[閒聊] 菜市場對房價的影響？

看板home-sale作者 (☺洨盒盒☺)時間5月前 (2023/12/10 02:05), 5月前編輯推噓19(20推 1噓 41→)
留言62則, 31人參與, 5月前最新討論串1/1
各位房版投資客大家豪～ 盒盒我台中房蟲辣☺ 盒盒觀察房市多年，菜市場對其實房價是扣分 但這個邏輯套在台中東區身上，似乎也不是那麼正確 東區規模最龐大建案，市場表現最突出的浩瀚湖濱城旁邊就是建國市場 按理來說是超巨大嫌惡設施，但豐邑卻賣得嚇嚇叫 而且建國市場似乎攤位不夠，擺攤賣菜的開始在租附近店面了 像建國市場建成路對面，已經開始出現肉攤 https://i.imgur.com/g0aX8I6.jpg
其實lalaport周圍不少新社區樓下的店面，都慢慢有菜市場進駐 https://i.imgur.com/lxQS8pu.jpg
想必以後浩瀚湖濱城落成交屋也……… 盒盒後來認真思考 單元二西側也有魚市場，甚至海鮮教父就直接開在龍富路上 魚市場有魚腥味，按理來說房價應該超低 應該比菜市場更低，結果……… 另外台中花市在永春東七路，但那附近單元二、三房價也不低 花市應該比較不會有味道？ 而且看花或許比看於豬好 各位房版投資客認為市場對房價會有影響嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.118.0 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702145121.A.1A3.html ※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 02:08:14 ※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 02:09:29
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12/10 02:41, 5月前 , 1F
不會，方便好
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推
12/10 02:43, 5月前 , 2F
扣分無誤
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推
12/10 03:02, 5月前 , 3F
300公尺加分，100公尺內超大扣分
12/10 03:02, 3F
推
12/10 03:21, 5月前 , 4F
你家樓下經過地板濕濕臭臭的
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推
12/10 04:34, 5月前 , 5F
會啊你看板橋府中那邊的案子
12/10 04:34, 5F
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12/10 05:32, 5月前 , 6F
當然扣分
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12/10 05:32, 5月前 , 7F
而且你舉的例很怪
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12/10 05:32, 5月前 , 8F
台中魚市場跟單元二隔了74
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12/10 05:32, 5月前 , 9F
水產教父也不是傳統魚市場
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12/10 05:42, 5月前 , 10F
台中花市我記得租約只有10年
12/10 05:42, 10F
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12/10 05:42, 5月前 , 11F
明年大概又要搬走了
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推
12/10 07:23, 5月前 , 12F
你不知道買盤幾乎都長輩嗎，長輩愛逛菜市場又有錢啊
12/10 07:23, 12F
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12/10 07:24, 5月前 , 13F
價格不會低的
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12/10 07:27, 5月前 , 14F
遲早變建地
12/10 07:27, 14F
推
12/10 07:55, 5月前 , 15F
老市場還有在營業的都不算嫌惡啦
12/10 07:55, 15F
推
12/10 08:08, 5月前 , 16F
扣分扣到爆
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12/10 08:08, 5月前 , 17F
我寧願寶覺寺在我家旁邊
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12/10 08:30, 5月前 , 18F
之前住三重水流公市場旁 是重劃區內 但很近 這幾年也是暴
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12/10 08:30, 5月前 , 19F
漲 而且那社區還有空中飛人
12/10 08:30, 19F
推
12/10 08:30, 5月前 , 20F
在附近超級加分好嗎
12/10 08:30, 20F
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12/10 08:30, 5月前 , 21F
在隔壁才會有一點扣分
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湖濱城是直接在隔壁
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12/10 09:07, 5月前 , 22F
那邊收入最高的就是建國市場賣肉賣菜賣海鮮的商家吧 就
12/10 09:07, 22F
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12/10 09:07, 5月前 , 23F
近買那邊就能支撐高房價了
12/10 09:07, 23F
賣菜的收入高嗎？ 盒盒沒賣過不曉得
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12/10 09:08, 5月前 , 24F
很多老人只買傳統市場
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老人很扣分吧 ※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 09:18:52
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12/10 09:32, 5月前 , 25F
要看多近多髒多亂
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12/10 09:33, 5月前 , 26F
隔一條主幹對面豪宅大把的
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12/10 09:36, 5月前 , 27F
而且建國市場有集中規劃在建築物裡 不算扣分吧 又不是像
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但你社區樓下是賣菜賣肉，很難不扣分吧？
