[新聞] 美國30歲以下購屋者　38％頭期款來自

看板home-sale作者 (下一步如何走?)時間6月前 (2023/10/25 22:43), 編輯推噓19(19推 0噓 55→)
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標題： 美國30歲以下購屋者　「38％頭期款來自父母」加速貧富鴻溝 網址： https://reurl.cc/p5plXb 日期： 2023/10/23 來源： ET房產雲 記者 張方瑀 內文： 隨著全球房價高漲，越來越多的年輕人必須依靠父母的幫助，才有可能完成買房夢想。根 據最新統計，美國有38%的年輕人利用了家人給予的資金買下人生第一間房，專家更直指 ，「年輕人想進入房地產市場，唯一的方法似乎就是尋求一些幫助。」 根據《紐約郵報》報導，美國社會近來喜歡使用「裙帶小孩」（ Nepo Babies）來形容那 些依靠父母或家族所獲得成就的年輕人，除了常用在富二代、娛樂圈之外，最近在房地產 市場也出現越來越多靠父母金援才能支付購屋頭期款的年輕人。 美國房產經紀公司Redfin針對500多名30歲以下的購屋者進行調查，結果發現有38%的人是 利用家人給予的資金來支付頭期款。Redfin進一步發現，如今的首購族必須比前一年多賺 13％，才能買得起一套典型的美國首購房。 Redfin首席經濟學家費爾維瑟（Daryl Fairweather）直言，「年輕人想進入房地產市場 ，唯一的方法似乎就是尋求一些幫助。」這種情況反映出在通貨膨脹控制著美國經濟，導 致無法負擔住房的危機。 費爾維瑟坦言，自己就是依靠家中的錢來買下第一間房，她2015年27歲時，利用母親出售 公寓的錢買下自己的第一套房，「如果你想進入房地產市場，由於利率很高、房價也很高 ，如果你沒有現金，就必須取得額外的收入才有機會。」 費爾維瑟解釋，「這有點像是滾雪球效應，最早得到幫助的人，最終累積了更多財富，這 進一步鞏固了貧富之間的鴻溝，使得代際的財富不平等永久化。」她補充說道，她買下第 一套房子後和母親同住，而這間房子也讓她獲利，「這棟房子讓我累積了資產，最終我用 這筆錢再替母親買了一棟房子。」 心得： 1. 美國年輕人還是得靠爸媽拿出頭期款，情況跟台灣一樣，許多人差在頭期款，而台灣 政府更幫忙年輕人推出新青安給首購上車，不知美國是否有類似補助條款？ 2. 蠻認同文內這句話 「這有點像是滾雪球效應，最早得到幫助的人，最終累積了更多財 富，這進一步鞏固了貧富之間的鴻溝，使得代際的財富不平等永久化。」 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.145.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698245028.A.074.html
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10/25 22:45, 6月前 , 1F
台灣其實領先世界
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推
10/25 22:50, 6月前 , 2F
跟不上台灣
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10/25 22:52, 6月前 , 3F
人類歷史幾千年來都是這樣啊
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10/25 22:52, 6月前 , 4F
加州政府幫出頭期款啊
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推
10/25 22:56, 6月前 , 5F
台灣三十歲以下買房的 比例應該更高
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10/25 22:57, 6月前 , 6F
台灣風氣是要買房頭期款給小孩
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10/25 22:57, 6月前 , 7F
如果給不出這筆錢 就別生了 不然小孩恨死你
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10/25 22:57, 6月前 , 8F
竟然有62%不靠父母
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推
10/25 22:59, 6月前 , 9F
美國鄉下還可以,都市靠父母的比例超高.
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10/25 23:00, 6月前 , 10F
要知道,你到甚麼達拉斯,芝加哥,可能二三十萬就一棟house.
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10/25 23:01, 6月前 , 11F
你到洛杉磯,華人區的house都要80萬.
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10/25 23:01, 6月前 , 12F
這是...差超大+之後持有稅金也差超大.
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10/25 23:01, 6月前 , 13F
所以整個美國的統計和大都市的統計,會有很龐大的誤差現象.
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10/25 23:02, 6月前 , 14F
我也沒拿很鄉下的,達拉斯和芝加哥不算鄉下了吧.
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10/25 23:07, 6月前 , 15F
父母不給小孩給路人嗎 Y
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10/25 23:08, 6月前 , 16F
以前美劇就演過了 慾望城市
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10/25 23:10, 6月前 , 17F
台灣感覺80%靠父母XD
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10/25 23:17, 6月前 , 18F
靠父母就靠父母啊 歐美哪個old money是靠自己的笑死
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10/25 23:26, 6月前 , 19F
看來美國超鄉下地方的房子肯定超級便宜啊！！
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10/25 23:28, 6月前 , 20F
你要知道,大陸國家的鄉下跟台灣的鄉下概念不一樣.
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10/25 23:28, 6月前 , 21F
一個洛杉磯郡的面積是台灣的所有平地的面積.
