Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了已刪文

看板home-sale作者a000209898 (吾低端雜碎但自有天佑)時間5月前 (2023/11/23 17:16)推噓1(3推 2噓 4→)

留言9則, 9人參與討論串3/7 (看更多)

※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : ※ 引述《a000209898 (吾低端雜碎但自有天佑)》之銘言： : : 30幾歲的人假如有3000萬，可以買桃園台中台南高雄市中心，20年以下中古屋，買完之 : 後約剩下，1800萬 : : 1800萬拿去買二手老屋（30年以上的）買個兩間再租別人，然後收房租等投胎 : : 在台灣可以靠房子，3000萬等退休嗎 : : ----- : : Sent from JPTT on my Vivo V1930. : 跟房版有點遠. : 不過基本上呢,你現在假設應該是一個人孤狼一匹這種. : 這種麻,3000可以地拉. : 你孤狼麻,房子買個1x年2房平車. : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14573047.html : 貸款八成含裝潢家具電給你花掉現金500好了.. : (超級多了甚至可以買台國產車.) : 之後就把其他兩千多萬all in美債ETF,結束這回合. : 等到哪次股票崩盤的時候,美債all out然後跟國安基金all in指數正二. : 手上留個兩百到三百萬做生活費+房貸. : 而每次all out ; all in循環後,就在提領200~300萬出來. : 而房子有增值就每過五年去轉貸一次,把多的錢在滾入債或是指數正二中. : 這樣你就可以把你老闆革職. : 只要你不要動不動想開進口車. : 不要動不動甚麼都買名牌. : 不要動不動就想換新屋. : 應該可以無限迴圈的一輩子這樣過下去. : 甚至每過個20年,你還可以把房子換新一點的來住. : 當然啦,股票和債並不是完全逆相關. : 所以開車的時候都已"最保守"的方式去操作就好. : 不過你這樣搞. : 你必須是一個很懂得過生活的人. : 不然你應該沒幾年就膩了... : 尤其你的"層次"會往上爬的非常慢. : 而人只要沒有一值提升層次. : 人生就很容易感覺到倦怠和厭煩. : 但3000萬如果你要做一些收益比較好的操作. : 無論要炒房炒短期,還是要怎樣. : 那必然都會明顯的降低你的生活水平,壓制你的生活開銷,甚至讓你背負上壓力. : 一般來講,4000萬你再去滾會比較舒服. : 3000去滾比較緊繃,除非你是神手開車技術很好,獲利都很漂亮.突破3000變4000的瓶頸. : 很多人工作都想退休,上班都想財富自由. : 是因為你的工作你上的班成長性太弱. : 因此你的層次一直都沒提升 : 所以你想逃離. : 但是如果你剛好財富自由了. : 你剛進入這個狀態,你可能會覺得很爽. : 但這個爽一般人是無法爽太久的. : 因為你會一樣遇到你的層次無法提升的問題(本太薄) : 然後你又對剛好的財富自由感覺到倦怠...XD : so...真正快樂的財富自由. : 一定是必須建立在你的層次可以一直提升的格局下. : 所以你說2000萬可不可以財富自由?1500萬可不可以財富自由? : 當然可以啊,你買公寓+三餐吃學校旁邊的便當店,有啥不可以財富自由. : 但你會膩. : 而我覺得,4000萬才是一般人比較好把老闆革職的一筆錢. : 這筆錢可以讓你"在保守的投資型態下"錢滾動的收益扣掉你還ok的生活的支出. : 還可以產出足以讓你的層次有一定提升的餘額. : https://www.591.com.tw/2S?salt=PmMw&s=ac 想請問各位鄉民，我今年靠者啃老的技能得到父母出頭款，買了附近略低於這間10趴，但是年數規格地點差不多的二手屋由於本人是在外面，混不下去的低端人口有興靠老天幫助，混得國家一口飯吃，也可以讓我繳40年房貸，當然快要35的我，可能還沒繳完就死了，另外本人無妻無子，連幫付貸款的都沒如果一個領國家死薪水的魯蛇，薪資只有在中位數60%，身上還有150萬，除了偏財運跟非法之外，怎賺到3000萬退休，當個每天發廢文跟打ps5的魯蛇呢喔喔，我除了年輕的時候愛喝茶吃魚，從沒出國過，也沒買車過，因為太廢了繳完房貸跟孝親，，只剩下不到兩萬呢 QQ ----- Sent from JPTT on my Vivo V1930. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.84.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700731006.A.BE6.html

推

junior020486

11/23 17:23, 5月前 , 1^F

11/23 17:23, 1^F

→

a000209898

11/23 17:26, 5月前 , 2^F

11/23 17:26, 2^F

→

Robben

11/23 17:35, 5月前 , 3^F

11/23 17:35, 3^F