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12/10 09:36, 5月前 , 28F
北區的東興市場 那種散落型的感覺比較嫌惡
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12/10 09:41, 5月前 , 29F
不過還是要看大環境 寓上長安、里安路近水湳傳統市場又
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12/10 09:41, 5月前 , 30F
髒又亂 但還不是因為靠近水湳漲翻天
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可能是因為水湳大加分，把菜市場扣分抵銷掉了 ※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 09:47:30 ※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 09:48:34
推
12/10 09:56, 5月前 , 31F
建國市場很好買耶
12/10 09:56, 31F
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12/10 09:57, 5月前 , 32F
是不是扣分看價錢&買氣就知道了啊
12/10 09:57, 32F
噓
12/10 10:02, 5月前 , 33F
以前國宅下面有菜市場你不知道嗎zzzzzz
12/10 10:02, 33F
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12/10 10:15, 5月前 , 34F
我30歲就喜歡逛菜市場了
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推
12/10 10:25, 5月前 , 35F
菜市場周邊好像有固定客群，之前我一個朋友買房子時
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12/10 10:25, 5月前 , 36F
唯一條件就是一定要走路5分鐘能到菜市場，因為她媽
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12/10 10:25, 5月前 , 37F
媽只去傳統市場不去超市，但是她媽媽不會開車、騎車
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12/10 10:25, 5月前 , 38F
，連腳踏車也不會騎，移動方式只有走路，所以她找房
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12/10 10:25, 5月前 , 39F
子找很久，後來買在一個菜市場旁的新建案
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推
12/10 10:44, 5月前 , 40F
我扣分 有的人是加分
12/10 10:44, 40F
推
12/10 10:56, 5月前 , 41F
大扣分。完全不會選這區的房子
12/10 10:56, 41F
推
12/10 10:58, 5月前 , 42F
希望青埔也有菜市場
12/10 10:58, 42F
推
12/10 11:00, 5月前 , 43F
旁邊如果有學區那加分買菜順便接小孩一條龍
12/10 11:00, 43F
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12/10 11:05, 5月前 , 44F
當初有去看那附近 就是看到一樓店面都菜攤在撿菜 後
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12/10 11:05, 5月前 , 45F
來連上樓看都懶了XD
12/10 11:05, 45F
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12/10 11:06, 5月前 , 46F
還有清晨卡車卸貨跟工人叫喊聲
12/10 11:06, 46F
推
12/10 11:50, 5月前 , 47F
那邊塞車很嚴重
12/10 11:50, 47F
其實還好吧
推
12/10 12:01, 5月前 , 48F
傳統市場的蔬菜水果比超市的新鮮
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12/10 12:02, 5月前 , 49F
我爸媽最喜歡去建國市場買菜，反正坐公車免費，今天
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12/10 12:02, 5月前 , 50F
他們又去了。
12/10 12:02, 50F
老人超愛去市場=.=
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12/10 12:17, 5月前 , 51F
這些附近成屋店面很久以前就在賣菜了 但看來不影響上面
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12/10 12:17, 5月前 , 52F
住宅漲幅
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12/10 12:18, 5月前 , 53F
要確定比較新鮮捏 當天賣不完的都
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12/10 12:18, 5月前 , 54F
12/10 12:18, 54F
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12/10 12:20, 5月前 , 55F
12/10 12:20, 55F
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12/10 12:20, 5月前 , 56F
漲幅沒輸別人代表建國市場不是問題吧
12/10 12:20, 56F
所以我說在東區受菜市場影響不大，很神奇 ※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 12:34:29
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12/10 12:36, 5月前 , 57F
當初湖濱城3字頭入手真的香
12/10 12:36, 57F
3字頭是很久遠的事了 ※ 編輯: spermbox (111.83.118.0 臺灣), 12/10/2023 12:42:54
推
12/10 12:51, 5月前 , 58F
傳統市場便宜、多樣、新鮮，住附近很好，不要正樓下
12/10 12:51, 58F
推
12/10 15:49, 5月前 , 59F
100%嫌惡設施
12/10 15:49, 59F
推
12/10 16:39, 5月前 , 60F
在附近加分
12/10 16:39, 60F
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12/10 21:31, 5月前 , 61F
方便就好
12/10 21:31, 61F
推
12/11 16:41, 5月前 , 62F
湖濱城賣兩年半了這樣算嚇嚇叫嗎
12/11 16:41, 62F
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