[閒聊] 高層住宅正常使用的壽命只有10~15年?

看板home-sale作者 (沙丘)時間3月前 (2024/01/16 14:38), 編輯推噓15(23推 8噓 26→)
留言57則, 40人參與, 3月前最新討論串1/2 (看更多)
https://www.youtube.com/watch?v=mddQj6sG5pc
主要不是結構的問題 而是維護的問題 15年之後需要大量維修的時候 又沒有經費 物業管理費用高 社區老化後承租戶比率又上升 鄰居品質更下降 導致惡性循環 最後變成貧民窟或是鬼城 要買高樓層的建案是不是也要考慮類似問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705387126.A.A63.html
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01/16 14:44, 3月前 , 1F
完全打嘴砲 大陸沒啥20年以上高層住宅唬唬人還行
01/16 14:44, 1F
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01/16 14:44, 3月前 , 2F
台灣40年大樓一堆在是要唬洨誰 不能住我50收啊
01/16 14:44, 2F
推
01/16 14:46, 3月前 , 3F
所以市場一堆快20年高樓層物件啊
01/16 14:46, 3F
推
01/16 14:48, 3月前 , 4F
一坪一萬收
01/16 14:48, 4F
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01/16 14:54, 3月前 , 5F
管理費沒跟上通膨
01/16 14:54, 5F
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01/16 14:55, 3月前 , 6F
紐約芝加哥一堆百年高樓耶
01/16 14:55, 6F
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01/16 15:01, 3月前 , 7F
中國的影片(尤其這種類抖音)看看就好，不用太認真
01/16 15:01, 7F
推
01/16 15:02, 3月前 , 8F
大陸怎麼沒有20年以上的高樓層 我爸十幾年前東莞就一
01/16 15:02, 8F
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01/16 15:02, 3月前 , 9F
堆大樓了 很奇葩的是還有那種二十幾樓沒電梯的舊大樓
01/16 15:02, 9F
噓
01/16 15:04, 3月前 , 10F
？
01/16 15:04, 10F
推
01/16 15:06, 3月前 , 11F
最重要的還是住戶啊......價錢就挑選了經濟力較好的住
01/16 15:06, 11F
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01/16 15:07, 3月前 , 12F
戶，就不會沒錢變惡性循環
01/16 15:07, 12F
噓
01/16 15:09, 3月前 , 13F
這你也信
01/16 15:09, 13F
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01/16 15:11, 3月前 , 14F
不要買戶數多的
01/16 15:11, 14F
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01/16 15:12, 3月前 , 15F
帝寶有20年了
01/16 15:12, 15F
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01/16 15:15, 3月前 , 16F
最近怎麼多那麼多不動腦菜雞啊
01/16 15:15, 16F
推
01/16 15:24, 3月前 , 17F
四樓老公寓保值多了
01/16 15:24, 17F
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01/16 15:25, 3月前 , 18F
中國的老大樓應該是建材用很爛
01/16 15:25, 18F
推
01/16 15:28, 3月前 , 19F
中國一堆大樓沒在打地基的 跟台灣房子品質完全沒辦法比
01/16 15:28, 19F
推
01/16 15:30, 3月前 , 20F
台灣15年以下的房子佔比不到20% 有80%的人都住公園？
01/16 15:30, 20F
推
01/16 15:34, 3月前 , 21F
上海沒地基老大樓一堆 多去世界走走見見市面
01/16 15:34, 21F
推
01/16 15:39, 3月前 , 22F
台灣20年前建的非豪宅房子怕是還比現在的安全....
