[心得] 汐止衝動畢業

看板home-sale作者 (被遺忘的.......?)時間4月前 (2023/12/07 00:05), 4月前編輯推噓150(151推 1噓 82→)
留言234則, 162人參與, 4月前最新討論串1/1
從小不是寄居別人家就是租屋，可能也是這樣所以想有個自己的落腳處，不想時不時被趕 、被漲房租... 家裡沒有資源提供，每次看著週遭友人在30左右時紛紛買房，有家庭資源可以幫忙出2成( or more)的頭期款時(非戰，純粹周遭友人情況如此)，又羨慕又沮喪，羨慕有資源，沮喪 自己是個年薪不到百萬的魯蛇。只好看著北北的房價一邊跟自己說「頂多以後睡公園」， 一邊保守的加減存錢、不過度享樂、盡量不當月光族。 大概3年前好像勉勉強強存到頭期款時才開始打開591，不過不是看2眼就因為房價高高在 上而沮喪關掉，就是約了房仲出來後，對方一聽到我的成交價得在千萬以下，統一收到的 回覆都是「很難哦 有適合的案子再聯繫你」然後.....就沒有然後了 (有的連line都懶得 留XD)，完全沒房仲要理我QQ 所以都是有一搭沒一搭的看，一年可能只看個2次吧…因為 都重覆一樣的情況。 直到最近友人剛好在台北市成交了千萬左右的房子，就請他幫忙引薦他的房仲給我。 這位房仲聽完我的預算後，雖然也說了不容易這樣的話，但是沒有直接放棄我XD 還是帶 著我看全都破我預算的案源(預算內真沒案源可看，不過也沒看破得太誇張的)，因為我要 先多看了解偏好怎樣的房型 ，所以直到這時候我才真正的開始看房。 我這個看房小白一開始都亂丟案源給房仲看，他會再跟我說適不適合我、適不適合買、值 不值得花時間去看等等，慢慢的我也大概知道怎樣先篩選一下地理環境，但因為跨區找房 的關係，還是會時不時丟出不適合案源問房仲XD 所以我應該丟了30間左右給房仲，但實 際值得看的大概只有10間XD 一開始跟房仲的討論方向是，先累積看房經驗，至少看個50間以上對我會比較有幫助。結 果殊不知在第一週、才看個5間左右就出現一間CP值很不錯的房子，我就很緊張的下了第 一次斡旋當練習(無誤)，初體驗想當然失敗了XD，最後的成交價比我能負擔的多出40萬。 第一次斡旋失敗時心裡多少鬆了一口氣，因為太快了，還沒做好揹房貸的心理準備，結果 在我重啟看房後，沒多久就出現了我最後買下來的這間房子，公寓3樓、26坪、3房2廳1衛 1陽台。 一開始屋主堅持要成交千萬以上直接讓我果斷放棄，倒是房仲嘗試跟屋主溝通讓屋主願意 降價、割愛，就這樣最後用開價78折入手，也成交在我可以負擔的範圍內，就這樣衝動的 買了房子、也快速的結束了我一個月的看屋之旅......以及總算在40前成為房奴...XD 老實說最後入手的這間房子也沒有買的特別便宜，在實登裡也是偏高的行情(銀行估價也 說再低，屋主應該也不願意賣)，而且他也有缺點，比如他不是我喜歡的房型格局，但我 喜歡的樣子不是負擔不起，就是要後退到五堵以後，所以在考量自己能力後，這間格局、 地點、樓層、機能也還可以，可以直接入住不需要花錢整理，住戶也單純，離火車站700M 、離10年後的捷運站700M。雖然所有看過這間房子照片的朋友都各種嫌，嫌公寓、嫌屋齡 、嫌3樓、嫌格局、嫌1衛、嫌地點、嫌交通、嫌機能，但是考量自己能力後，這已經是我 能負擔的最好選擇了 :) 不小心打了好多廢話，感謝收看，下台一鞠躬XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.111.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701878754.A.C7C.html
推
12/07 00:09, 4月前 , 1F
恭喜
12/07 00:09, 1F
推
12/07 00:10, 4月前 , 2F
恭喜 第一段就講到重點 至少以後不用擔心年紀大沒人要租
12/07 00:10, 2F
→
12/07 00:10, 4月前 , 3F
你或是看到老人就漲租，安心住最重要
12/07 00:10, 3F
推
12/07 00:11, 4月前 , 4F
買到房了就是恭喜～ 有個自己的家真的會很開心
12/07 00:11, 4F
推
12/07 00:13, 4月前 , 5F
推
12/07 00:13, 5F
推
12/07 00:17, 4月前 , 6F
恭喜
12/07 00:17, 6F
推
12/07 00:19, 4月前 , 7F
恭喜
12/07 00:19, 7F
推
12/07 00:30, 4月前 , 8F
它也是有吸引的地方.所以房子住久就會變成你愛的.買了就讚
12/07 00:30, 8F
推
12/07 00:32, 4月前 , 9F
看這篇再看看上一篇年收360還在哭買不起的 呵
12/07 00:32, 9F
推
12/07 00:34, 4月前 , 10F
靠自己買房就只能總價抓住 恭喜~
12/07 00:34, 10F
推
12/07 00:35, 4月前 , 11F
自住買到就是好的開始，五年十年後的你會非常感謝現
12/07 00:35, 11F
→
12/07 00:35, 4月前 , 12F
在的你，人貴自知，你很棒。
12/07 00:35, 12F
推
12/07 00:36, 4月前 , 13F
恭喜!
