[閒聊] 150幾戶社區經理的必要性

看板home-sale作者 (自由的左腳)時間5月前 (2023/11/18 12:54), 編輯推噓31(38推 7噓 98→)
留言143則, 42人參與, 5月前最新討論串1/4 (看更多)
剛剛看到日班警衛在社區前面抽菸 我在想給他加薪五千到一萬 Cover經理的工作 經理報價五萬我記得 會不會比較好 150戶社區有必要請到經理嗎 如果是1000戶的配一個經理合理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.221.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700283269.A.C07.html
推
11/18 12:56, 5月前 , 1F
你到底在講什麼 自問自答
11/18 12:56, 1F
→
11/18 12:56, 5月前 , 2F
我覺得省掉經理 給日班加薪
11/18 12:56, 2F
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11/18 12:57, 5月前 , 3F
月會也可以當紀錄 月會下班了
11/18 12:57, 3F
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11/18 12:57, 5月前 , 4F
或是輪班輪到月會當紀錄
11/18 12:57, 4F
推
11/18 13:05, 5月前 , 5F
問他能不能接受啊 問我們幹嘛
11/18 13:05, 5F
推
11/18 13:07, 5月前 , 6F
也要看那位警衛懂不懂經理的工作啊 經理又不是掛名就好
11/18 13:07, 6F
推
11/18 13:08, 5月前 , 7F
是你們社區在繳錢，問我們幹嘛
11/18 13:08, 7F
推
11/18 13:08, 5月前 , 8F
最討厭這種不想花錢又想別人服務的態度 不請經理就
11/18 13:08, 8F
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11/18 13:08, 5月前 , 9F
管委會自己下來做 保證馬上投降
11/18 13:08, 9F
推
11/18 13:19, 5月前 , 10F
我們100戶，有喔！
11/18 13:19, 10F
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11/18 13:23, 5月前 , 11F
新經理來一個月 一句話沒講到
11/18 13:23, 11F
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11/18 13:23, 5月前 , 12F
連名字都不知道
11/18 13:23, 12F
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11/18 13:23, 5月前 , 13F
保全起碼領了三五次包裹
11/18 13:23, 13F
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11/18 13:24, 5月前 , 14F
而且保全0700-1900碰到的住戶比較多
11/18 13:24, 14F
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11/18 13:24, 5月前 , 15F
經理在他的辦公室我根本遇不到
11/18 13:24, 15F
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11/18 13:24, 5月前 , 16F
把錢給日班保全 讓他忙一點不要去抽菸
11/18 13:24, 16F
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11/18 13:25, 5月前 , 17F
省去經理費 不是多贏嗎
11/18 13:25, 17F
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11/18 13:26, 5月前 , 18F
我十年前第一次中漂住社區大樓
11/18 13:26, 18F
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11/18 13:26, 5月前 , 19F
第一次看到經理這職位覺得很稀奇
11/18 13:26, 19F
推
11/18 13:27, 5月前 , 20F
我記得日班經理還常常要協調住戶之間的瑣事
11/18 13:27, 20F
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11/18 13:27, 5月前 , 21F
150戶的雜事有這麼多嗎？
11/18 13:27, 21F
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11/18 13:28, 5月前 , 22F
日班保全0700-1900可以碰到社區的人比經理多的多
11/18 13:28, 22F
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11/18 13:28, 5月前 , 23F
開區權會討論吧
11/18 13:28, 23F
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11/18 13:29, 5月前 , 24F
真的下次提出來
11/18 13:29, 24F
推
11/18 13:31, 5月前 , 25F
提案人負責 之後警衛跑掉 事情全都由你負責 就可以了
11/18 13:31, 25F
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11/18 13:32, 5月前 , 26F
日班警衛加薪一萬到兩萬
11/18 13:32, 26F
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11/18 13:32, 5月前 , 27F
社區這種事 能花錢解決一定花錢 機掰出嘴不做事一律嗆他
11/18 13:32, 27F
推
11/18 13:32, 5月前 , 28F
現在日班保全領多少
11/18 13:32, 28F
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11/18 13:33, 5月前 , 29F
保全死豬價三萬多吧我猜
11/18 13:33, 29F
推
11/18 13:33, 5月前 , 30F
不是，幹嘛不讓人抽菸XD
11/18 13:33, 30F
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11/18 13:33, 5月前 , 31F
日班保全太閒去抽菸
11/18 13:33, 31F
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11/18 13:33, 5月前 , 32F
影響社區品質
11/18 13:33, 32F
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11/18 13:33, 5月前 , 33F
現在保全3萬初到4萬多都有
11/18 13:33, 33F
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11/18 13:34, 5月前 , 34F
在社區中庭抽菸不太好吧
11/18 13:34, 34F
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11/18 13:34, 5月前 , 35F
不是吧，總該有休息時間
11/18 13:34, 35F
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11/18 13:34, 5月前 , 36F
給保全五萬到六萬兼任社區經理
11/18 13:34, 36F
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11/18 13:35, 5月前 , 37F
那應該跟他說不要在中庭抽，跟加錢叫他兼職沒關係
11/18 13:35, 37F
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11/18 13:35, 5月前 , 38F
上廁所喝水吃飯就算了
11/18 13:35, 38F
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11/18 13:35, 5月前 , 39F
正常經理會做週報月報財報跟找廠商議價跟住戶協調之
11/18 13:35, 39F
還有 64 則推文
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11/18 22:06, 5月前 , 104F
，不代表經理沒在做事….
