[請益] 台中未來十年哪一區比較保值

看板home-sale作者 (123456)時間4月前 (2023/12/21 22:32), 4月前編輯推噓77(77推 0噓 58→)
留言135則, 88人參與, 4月前最新討論串1/3 (看更多)
大家好 第一次發文，有甚麼錯誤請各位多多包涵 由於目前在西屯上班，最近有自住的需求考慮在台中買房 預算大概抓在1300~1500之間，本身比較偏好的物件屋齡大概在10年內 室內坪數20坪以上、兩房或三房都可以接受 現在未婚但有女友，未來可能結婚或有小孩會想要再換大一點的房子，比較想先上車 後面再以小換大，但以現在的預算跟需求條件，能挑的區域大概也不多，所以想請教 版上各位大大，如果以這樣的預算大概買在台中的哪一區，未來十年可能比較保值或有再 增值的空間? 再麻煩各位版友提供想法與建議~ 非常感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.103.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703169168.A.00E.html
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12/21 22:36, 4月前 , 1F
到底想問『保值』還是問『增值』?兩個完全不同喔
12/21 22:36, 1F
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12/21 22:36, 4月前 , 2F
增值=保值
12/21 22:36, 2F
推 roooobio: 西屯很大耶… 在逢甲附近 12/21 22:39
推
12/21 22:44, 4月前 , 3F
烏日
12/21 22:44, 3F
推
12/21 22:44, 4月前 , 4F
市政府站
12/21 22:44, 4F
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12/21 22:45, 4月前 , 5F
赫里翁臻愛 赫里翁傳奇 七期門牌 百萬裝潢
12/21 22:45, 5F
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12/21 22:45, 4月前 , 6F
一分鐘上國道 走路10分鐘新光大遠百 讚啦
12/21 22:45, 6F
推
12/21 22:47, 4月前 , 7F
問就是科博館 美術館
12/21 22:47, 7F
※ 編輯: s9135613 (223.138.103.99 臺灣), 12/21/2023 22:49:06
推
12/21 22:48, 4月前 , 8F
沙鹿
12/21 22:48, 8F
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12/21 22:49, 4月前 , 9F
買得低=無敵
12/21 22:49, 9F
推
12/21 22:51, 4月前 , 10F
七期，根本沒漲應該算是一種保值
12/21 22:51, 10F
推
12/21 22:51, 4月前 , 11F
保值就捷運站走路五分鐘內，增值不好說
12/21 22:51, 11F
推
12/21 22:52, 4月前 , 12F
你開20p+其他條件 然後預算這樣 我會選烏日高鐵附近
12/21 22:52, 12F
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12/21 22:52, 4月前 , 13F
不然選沙鹿 但增值保值我覺得烏日較佳
12/21 22:52, 13F
推
12/21 22:53, 4月前 , 14F
台中只會增值不會保值
12/21 22:53, 14F
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12/21 22:53, 4月前 , 15F
五億高中生案
12/21 22:53, 15F
推
12/21 22:56, 4月前 , 16F
買老市區吧，五期、美術科博、四期
12/21 22:56, 16F
推
12/21 23:01, 4月前 , 17F
北屯 西屯 南屯
12/21 23:01, 17F
推
12/21 23:06, 4月前 , 18F
外埔
12/21 23:06, 18F
推
12/21 23:07, 4月前 , 19F
信義
12/21 23:07, 19F
推
12/21 23:08, 4月前 , 20F
要小換大當然是要增值
12/21 23:08, 20F
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12/21 23:09, 4月前 , 21F
[請益] 台中未來十年"後"哪一區會馬上價格下跌？
12/21 23:09, 21F
推
12/21 23:12, 4月前 , 22F
這價格七期有難度～去看老一點市區有機會
12/21 23:12, 22F
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12/21 23:12, 4月前 , 23F
不然就邊陲一點的
12/21 23:12, 23F
推
12/21 23:15, 4月前 , 24F
烏日吧
12/21 23:15, 24F
推
12/21 23:17, 4月前 , 25F
中科舊屋或沙鹿新屋，等台積電和藍線
12/21 23:17, 25F
推
12/21 23:21, 4月前 , 26F
全部
12/21 23:21, 26F
推
12/21 23:26, 4月前 , 27F
豐原謝謝
12/21 23:26, 27F
推
12/21 23:33, 4月前 , 28F
1300西南屯市區很難買欸
12/21 23:33, 28F
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12/21 23:40, 4月前 , 29F
10幾年的中古屋有機會
12/21 23:40, 29F
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12/21 23:40, 4月前 , 30F
五期很保值
12/21 23:40, 30F
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12/21 23:46, 4月前 , 31F
10年內的可能買不到 十幾年的看看
12/21 23:46, 31F
推
12/21 23:47, 4月前 , 32F
癢星店
12/21 23:47, 32F
推
12/21 23:47, 4月前 , 33F
西屯尾 龍井頭
12/21 23:47, 33F
推
12/21 23:49, 4月前 , 34F
你的預算沒有辦法滿足你的偏好
12/21 23:49, 34F
推
12/21 23:52, 4月前 , 35F
這兩年看很多西屯五期15年內屋尚有符合你的需求 但好物
12/21 23:52, 35F
→
12/21 23:52, 4月前 , 36F
件很搶手 幾乎1-2個月內就售出
12/21 23:52, 36F
推
12/22 00:05, 4月前 , 37F
西屯增值性佳北屯這幾年的漲幅…保值就不錯了
12/22 00:05, 37F
還有 58 則推文
推
12/22 11:12, 4月前 , 96F
高鐵特區是不錯啦，但這預算應該只剩寶佳系列了
12/22 11:12, 96F
推
12/22 11:16, 4月前 , 97F
北太平
12/22 11:16, 97F
推
12/22 11:48, 4月前 , 98F