12/07 00:36, 13F
推
12/07 00:42, 4月前 , 14F
恭喜，能在預算內找到符合需求的房子就是合適的了
12/07 00:42, 14F
推
12/07 00:43, 4月前 , 15F
低總價漲比較快
12/07 00:43, 15F
推
12/07 00:45, 4月前 , 16F
恭喜，一切都是從現有的最好選擇開始，祝未來順順利
12/07 00:45, 16F
→
12/07 00:45, 4月前 , 17F
利
12/07 00:45, 17F
推
12/07 00:52, 4月前 , 18F
恭喜 終於又有畢業文了
12/07 00:52, 18F
推
12/07 00:53, 4月前 , 19F
恭喜
12/07 00:53, 19F
推
12/07 00:54, 4月前 , 20F
反正你一輩子只買一間自己喜歡比較重要
12/07 00:54, 20F
推
12/07 00:58, 4月前 , 21F
恭喜
12/07 00:58, 21F
推
12/07 01:04, 4月前 , 22F
恭喜 自己喜歡最重要 能負擔
12/07 01:04, 22F
推
12/07 01:11, 4月前 , 23F
睡在屬於自己的家的床上，那種踏實感難以言喻
12/07 01:11, 23F
推
12/07 01:13, 4月前 , 24F
恭喜，你在住，管別人怎麼看
12/07 01:13, 24F
推
12/07 01:16, 4月前 , 25F
恭喜
12/07 01:16, 25F
推
12/07 01:19, 4月前 , 26F
恭喜
12/07 01:19, 26F
推
12/07 01:21, 4月前 , 27F
恭喜
12/07 01:21, 27F
推
12/07 01:34, 4月前 , 28F
恭喜！祝你有了一個起步之後，早日累積到更多資源
12/07 01:34, 28F
→
12/07 01:34, 4月前 , 29F
，下次就能跳到一間自己更滿意的選擇！
12/07 01:34, 29F
推
12/07 01:41, 4月前 , 30F
恭喜！
12/07 01:41, 30F
→
12/07 01:52, 4月前 , 31F
恭喜！
12/07 01:52, 31F
推
12/07 01:58, 4月前 , 32F
反觀眼高手低仔
12/07 01:58, 32F
→
12/07 01:59, 4月前 , 33F
恭喜，先求有再求好，低總價增值潛力高
12/07 01:59, 33F
推
12/07 02:15, 4月前 , 34F
恭喜 我也是小時候到處搬家 後來爸媽分開也是租屋搬來
12/07 02:15, 34F
→
12/07 02:15, 4月前 , 35F
搬去 搞得我超討厭搬家跟非常渴望買房
12/07 02:15, 35F
推
12/07 02:15, 4月前 , 36F
恭喜買到一個窩的踏實感 那些身邊嫌棄的如果根本還沒
12/07 02:15, 36F
→
12/07 02:15, 4月前 , 37F
買的話 就只是眼高手低不自知的笑話而已 無須理會
12/07 02:15, 37F
→
12/07 02:15, 4月前 , 38F
其實不是一定要看50間
12/07 02:15, 38F
→
12/07 02:16, 4月前 , 39F
如果很確定自己想要的是什麼 不用看到那麼多
12/07 02:16, 39F
還有 156 則推文
還有 1 段內文
→
12/07 19:23, 4月前 , 196F
整間屋況都跟房間一樣 除了買家電外完全沒打算花錢裝潢XD
12/07 19:23, 196F
→
12/07 19:23, 4月前 , 197F
(真相是口袋乾巴巴)
12/07 19:23, 197F
→
12/07 19:56, 4月前 , 198F
這屋況看起來不錯剛好省一筆裝潢，傢俱慢慢買就好
12/07 19:56, 198F
→
12/07 19:56, 4月前 , 199F
油漆地板自己diy不難，也省
12/07 19:56, 199F
→
12/07 19:57, 4月前 , 200F
倒是是否漏水還要再仔細檢查觀察
12/07 19:57, 200F
推
12/07 20:19, 4月前 , 201F
恭喜
12/07 20:19, 201F
推
12/07 20:23, 4月前 , 202F
買在樟樹嗎？是的話那裡生活機能也不錯
12/07 20:23, 202F
推
12/07 20:48, 4月前 , 203F
恭喜 脫離無殼蝸牛 有房心裡更踏實 人生也有目標