11/18 22:06, 104F
推
11/18 22:09, 5月前 , 105F
你想看他做事，也可以提議把經理的位置挪一挪。挪到大
11/18 22:09, 105F
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11/18 22:09, 5月前 , 106F
家都看得到的位置，讓他每天跟你打招呼。
11/18 22:09, 106F
推
11/18 22:27, 5月前 , 107F
這年頭要找個委員都難，勉強當委員了。都不一定有空去
11/18 22:27, 107F
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11/18 22:27, 5月前 , 108F
處理雜事，都要靠經理欸。光是社區設備有狀況，去看一
11/18 22:27, 108F
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11/18 22:27, 5月前 , 109F
下。你們的櫃檯可能就要空置1小時上下了。然後還要連繫
11/18 22:27, 109F
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11/18 22:27, 5月前 , 110F
廠商來處理，追蹤後續結果。什麼維修定期保養都要有人
11/18 22:27, 110F
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11/18 22:27, 5月前 , 111F
在旁邊盯著看，拍照紀錄出公告給住戶了解。還要抓那個
11/18 22:27, 111F
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11/18 22:27, 5月前 , 112F
垃圾不分類，在梯廳放私人物品的沒品住戶出來勸導。盯
11/18 22:27, 112F
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11/18 22:27, 5月前 , 113F
著清潔跟保全有確實做好他們的工作。還要跑銀行協助財
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11/18 22:27, 5月前 , 114F
委對帳。你說這些雜事叫委員做？加點錢給保全做？要不
11/18 22:27, 114F
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11/18 22:27, 5月前 , 115F
你來？當然如果對社區各項規定經營都用最低標準來執行
11/18 22:27, 115F
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11/18 22:27, 5月前 , 116F
，也不是不行…
11/18 22:27, 116F
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11/18 22:29, 5月前 , 117F
我們社區的經理還要幫忙拉贊助增加社區收入XD
11/18 22:29, 117F
→
11/18 22:42, 5月前 , 118F
加1萬要人家多做5萬的工作,你當保全白癡嗎
11/18 22:42, 118F
噓
11/18 22:46, 5月前 , 119F
完全搞不清楚職務內容及法律問題的人，至少看過公寓大廈
11/18 22:46, 119F
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11/18 22:46, 5月前 , 120F
管理條例再來問吧
11/18 22:46, 120F
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11/19 04:47, 5月前 , 121F
結果我們的專頁經理區全會得財報錯誤
11/19 04:47, 121F
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11/19 04:48, 5月前 , 122F
月領五萬多 算錯財報 再說明社區經費不夠時用錯數據
11/19 04:48, 122F
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11/19 04:49, 5月前 , 123F
被住戶發現 想要漲五到十元變否決
11/19 04:49, 123F
推
11/19 08:34, 5月前 , 124F
做不好就是換物業公司,或是區權會直接洗物業督導的臉,
11/19 08:34, 124F
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11/19 08:34, 5月前 , 125F
別幻想有的沒的
11/19 08:34, 125F
推
11/19 08:55, 5月前 , 126F
做不好是要換物業，不是砍掉這個職位…我們社區也換了
11/19 08:55, 126F
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11/19 08:55, 5月前 , 127F
四五個經理過，直到現在任職的經理才是真的會做事的。
11/19 08:55, 127F
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11/19 08:55, 5月前 , 128F
這經理接手社區後花了很多時間心力在處理社區財政，因
11/19 08:55, 128F
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11/19 08:55, 5月前 , 129F
為之前的經理都做得亂七八糟，管委們也沒太多時間處理
11/19 08:55, 129F
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11/19 08:55, 5月前 , 130F
。就一直積在那邊得過且過。好的經理帶委員們上天堂！
11/19 08:55, 130F
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11/19 09:14, 5月前 , 131F
156戶月付三萬垃圾處理費
11/19 09:14, 131F
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11/19 09:14, 5月前 , 132F
丟沙發還要錢合理嗎
11/19 09:14, 132F
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11/19 09:15, 5月前 , 133F
11/19 09:15, 133F
→
11/19 09:15, 5月前 , 134F
那我寧願付水費 垃圾車來請清潔推去公有垃圾車
11/19 09:15, 134F
推
11/19 10:17, 5月前 , 135F
這就要問你們管委會在幹嘛了…這些花費都是經過管委會
11/19 10:17, 135F
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11/19 10:17, 5月前 , 136F
同意的，不是經理決定的。
11/19 10:17, 136F
推
11/19 10:25, 5月前 , 137F
省這個錢完全沒必要，你一戶一個月才出300多幹嘛拿石頭
11/19 10:25, 137F
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11/19 10:25, 5月前 , 138F
砸自己腳
11/19 10:25, 138F
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11/19 12:37, 5月前 , 139F
收垃圾以前八千 八九年前
11/19 12:37, 139F
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11/19 12:38, 5月前 , 140F
現在三萬 人事費緩漲 收垃圾倍數漲
11/19 12:38, 140F
推
11/19 16:40, 5月前 , 141F
你先試看看 把社區垃圾推到垃圾車定點丟 等你心得 我真
11/19 16:40, 141F
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11/19 16:40, 5月前 , 142F
的很好奇這樣值不值三萬
11/19 16:40, 142F
推
11/20 13:00, 5月前 , 143F
135戶有經理，而且也常常看到人
11/20 13:00, 143F
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