[請益] 寶咖咖集團建商的頂樓該衝嗎

看板home-sale作者 (夢裡不知身是客)時間5月前 (2023/11/21 20:54), 編輯推噓40(42推 2噓 35→)
留言79則, 56人參與, 5月前最新討論串1/1
最近看到一個寶咖咖旗下某建商的預售屋 看上他們的景觀戶 但看開價發現頂樓(26樓）居然和19樓一樣 反而剩下的樓層裡面22樓總價還貴了20w 次頂貴了超過50w但已售出 這是不是表示建商自己都心虛XD 但看空拍景觀圖 頂樓和22樓或19樓相比 真的爽度有差 而且R樓全是公設 看了一下正上方是算開放性空地有少量植栽 不知這樣要不要賭一波人品衝頂樓無敵視野 還是退而求其次打保守排22樓 問了代銷R樓有沒有特別加強防水 感覺是沒有 只特別強調他們是因為建量太大 才會在網路上看到那些評價 不用特別在意 請問有住過寶咖咖集團近10年內新屋頂樓的人可以分享嗎~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.177.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700571257.A.8C7.html
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11/21 21:00, 5月前 , 1F
11/21 21:00, 1F
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11/21 21:00, 5月前 , 2F
有看到有人有分享
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11/21 21:03, 5月前 , 3F
反正都會漏水 不如買頂樓爽度高
11/21 21:03, 3F
推
11/21 21:04, 5月前 , 4F
其他層樓漏水找樓上，頂樓漏水找管委會，
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11/21 21:04, 5月前 , 5F
其實找管委會好像比較單純。
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11/21 21:06, 5月前 , 6F
我買了還沒住
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11/21 21:09, 5月前 , 7F
有植物 天花板不用做了 漏了還能早點發現
11/21 21:09, 7F
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11/21 21:14, 5月前 , 8F
你不如問買寶咖近10年內哪個沒賺到錢
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11/21 21:14, 5月前 , 9F
拿去修漏水 還有沒有賺??
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推
11/21 21:29, 5月前 , 10F
r樓公設就表示你會被吵死啊 難怪比較便宜
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11/21 21:30, 5月前 , 11F
頂樓便宜就是反映它的缺點阿
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推
11/21 21:30, 5月前 , 12F
樓上公設就失去頂樓的意義了
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11/21 21:31, 5月前 , 13F
左營世紀莊園嗎？也是剛好26樓
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11/21 21:38, 5月前 , 14F
5年內必漏
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11/21 21:50, 5月前 , 15F
當然衝啊 真的有漏就找人來補來修啊 不是什麼大不了
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11/21 21:50, 5月前 , 16F
的事
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11/21 21:56, 5月前 , 17F
漏水就用臉盆接水啊！又不是屎尿，怕什麼？
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11/21 21:57, 5月前 , 18F
中南部很少下雨，漏水的日子少。
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推
11/21 21:57, 5月前 , 19F
買寶咖咖不管哪個樓層都會漏水，但是中間樓層可能還有
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11/21 21:57, 5月前 , 20F
樓板噪音問題，那不如就買高樓層
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11/21 22:00, 5月前 , 21F
五年過保馬上丟出來賣薛ㄧ波
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11/21 22:10, 5月前 , 22F
R樓公設漏水應該還好，會吵就是，看看是什麼公設在決定
11/21 22:10, 22F
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11/21 22:17, 5月前 , 23F
你要先確定寶咖的公設有人在用唉!?
11/21 22:17, 23F
推
11/21 22:30, 5月前 , 24F
感覺就是世紀莊園了！
11/21 22:30, 24F
推
11/21 22:35, 5月前 , 25F
世紀莊園11月底封盤，等重新開盤就不是這個價了
11/21 22:35, 25F
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11/21 22:45, 5月前 , 26F
差不多錢買高的。
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噓
11/21 22:48, 5月前 , 27F
預售屋R樓還宣稱公設？
11/21 22:48, 27F
推
11/21 22:51, 5月前 , 28F
你在網路上問會有一堆人叫你不要買頂樓
11/21 22:51, 28F
推
11/21 22:55, 5月前 , 29F
你自己去看寶咖咖中古頂樓釋出量超少
11/21 22:55, 29F
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11/21 22:55, 5月前 , 30F
自己思考
11/21 22:55, 30F
推
11/21 23:17, 5月前 , 31F
頂樓沒人說的準就看人品，建商品質其次，最重要的是管委會經
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11/21 23:17, 5月前 , 32F
營的效率
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11/21 23:34, 5月前 , 33F
我住的這個寶咖社區健身房使用者每次付費
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11/21 23:34, 5月前 , 34F
最後結果就是沒人要用 因為不如去外面的
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推
11/21 23:44, 5月前 , 35F
新大樓沒差啦。 舊大樓頂樓 管委會不一定會修，
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11/21 23:44, 5月前 , 36F
通常住戶各一半
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11/22 00:26, 5月前 , 37F
我會選頂樓吧，至少比較不會被樓上打擾而且看出去比較爽
11/22 00:26, 37F
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11/22 00:43, 5月前 , 38F
26很爽耶
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11/22 02:18, 5月前 , 39F
樓上是公設，半夜有人上去打炮你ok?
