Re: [請益] 高利息環境下貸款長度

看板home-sale作者Tylose (Tylose)時間5月前 (2023/11/17 16:46)推噓5(5推 0噓 6→)

留言11則, 4人參與討論串2/2 (看更多)

※ 引述《yuchun3651 (AMAZING GRACE!!!)》之銘言： : 各位版上大大大家好 :D : 大家都說房屋貸款年期要選年期越長越好! : 原因如下: : 1. 通貨膨脹 : 年期越長貸款金額會越被稀釋 : 2. 減輕每月緩款壓力 : 縱使選擇長年期但也可以衡量自身狀況提早還清反之則無法延長貸款年期 : 但在現在高息環境下我有兩問題想請教大家: : 1. 假如貸款利息為 4.25 up 遠高於年通膨率 2.XX : 在通膨幾年內追不上利息的情況下依然是選擇較長的貸款年期嘛?!! : 2. 在本金充足的狀況下 : 可以負擔房價約30%-50% 也就是說最少只需要貸款50% : 但在高息的環境下 : (投入最少本金買房 + 投資股票債券定存等其他投資) 或 (All in 本金買房) : 想請教大家更傾向做哪一種選擇?!! : 請各位房版大大不吝賜教 : 謝謝~~ 你的問題沒有抓到根本根本是在，你有沒有用錢賺錢的能力有的話，就是拼命借、死命借、用盡各種方法借還款時間越久越好，因為現金流壓力越小以前高利率時代，還不是一堆人借錢創業要快速壯大，這是很重要的方法而且資本主義是競賽的你不做，別人會做別人做了，你的機會就少了我現在房貸利率最高的是 3.5% 一樣能借就借用盡方法借就對了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.118.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700210809.A.263.html

推

ProTrader

11/17 17:09, 5月前 , 1^F

11/17 17:09, 1^F

推

ProTrader

11/17 17:13, 5月前 , 2^F

11/17 17:13, 2^F

→

ProTrader

11/17 17:13, 5月前 , 3^F

11/17 17:13, 3^F