[請益] 如何知道預售屋開賣時間

看板home-sale作者時間3月前 (2024/01/16 15:10), 編輯推噓32(33推 1噓 32→)
留言66則, 40人參與, 3月前最新討論串1/1
各位房版先進好 由於今年有辦法買房了 想先找生活區域附近的預售屋看看 但繞來繞去跟網路搜尋 不知道用甚麼方式能知道某處何時會開始有甚麼預售屋販售 煩請各位前輩提示方法 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.100.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705389019.A.C3B.html
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01/16 15:11, 3月前 , 1F
打去問建商說你要買，等通知
01/16 15:11, 1F
推
01/16 15:16, 3月前 , 2F
只能等，通常好東西會先給有關係的.
01/16 15:16, 2F
推
01/16 15:18, 3月前 , 3F
照三餐打給建商，他知道你鐵定會買就會讓你進來先買
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01/16 15:18, 3月前 , 4F
但如果你要看東看西確認一堆才買，那他們可能就無法
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01/16 15:22, 3月前 , 5F
加入地區房市line群最快
01/16 15:22, 5F
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01/16 15:22, 3月前 , 6F
心儀的地點繞繞，看到喜歡就問，不過通常看網路就夠了
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推
01/16 15:24, 3月前 , 7F
加建商的粉絲專頁，fb
01/16 15:24, 7F
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01/16 15:24, 3月前 , 8F
直接私訊，有電話直接打電話
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推
01/16 15:32, 3月前 , 9F
建議主動出擊，等通知就輸慘了
01/16 15:32, 9F
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01/16 15:40, 3月前 , 10F
你先買第一戶 之後要推案前就會通知你
01/16 15:40, 10F
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01/16 15:43, 3月前 , 11F
是真的 建商會優先通知舊顧客 我記得買房群組會有人講
01/16 15:43, 11F
推
01/16 15:43, 3月前 , 12F
去工地問
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01/16 15:46, 3月前 , 13F
沒事就看看路邊廣告 先去他們接待中心坐坐要資料
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推
01/16 15:56, 3月前 , 14F
我之前直接打給建商底下的代銷，問何時開賣
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推
01/16 16:03, 3月前 , 15F
加各大房市社群都有最新資訊，連潛銷資訊都有
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推
01/16 16:13, 3月前 , 16F
去建商買官網留言 看土地圍牆的電話 留資料給代銷公司
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推
01/16 16:21, 3月前 , 17F
說你想創區域最高價
01/16 16:21, 17F
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01/16 16:42, 3月前 , 18F
建議直接去問，賣得好的等不到通知
01/16 16:42, 18F
推
01/16 16:44, 3月前 , 19F
推3樓 實戰經驗就是這樣
01/16 16:44, 19F
推
01/16 17:06, 3月前 , 20F
先查要買區域的建照 有新建照出來看戶數和面積就可以大
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01/16 17:06, 3月前 , 21F
略猜坪數規劃 有符合需求就開始天天打電話 寄信 到建商
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01/16 17:06, 3月前 , 22F
官網留資料
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01/16 17:09, 3月前 , 23F
找代銷當女友
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推
01/16 17:10, 3月前 , 24F
先跟代銷或建商買過房子變成VVIP後，之後只要你明
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01/16 17:10, 3月前 , 25F
確的讓他們知道你在找怎樣的房子，他們一定樂意優
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01/16 17:10, 3月前 , 26F
先推給你，而一般買家通常都只能買到VVIP們挑剩的
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01/16 17:10, 3月前 , 27F
。
01/16 17:10, 27F
推
01/16 17:20, 3月前 , 28F
一般買家真的只能挑剩的
01/16 17:20, 28F
推
01/16 17:30, 3月前 , 29F
真的，我之前意外獲邀參加某建案比正式銷售早一天
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01/16 17:30, 3月前 , 30F
的VVIP潛銷，才中午去看28戶兩房已經剩下20戶不到
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01/16 17:30, 3月前 , 31F
