[請益] 跟仲介說預算要高報還低報？

看板home-sale作者 (湯福56)時間6月前 (2023/11/02 19:02), 編輯推噓5(5推 0噓 10→)
留言15則, 11人參與, 6月前最新討論串1/1
最近有接觸幾個房仲 發現在講需求的時候如果講預算的話 例如說2000萬左右 那推的案子開價就會是2000以下 有看網路上說這樣是為了讓你少議價 但這樣不就有些仲介用力成交可以約2000左右的房就都看不到了？ 想問問大家在跟仲介報預算的時候都怎麼報？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.41.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698922932.A.08D.html
推
11/02 19:07, 6月前 , 1F
那你就說2000-2200不就好了
11/02 19:07, 1F
推
11/02 19:12, 6月前 , 2F
預算多少就報多少 不用在那邊演
11/02 19:12, 2F
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11/02 19:17, 6月前 , 3F
你說預算2000大概就幫你找2000+-150左右的
11/02 19:17, 3F
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11/02 19:30, 6月前 , 4F
你說2000 很多會說服你再捏一點
11/02 19:30, 4F
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11/02 19:55, 6月前 , 5F
真心要買的話就直接說有多少現金可以用就好了
11/02 19:55, 5F
推
11/02 19:58, 6月前 , 6F
我都說我可以拿多少錢出來
11/02 19:58, 6F
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11/02 20:45, 6月前 , 7F
你說兩千仲介會介紹到兩千五，他們會認為頭期款多一點
11/02 20:45, 7F
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11/02 20:45, 6月前 , 8F
而已，你還有錢
11/02 20:45, 8F
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11/02 21:58, 6月前 , 9F
反正超出頭期再好你也買不到，直接講想要的預算就好
11/02 21:58, 9F
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11/02 22:01, 6月前 , 10F
預算跟成交價分開來看 你覺得只值1900的會用2000買只
11/02 22:01, 10F
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11/02 22:01, 6月前 , 11F
因為你預算兩千嗎？
11/02 22:01, 11F
推
11/02 23:42, 6月前 , 12F
你心目中最低的底價*1.04(房仲服務費) 達到就可收斡旋
11/02 23:42, 12F
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11/02 23:43, 6月前 , 13F
若要給買方殺的話 就再*1.1 多抓10%給買方議價殺價
11/02 23:43, 13F
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11/02 23:44, 6月前 , 14F
歹勢看錯 滿的話就真的老實說吧
11/02 23:44, 14F
推
11/03 17:17, 6月前 , 15F
重點是踩住自己的底線！
11/03 17:17, 15F
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