01/16 15:39, 22F
推
01/16 15:39, 3月前 , 23F
在深圳住到十幾層樓沒地下室沒地基的大樓 不太懂他們的法
01/16 15:39, 23F
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01/16 15:39, 3月前 , 24F
規..真是害怕極了
01/16 15:39, 24F
推
01/16 15:48, 3月前 , 25F
台灣新大樓應該比較沒這問題，房價就篩選住戶了，管理
01/16 15:48, 25F
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01/16 15:48, 3月前 , 26F
費又收好收滿，不至於沒錢修繕
01/16 15:48, 26F
推
01/16 15:53, 3月前 , 27F
他們不是很愛蓋超過五十樓的 全塞滿就這邊最不愛的
01/16 15:53, 27F
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01/16 15:53, 3月前 , 28F
高戶數 太高要修也貴 居民素質不夠最後跑光是有可能
01/16 15:53, 28F
噓
01/16 15:58, 3月前 , 29F
中國跟台灣的營造水準差這麼多==懶叫比雞腿欸
01/16 15:58, 29F
推
01/16 15:59, 3月前 , 30F
20樓沒電梯？ 每天都練腿？
01/16 15:59, 30F
噓
01/16 16:00, 3月前 , 31F
中國的東西不要拿來台灣比，差太多了
01/16 16:00, 31F
噓
01/16 16:00, 3月前 , 32F
台灣20年大樓算年輕的好嗎
01/16 16:00, 32F
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01/16 16:01, 3月前 , 33F
地質不一樣工法不一樣
01/16 16:01, 33F
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01/16 16:03, 3月前 , 34F
大陸也有沒電梯的高樓喔?不是北韓才有?
01/16 16:03, 34F
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01/16 16:03, 3月前 , 35F
20樓沒電梯？
01/16 16:03, 35F
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01/16 16:04, 3月前 , 36F
正常的社區有管委會有收管理費，怎麼會沒錢維修?
01/16 16:04, 36F
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01/16 16:04, 3月前 , 37F
這很明顯就是制度的問題，天知道中國那邊在玩什麼?
01/16 16:04, 37F
噓
01/16 17:08, 3月前 , 38F
好
01/16 17:08, 38F
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01/16 17:09, 3月前 , 39F
台灣使用的建材 至少可以撐50年吧
01/16 17:09, 39F
噓
01/16 17:13, 3月前 , 40F
中國的不用拿來比 差很多
01/16 17:13, 40F
推
01/16 17:24, 3月前 , 41F
20樓沒電梯？！
01/16 17:24, 41F
推
01/16 17:40, 3月前 , 42F
當然是越老越有風險啊！
01/16 17:40, 42F
推
01/16 18:45, 3月前 , 43F
中國那邊的大樓管理真的很差 兩三年的房子公共空間就很恐怖了
01/16 18:45, 43F
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01/16 18:45, 3月前 , 44F
。高樓的電梯過了十年還敢搭也是很有勇氣
01/16 18:45, 44F
噓
01/16 19:03, 3月前 , 45F
少看一點對岸的影片
01/16 19:03, 45F
推
01/16 20:17, 3月前 , 46F
管理費收太少才會沒錢換電梯啦...戶數少的老華廈才沒
01/16 20:17, 46F
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01/16 20:18, 3月前 , 47F
錢換電梯…我老家40年電梯一直硬撐
01/16 20:18, 47F
推
01/16 21:04, 3月前 , 48F
井底之蛙：大陸20年大樓不行
01/16 21:04, 48F
推
01/16 21:09, 3月前 , 49F
戶數少比戶數多嚴重多了
01/16 21:09, 49F
推
01/16 22:00, 3月前 , 50F
戶數少的社區等屋齡大之後真的恐怖
01/16 22:00, 50F
推
01/16 22:42, 3月前 , 51F
主要是大陸蓋50 60層真的太多 一但停電 風大都很恐怖 最近
01/16 22:42, 51F
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01/16 22:42, 3月前 , 52F
大陸這種樓層都賣不太掉 反而中低樓層比較有人氣
01/16 22:42, 52F
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01/17 08:10, 3月前 , 53F
社區戶數150~300戶間,管理費最均衡
01/17 08:10, 53F
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01/17 08:10, 3月前 , 54F
而且你說的案例都30幾樓起跳..,台灣頂多上20層
01/17 08:10, 54F
推
01/17 11:57, 3月前 , 55F
要看地點
01/17 11:57, 55F
推
01/17 18:28, 3月前 , 56F
看抖音完還是要動點腦才不會癡呆
01/17 18:28, 56F
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01/17 18:29, 3月前 , 57F
對岸早期土法煉鋼什麼怪工法都有
01/17 18:29, 57F
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