，結果到隔天一般買家首賣當天，已經剩下5戶。你說
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01/16 17:30, 3月前 , 32F
這不是VVIP挑剩的是什麼？
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推
01/16 17:30, 3月前 , 33F
老客戶優先選，選完在換一般
01/16 17:30, 33F
推
01/16 17:38, 3月前 , 34F
是啊，一直都是老客戶優先
01/16 17:38, 34F
推
01/16 17:42, 3月前 , 35F
電話+認識的優先 再不然就靠關係
01/16 17:42, 35F
推
01/16 18:25, 3月前 , 36F
找代銷女友，去年買兩戶後跟賣我房子的代銷交往
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01/16 18:25, 3月前 , 37F
幾乎每個月都被資訊轟炸，一直告訴我哪裡的房子快開賣
01/16 18:25, 37F
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01/16 18:26, 3月前 , 38F
叫我去撿 還幫我做好分析有的沒的 超給力
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推
01/16 18:36, 3月前 , 39F
如果是高雄地區，可以看高都觀測站FB
01/16 18:36, 39F
推
01/16 19:15, 3月前 , 40F
直接打給建商最快
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01/16 19:16, 3月前 , 41F
三樓正確 我也是這樣入手
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推
01/16 19:25, 3月前 , 42F
絕對要主動出擊 我兩間預售都很積極 一開始就選到小
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01/16 19:25, 3月前 , 43F
坪數內條件最好條件的！
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推
01/16 19:31, 3月前 , 44F
開始整地就打給建商問，積極的人 空地圍起來是哪個建商
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01/16 19:31, 3月前 , 45F
的都知道
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噓
01/16 19:59, 3月前 , 46F
我vip代銷一有案馬上跟我說
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推
01/16 20:46, 3月前 , 47F
請問打一次預約完再打去要問什麼呢
01/16 20:46, 47F
推
01/16 20:48, 3月前 , 48F
很多買房群都可以先預約到（噓）
01/16 20:48, 48F
推
01/16 21:57, 3月前 , 49F
加區域群組 還沒開賣就會有消息了
01/16 21:57, 49F
推
01/16 22:09, 3月前 , 50F
加群組最快，房仲都會有第一手消息，他們會幫忙宣傳
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01/16 22:11, 3月前 , 51F
有的建案會有潛銷期，這個房仲會有消息。另外一種是建商
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01/16 22:11, 3月前 , 52F
自己會有早鳥期，這個大家收到開賣的時間，就自己去接待
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01/16 22:11, 3月前 , 53F
中心排隊
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01/16 22:45, 3月前 , 54F
最快的方式就是加地區群組
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推
01/16 23:17, 3月前 , 55F
地區群組怎麼加？在哪裡可以查到？
01/16 23:17, 55F
推
01/16 23:49, 3月前 , 56F
只要有去代銷案場留過資料，確定你是誠意買家+對市場行
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01/16 23:49, 3月前 , 57F
情有概念，推新案時就會聯絡你了。
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01/16 23:50, 3月前 , 58F
我也有過去A案場詢問，最後被介紹B案二期（尚未開賣）
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01/16 23:50, 3月前 , 59F
的經驗。
01/16 23:50, 59F
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01/17 00:36, 3月前 , 60F
地區群組就LINE社群阿
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推
01/17 07:26, 3月前 , 61F
先去前ㄧ案留資料
01/17 07:26, 61F
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01/17 07:28, 3月前 , 62F
大一樣，也是買到第二期
01/17 07:28, 62F
推
01/17 08:12, 3月前 , 63F
重點！！！一定要知道自己需求是什麼，不要搖擺不定，什
01/17 08:12, 63F
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01/17 08:12, 3月前 , 64F
麼都可以，不然對方也很難推薦你
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01/17 09:29, 3月前 , 65F
加房市社群阿
01/17 09:29, 65F
推
01/17 11:55, 3月前 , 66F
找代銷當女朋友 然後每一家都交一個
01/17 11:55, 66F
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