11/22 02:18, 39F
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11/22 02:19, 5月前 , 40F
我住的就是寶咖頂樓，不過樓頂沒公設
11/22 02:19, 40F
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11/22 08:07, 5月前 , 41F
有頂樓是健身房的 不過被頂戶以一擋百 變成蚊子館
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11/22 08:19, 5月前 , 42F
頂樓要看是啥公設，多的是沒人用的
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11/22 08:20, 5月前 , 43F
未來一定會漏水，但是選頂樓，優點>缺點
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11/22 08:23, 5月前 , 44F
新銳嗎
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11/22 08:24, 5月前 , 45F
頂樓空中泳池不過700多戶 太恐怖
11/22 08:24, 45F
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11/22 08:51, 5月前 , 46F
頂樓根本沒再用吧
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11/22 09:07, 5月前 , 47F
釋出量超少是什麼意思？
11/22 09:07, 47F
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11/22 09:14, 5月前 , 48F
選頂樓把樓上公設搞爛啊XD
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11/22 09:15, 5月前 , 49F
頂樓公設會很吵吧，樓板是共振的
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11/22 09:17, 5月前 , 50F
然後寶佳的漏水率你知道的，建議找驗屋，
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11/22 09:17, 5月前 , 51F
提早處理比住進去處理好
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11/22 09:29, 5月前 , 52F
漏水不會發瘋~被樓上吵會瘋掉
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11/22 09:45, 5月前 , 53F
漏水家具裝潢爛掉 才會瘋掉
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11/22 09:51, 5月前 , 54F
漏水管委會要處理啊，比找住戶簡單啦
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11/22 10:36, 5月前 , 55F
等你衝完分享
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11/22 10:44, 5月前 , 56F
哈哈笑死 反正都會漏 頂樓沒比較差 說找管委簡單的超
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11/22 10:44, 5月前 , 57F
天真 寶咖一狗票投資客已購戶，人家會管你死活？
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11/22 10:55, 5月前 , 58F
買啊 每天玩水
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11/22 11:15, 5月前 , 59F
一堆買不起的在臭漏水
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11/22 12:10, 5月前 , 60F
臭漏水的應該家裡很有經驗啦
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11/22 13:25, 5月前 , 61F
不要買～～～（買寶咖咖的過來人
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11/22 13:56, 5月前 , 62F
我會買22
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11/22 14:09, 5月前 , 63F
如果旁邊沒高樓層建案,19樓就好了
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11/22 14:13, 5月前 , 64F
漏水怎麼可能不會花轟
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11/22 14:13, 5月前 , 65F
明明有很多可以選 幹嘛要在爛裡面挑一個好的
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11/22 14:38, 5月前 , 66F
不知道漏得水能不能喝 畢竟層層過濾啊
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11/22 15:07, 5月前 , 67F
那家頂層都會漏水好嗎？重點是管委的處理方式
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推
11/22 15:48, 5月前 , 68F
頂樓本來戶數就少了，在那邊說釋出量，有事嗎
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11/22 17:36, 5月前 , 69F
便宜有便宜得道理
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11/22 18:06, 5月前 , 70F
頂樓有公設就不是頂樓了啦
11/22 18:06, 70F
推
11/22 19:44, 5月前 , 71F
不要裝天花板就好了
11/22 19:44, 71F
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11/22 22:17, 5月前 , 72F
賣便宜就是跟你說會漏了
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11/23 15:55, 5月前 , 73F
樓層訂價都明示你了，看要不要賭人品
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11/24 18:57, 5月前 , 74F
只能說群裡有人講在政府建設旁寶佳不敢亂來
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11/24 18:58, 5月前 , 75F
地段沒得比，接下來態勢更利建商
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11/24 18:59, 5月前 , 76F
真想買早點買，除非錢很多
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11/24 18:59, 5月前 , 77F
因還不少人真的要等那種稀缺高檔房型
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11/24 19:00, 5月前 , 78F
小弟口袋不夠深沒辦法那樣拉
11/24 19:00, 78F
噓
11/25 06:00, 5月前 , 79F
這麼多寶卡卡慘案還是要買，到時再來哭嗎
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