[閒聊] 社宅跟房價到底有什麼關係？

看板home-sale作者 (Ash)時間4月前 (2023/12/19 03:48), 編輯推噓9(12推 3噓 23→)
留言38則, 16人參與, 4月前最新討論串1/3 (看更多)
社宅用好補上租屋需求 讓外國人、短期交換生、上班族去租 到底跟房價有什麼關係啊？請問 所以現在房價高維持成長是因為社宅少喔？ 到底有什麼病？ 該不會是怕讓租屋族太爽 爽到不想買房 最後房價跌爆？ 這還應該真的有可能欸 看Joemen的開箱社宅影片，裡面採光好 浴室寬度貼心設計給無障礙空間的人使用 連廚房格局都顧到矮個子女生拿高處的想法 要各種補助資料也不會像是一般房東一樣屎尿很多 還真的有可能會租到太爽 最後房價暴跌 最後想想真的有關係 我錯了 該不會有人回覆「喔」吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.22.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702928935.A.490.html
推
12/19 04:17, 4月前 , 1F
你有一個迷思 不見得討論社宅就是跟房價有關
12/19 04:17, 1F
→
12/19 04:18, 4月前 , 2F
我是不覺得社宅能夠撼動區域房價
12/19 04:18, 2F
→
12/19 04:19, 4月前 , 3F
會討論是因為效益以及社福
12/19 04:19, 3F
→
12/19 04:20, 4月前 , 4F
另外如果要分享社宅 提yt你就失焦了
12/19 04:20, 4F
→
12/19 04:46, 4月前 , 5F
喔
12/19 04:46, 5F
噓
12/19 05:54, 4月前 , 6F
你租的很爽 但房價也漲的很爽 被外拋的很爽
12/19 05:54, 6F
推
12/19 05:59, 4月前 , 7F
社宅的租金等同買房的利息 都沒人發現嗎
12/19 05:59, 7F
推
12/19 07:27, 4月前 , 8F
現在的社會住宅可以租一輩子嗎？
12/19 07:27, 8F
推
12/19 07:29, 4月前 , 9F
你要先全台蓋個幾百萬戶能租一輩子
12/19 07:29, 9F
推
12/19 07:39, 4月前 , 10F
跟新房子的房價沒關係
12/19 07:39, 10F
噓
12/19 07:43, 4月前 , 11F
6年抽一次，抽不到滾出去
12/19 07:43, 11F
推
12/19 08:01, 4月前 , 12F
社宅數量一多很難抽不到吧，若申請條件不變來那就是社會
12/19 08:01, 12F
→
12/19 08:01, 4月前 , 13F
福利而已，反正六年租完了繼續申請別的社宅繼續租，缺點
12/19 08:01, 13F
→
12/19 08:01, 4月前 , 14F
就是每六年搬一次家而已
12/19 08:01, 14F
推
12/19 08:03, 4月前 , 15F
那還要看有沒有小孩 有小孩就學就是個問題
12/19 08:03, 15F
→
12/19 08:04, 4月前 , 16F
不過社會福利政策本來就是幫你渡過難關為主
12/19 08:04, 16F
→
12/19 08:39, 4月前 , 17F
住社宅很多是低端 當然影響房價
12/19 08:39, 17F
推
12/19 08:51, 4月前 , 18F
社會福利？ 出社會繳稅累積可能繳不到50萬 然後花納稅人
12/19 08:51, 18F
→
12/19 08:51, 4月前 , 19F
錢至少500萬營造費.外加N萬土地費. 給個人享用？
12/19 08:51, 19F
噓
12/19 08:52, 4月前 , 20F
供給增加，金額下跌，台大有經濟學開放課程
12/19 08:52, 20F
推
12/19 09:11, 4月前 , 21F
社宅是給短租的啊 租的供給增加 影響租金而已 而且租金也
12/19 09:11, 21F
→
12/19 09:11, 4月前 , 22F
不一定下跌 然而社宅無法增加買房的供給啊 是不是搞錯了
12/19 09:11, 22F
→
12/19 09:11, 4月前 , 23F
社宅是來租不是買的 而且租是短租非長期
12/19 09:11, 23F
→
12/19 09:19, 4月前 , 24F
存頭期省錢不會去租新社宅
12/19 09:19, 24F
推
12/19 09:19, 4月前 , 25F
偷偷跟你說，社宅鐵定會讓房價打五折，你可以再等個四年
12/19 09:19, 25F
→
12/19 09:19, 4月前 , 26F
等社宅數量多了到時候1600萬的三房只需要800萬。
12/19 09:19, 26F
→
12/19 09:20, 4月前 , 27F
我用308的房價公式把樓層、建商、材質、地點等等因素組合
12/19 09:20, 27F
→
12/19 09:20, 4月前 , 28F
成的房價合理公式試算出來社宅會導致房價打五折唷
12/19 09:20, 28F
→
12/19 09:33, 4月前 , 29F
社會福利本來就是給特定弱勢人用不然呢？如果要你有用到
12/19 09:33, 29F
→
12/19 09:33, 4月前 , 30F
才繳稅那就不叫社會福利了
12/19 09:33, 30F
推
12/19 09:43, 4月前 , 31F
你看一年轉移量2-30萬棟 你要怎麼用社宅去影響供需
12/19 09:43, 31F
→
12/19 09:43, 4月前 , 32F
更不要說居住需求最高的都市有多少素地可以蓋
12/19 09:43, 32F
→
12/19 09:44, 4月前 , 33F
要認真討論社宅 不是在那邊想著不切實際的供需
12/19 09:44, 33F
→
12/19 09:45, 4月前 , 34F
蓋在哪蓋的量 不是無上限的選擇
12/19 09:45, 34F
→
12/19 09:46, 4月前 , 35F
有些市區沒多少地 你弄個一點社宅 連租金都未必能撼動
12/19 09:46, 35F
→
12/19 09:46, 4月前 , 36F
勒
12/19 09:46, 36F
→
12/19 09:52, 4月前 , 37F
首先，你知道社宅一次最多只能租六年嗎?
12/19 09:52, 37F
推
12/19 11:12, 4月前 , 38F
社宅穩定租金，租金關係房價
12/19 11:12, 38F
‣ 更多 bulbasaurGo 的文章
文章代碼(AID): #1bWA8dIG (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 3 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共3篇)
‣ 更多 bulbasaurGo 的文章
文章代碼(AID): #1bWA8dIG (home-sale)