只推太平 基期低而且生活機能好
12/22 11:48, 98F
推
12/22 12:14, 4月前 , 99F
廍子區域近未來BOT中國醫可看，蠻多符合
12/22 12:14, 99F
推
12/22 12:27, 4月前 , 100F
我用你的條件去591找西屯, 只找到一間欸
12/22 12:27, 100F
推
12/22 12:40, 4月前 , 101F
南太平的順天 目前還在預售 你開的條件剛好幾乎符合，
12/22 12:40, 101F
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12/22 12:40, 4月前 , 102F
小三房室內20坪左右格局不錯，廁浴皆開窗，三面採光，
12/22 12:40, 102F
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12/22 12:40, 4月前 , 103F
再加上附屬建物一坪多，共21坪多，剛好總價也在1300～
12/22 12:40, 103F
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12/22 12:40, 4月前 , 104F
1500左右，但中樓層好像都賣完了，剩下高樓層，可能會
12/22 12:40, 104F
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12/22 12:40, 4月前 , 105F
在貴一丟丟，順天品牌效應該蠻保值 ，如果以西屯 看你
12/22 12:40, 105F
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12/22 12:40, 4月前 , 106F
開這樣條件又新古屋 應該很難找得到
12/22 12:40, 106F
推
12/22 12:47, 4月前 , 107F
不是我想推烏日 是只有烏日有這樣條件
12/22 12:47, 107F
推
12/22 12:58, 4月前 , 108F
北屯 單元12 廍子區
12/22 12:58, 108F
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12/22 13:03, 4月前 , 109F
看一堆人洗烏日就知道那邊已經漲不動了
12/22 13:03, 109F
推
12/22 13:13, 4月前 , 110F
爆發力台中港>烏日喔 土地庫存高 基期低 烏日要再翻一
12/22 13:13, 110F
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12/22 13:13, 4月前 , 111F
倍難度不小
12/22 13:13, 111F
推
12/22 13:27, 4月前 , 112F
1500看北太平吧，之後還有由鉅
12/22 13:27, 112F
推
12/22 14:52, 4月前 , 113F
保值對應的應該是交通方便、生活機能充足、鄰近高薪產業
12/22 14:52, 113F
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12/22 14:52, 4月前 , 114F
區，這樣看下來西屯、南屯、西區、北區應該是最保值的
12/22 14:52, 114F
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12/22 14:53, 4月前 , 115F
但這幾個地方，排除南屯嶺東之外，20坪加車位大概都要180
12/22 14:53, 115F
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12/22 14:53, 4月前 , 116F
0甚至2000萬以上了
12/22 14:53, 116F
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12/22 14:54, 4月前 , 117F
符合需求又靠近市區可能真的是太平或大里，或者不排斥買
12/22 14:54, 117F
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12/22 14:54, 4月前 , 118F
中區中古屋？
12/22 14:54, 118F
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12/22 14:55, 4月前 , 119F
至於增值，我覺得后里應該不錯吧，雖然已經往上跑一段了
12/22 14:55, 119F
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12/22 14:55, 4月前 , 120F
，但區內有鐵路、國道，科技產業一路沿著新竹苗栗向南發
12/22 14:55, 120F
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12/22 14:55, 4月前 , 121F
展
12/22 14:55, 121F
推
12/22 14:57, 4月前 , 122F
后里先不提已經有點規模的后科，那邊早起台糖的空地也還
12/22 14:57, 122F
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12/22 14:57, 4月前 , 123F
有很多，靠近交流道那裡，覺得未來發展蠻值得期待
12/22 14:57, 123F
推
12/22 15:04, 4月前 , 124F
市政愛悅
12/22 15:04, 124F
推
12/22 15:11, 4月前 , 125F
四年前買房時西屯新建案大概開價都30多
12/22 15:11, 125F
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12/22 15:11, 4月前 , 126F
現在隨便都開50多
12/22 15:11, 126F
推
12/22 15:14, 4月前 , 127F
10年內20坪西屯要1500內? 沒車位應該勉強可以吧
12/22 15:14, 127F
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12/22 15:14, 4月前 , 128F
要車位的話...你可能要找15年或20年以上的
12/22 15:14, 128F
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12/22 21:33, 4月前 , 129F
沒有在那邊紅利全吃的
12/22 21:33, 129F
推
12/22 23:11, 4月前 , 130F
覺得單元12很讚 可惜買不起
12/22 23:11, 130F
推
12/23 00:19, 4月前 , 131F
要問黑稻秘書女馬吧？
12/23 00:19, 131F
推
12/23 22:13, 4月前 , 132F
捏到1800買西屯正兩房新屋 空間夠地點好不用怕
12/23 22:13, 132F
推
12/24 23:34, 4月前 , 133F
南區
12/24 23:34, 133F
推
12/25 22:17, 4月前 , 134F
潭子吧
12/25 22:17, 134F
推
12/26 03:57, 4月前 , 135F
南區
12/26 03:57, 135F
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