Re: [心得] 桃園青埔邊陲社區,屋主四年獲利825萬出場

看板home-sale作者causewaytw (JJ)時間4月前 (2024/01/10 12:31)推噓-1(2推 3噓 0→)

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※ 引述《causewaytw (JJ)》之銘言： : 雖說平均地權條例和升息讓這半年來全台的房市烏雲罩頂，仔細觀察卻還是有不少交易屢 : 屢創下歷史新高。實價登錄看到自家位於桃園青埔區內邊陲的六年景觀社區，最新幾筆轉 : 手交易帳面都獲利豐厚。 : 去年12月 1125>1950 持有4年獲利73% 825萬 : https://imgur.com/6GSFlPh

: 今年3月 1048>1860 持有6年獲利77% 816萬 : https://imgur.com/CYTanQQ

: 雖說跟這二三年暴漲的竹北高鐵區不能比，但老實說這漲幅在北台灣來說還是頗驚人吧… : 只能說買房的時機點很重要，這幾筆都是在2017-2019青埔房市最低迷時在每坪22-24萬之 : 間購入(包含我自己)，當時敢買的還要承受旁人嘲笑跟不可思議的奇怪眼光，想說怎會有 : 人笨到去買鬼城 (只是當初笑的人，這二年笑著笑著都哭了)，還有一般人更會覺得青埔 : 有價值的區塊只有站前那些投資宅，但這些實價登錄卻大大打臉 (適合自住的邊陲區塊， : 一開始單價較低結果漲的並沒有比較少)。 : 隨著青埔建設逐漸落實，生活機能慢慢完善(光A19也已經有四家平價牛排)，接著還有會 : 展中心和美術館即將落成，加上青埔麥當勞開工(誤)，房價看來還有上漲的空間。結果同社區前陣子成交, 漲幅繼續創新高(81.7%) https://imgur.com/PJYwDMA