12/07 20:48, 203F
→
12/07 20:50, 4月前 , 204F
更再也不用擔心房價漲看房東臉色
12/07 20:50, 204F
推
12/07 20:54, 4月前 , 205F
恭喜
12/07 20:54, 205F
推
12/07 21:20, 4月前 , 206F
恭喜
12/07 21:20, 206F
→
12/07 21:32, 4月前 , 207F
可能是光線、角度關係，手機拍看起來黃黃的，但是他牆壁蠻
12/07 21:32, 207F
→
12/07 21:32, 4月前 , 208F
乾淨、地板也蠻新的，真的連自己DIY刷油漆的份都省起來了X
12/07 21:32, 208F
→
12/07 21:32, 4月前 , 209F
D 可以直接領包入住XD
12/07 21:32, 209F
→
12/07 21:37, 4月前 , 210F
廁所部分好像今年換過水管 希望水管們都乖乖的不要鬧脾氣
12/07 21:37, 210F
推
12/07 21:39, 4月前 , 211F
恭喜
12/07 21:39, 211F
推
12/07 22:09, 4月前 , 212F
恭喜~
12/07 22:09, 212F
推
12/07 22:44, 4月前 , 213F
這個仲介不錯，要好好感謝他
12/07 22:44, 213F
推
12/07 23:37, 4月前 , 214F
恭喜 自己要住的管他們嫌屁嫌
12/07 23:37, 214F
推
12/07 23:54, 4月前 , 215F
恭喜 而且不用花錢裝潢也蠻好 省了一筆錢
12/07 23:54, 215F
推
12/08 00:37, 4月前 , 216F
恭喜
12/08 00:37, 216F
推
12/08 07:11, 4月前 , 217F
恭喜
12/08 07:11, 217F
推
12/08 13:44, 4月前 , 218F
看起來不錯啊，公寓3樓可以啦，有買有推，靠自己再推
12/08 13:44, 218F
推
12/08 16:32, 4月前 , 219F
愛嫌棄的朋友
12/08 16:32, 219F
→
12/08 16:32, 4月前 , 220F
有什麼優點值得你交往的嗎
12/08 16:32, 220F
→
12/08 16:32, 4月前 , 221F
儘早遠離比較好喔
12/08 16:32, 221F
推
12/08 16:34, 4月前 , 222F
人家都已經買好了
12/08 16:34, 222F
→
12/08 16:34, 4月前 , 223F
居然還嘴巴那麼壞
12/08 16:34, 223F
推
12/08 20:27, 4月前 , 224F
推
12/08 20:27, 224F
推
12/08 21:28, 4月前 , 225F
恭喜有家！
12/08 21:28, 225F
→
12/08 21:57, 4月前 , 226F
pink大~~ 我還來不及講我買下來了，就開始接收到各種嫌棄
12/08 21:57, 226F
→
12/08 21:57, 4月前 , 227F
，然後我就不說了，因為這時候補一句已經買了，下一句怎
12/08 21:57, 227F
→
12/08 21:57, 4月前 , 228F
麼會買呢？都沒有跟家人、朋友討論嗎？
12/08 21:57, 228F
→
12/08 22:03, 4月前 , 229F
這間房子的格局真的有缺點! 最近看下來，房子條件樣樣好
12/08 22:03, 229F
→
12/08 22:03, 4月前 , 230F
的…要嘛秒殺輪不到我、要嘛一定有人可以出價比我高、要
12/08 22:03, 230F
→
12/08 22:03, 4月前 , 231F
嘛一定爆預算，這間已經是預算內相對好的了QQ 如果有郭董
12/08 22:03, 231F
→
12/08 22:03, 4月前 , 232F
當爸爸、想住哪就住哪，自建自蓋都是眨眼小事XD
12/08 22:03, 232F
※ 編輯: copyii (39.15.10.186 臺灣), 12/08/2023 22:05:50
推
12/10 16:15, 4月前 , 233F
恭喜恭喜！
12/10 16:15, 233F
→
12/11 22:23, 4月前 , 234F
基隆捷運應該不會蓋
12/11 22:23, 234F
‣ 更多 copyii 的文章
文章代碼(AID): #1bS9lYny (home-sale)