[請益] 房貸選擇

看板home-sale作者 (藍)時間3月前 (2024/01/09 23:14), 3月前編輯推噓6(7推 1噓 14→)
留言22則, 7人參與, 3月前最新討論串62/64 (看更多)
各位房版前輩大家好，上個月終於買了人生第一間房子， 詢問了幾間銀行最後剩兩個比較，煩請各位指教 地點:台中 房價:1650萬 兩個方案均估到8成 A方案 新青安 1000萬 年限40年 115年前利率1.775% 後面為2.15% + 剩下320萬 年限30年 利率2.06% 更正＊＊ 寬限期3年 換算下來前面30年月繳約43000 剩下十年31000 B方案 1320萬 年限30年 利率2.06% 寬限期 5年 前五年月繳22000 後續月繳56000 目前家裡每月收入約14萬，若月繳56000還能接受， 現在卡在要寬限還是要40年，若五~十年後有換房可能，是否選擇寬限5年方案較佳? 再麻煩各位指教，十分感謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.132.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704813287.A.FA7.html
推
01/09 23:22, 3月前 , 1F
新青安的這間沒有給五年寬限嗎？
01/09 23:22, 1F
→
01/09 23:28, 3月前 , 2F
對...所以很猶豫
01/09 23:28, 2F
推
01/09 23:30, 3月前 , 3F
好奇問 新青安怎麼會沒給寬限期？
01/09 23:30, 3F
→
01/09 23:33, 3月前 , 4F
不確定.. 但其實好幾間鑑價都到不了1650 不知道是否
01/09 23:33, 4F
→
01/09 23:33, 3月前 , 5F
是因為這樣
01/09 23:33, 5F
推
01/10 00:09, 3月前 , 6F
如果有其他投資計劃就選有寬限的
01/10 00:09, 6F
推
01/10 00:15, 3月前 , 7F
其他公股還更差嗎 很少遇到這種例子欸
01/10 00:15, 7F
推
01/10 01:29, 3月前 , 8F
買賣價鑑不到?單純不想做吧
01/10 01:29, 8F
推
01/10 03:12, 3月前 , 9F
只送一家公股？
01/10 03:12, 9F
→
01/10 03:14, 3月前 , 10F
你問的是哪家
01/10 03:14, 10F
推
01/10 09:56, 3月前 , 11F
有試試問問其他公股嗎？尤其是土銀，這間真的是我大
01/10 09:56, 11F
→
01/10 09:56, 3月前 , 12F
哥
01/10 09:56, 12F
→
01/10 09:57, 3月前 , 13F
如果真的只能二選一的話我會選一，因為二的寬限有五
01/10 09:57, 13F
→
01/10 09:57, 3月前 , 14F
年，但之後還本利被壓縮到剩下25年蠻硬的
01/10 09:57, 14F
→
01/10 09:59, 3月前 , 15F
除非這五年有其他更好的投資可以讓接下來的25年有更
01/10 09:59, 15F
→
01/10 09:59, 3月前 , 16F
多餘裕
01/10 09:59, 16F
→
01/10 10:07, 3月前 , 17F
抱歉當時跟行員溝通有問題 後續有再問到新青安寬限
01/10 10:07, 17F
→
01/10 10:07, 3月前 , 18F
可以3年
01/10 10:07, 18F
→
01/10 10:07, 3月前 , 19F
那這樣是否新青安最優？
01/10 10:07, 19F
→
01/10 10:08, 3月前 , 20F
公股問了3家 其他民營全部鑑價都只有1500上下…
01/10 10:08, 20F
※ 編輯: a22665566200 (111.82.177.55 臺灣), 01/10/2024 10:09:49
→
01/10 10:13, 3月前 , 21F
感謝z大 我們會再問看看土銀!!
01/10 10:13, 21F
※ 編輯: a22665566200 (111.82.177.55 臺灣), 01/10/2024 10:13:51
噓
01/11 00:30, 3月前 , 22F
不用問了，民營都估不到了，土銀更不可能
01/11 00:30, 22F
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