3月前 , 3^F

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