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10/25 23:28, 6月前 , 22F
也就是整個台灣妳視同就是"洛杉磯市區"..市區喔.
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10/25 23:28, 6月前 , 23F
這叫一個洛杉磯.
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10/25 23:29, 6月前 , 24F
而他的鄉下,例如堪薩斯的某個小村落.
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10/25 23:30, 6月前 , 25F
你要從那邊到國際機場,你可能要跑幾百公里.
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10/25 23:30, 6月前 , 26F
幾百公里..
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10/25 23:30, 6月前 , 27F
跑到堪薩斯城.
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10/25 23:30, 6月前 , 28F
也就是你要先開車開到屁股軟,終於到了堪薩斯城.
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10/25 23:31, 6月前 , 29F
然後再轉飛機去你要去的地方.
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10/25 23:31, 6月前 , 30F
這就是美國的所謂鄉下...XD
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10/25 23:32, 6月前 , 31F
跟台灣甚麼雲林水林鄉,嘉義鹿草鄉是兩碼子事.
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10/25 23:33, 6月前 , 32F
你雲林林水鄉到台中市區要多久?一個半小時.
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10/25 23:35, 6月前 , 33F
你洛杉磯爾灣到洛杉磯gowntone要多久?一個半小時.
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10/25 23:35, 6月前 , 34F
也就是你在洛杉磯市區裡面跑,就是車程一兩個小時.
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10/25 23:35, 6月前 , 35F
你在台灣跑,台灣鄉下到市中心也是一個多小時.
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10/25 23:35, 6月前 , 36F
這就是大陸國家和台灣的不同.
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10/25 23:35, 6月前 , 37F
阿這種不同,就不可以套用"鄉下"這個詞..
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10/25 23:36, 6月前 , 38F
這是兩種完全不同的概念...XD
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10/25 23:36, 6月前 , 39F
美國念大學比例很低 18歲出去工作十年才28歲啊
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10/25 23:36, 6月前 , 40F
美國的鄉下跟你台灣的鄉下是兩碼子事,不要混唯一談.
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推
10/25 23:38, 6月前 , 41F
台灣人比較假掰
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10/25 23:38, 6月前 , 42F
很多人買房明明是靠爸靠母甚至靠公靠嬤
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（別笑，繼承不就是靠祖先庇蔭？）
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10/25 23:38, 6月前 , 44F
偏偏都要自稱自己是白手起家
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顯得覺得這樣自己比較高尚
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有什麼不好承認的？
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10/25 23:38, 6月前 , 47F
搞得社會上的魯空
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10/25 23:38, 6月前 , 48F
以為多數人都跟他們一樣
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10/25 23:38, 6月前 , 49F
別人是在靠爸靠母
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10/25 23:38, 6月前 , 50F
魯空是在靠北靠目
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10/25 23:38, 6月前 , 51F
意思是完全不一樣的好嗎？
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推
10/25 23:40, 6月前 , 52F
小菸政績
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10/25 23:44, 6月前 , 53F
空空：美國房多便宜
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推
10/25 23:45, 6月前 , 54F
CECA大也懂水林? 這是雲林裡很容易被遺忘的鄉
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推
10/25 23:49, 6月前 , 55F
其實美國阿公阿嬤幫孫子輩出頭期款的比例應該比父母幫孩
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10/25 23:49, 6月前 , 56F
子出錢的比例還高。
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推
10/26 00:09, 6月前 , 57F
很多國家都是 不只美國
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10/26 00:09, 6月前 , 58F
父母有多的資金想拉小孩一把很正常吧
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10/26 00:11, 6月前 , 59F
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推
10/26 00:12, 6月前 , 60F
資本主義，最終一定會形成獨裁主義，有錢人為了持續有錢，
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10/26 00:12, 6月前 , 61F
代代有錢，必定會插手政治，明著或暗地控制國家，給你表面
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10/26 00:12, 6月前 , 62F
上的民主，給你不會暴動的所得，讓你活在勞動地獄的邊緣，
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10/26 00:12, 6月前 , 63F
讓你餓不死活不好，讓你以為世界就是如此不必埋怨，教導你
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10/26 00:12, 6月前 , 64F
人要努力，灌輸你已經比別人幸運，一切的一切就是要你的勞
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10/26 00:13, 6月前 , 65F
動力，講難聽點就是養著畜牲，你只要沒勞動價值，怎麼死的
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10/26 00:13, 6月前 , 66F
一點不重要，所以貧富差距隨時間只會擴大，不會縮小，這是
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10/26 00:13, 6月前 , 67F
窮人的悲哀
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10/26 01:01, 6月前 , 68F
樓上覺得共產主義比較不獨裁嗎?
10/26 01:01, 68F
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10/26 01:07, 6月前 , 69F
那就別當窮人啊
10/26 01:07, 69F
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10/26 01:21, 6月前 , 70F
我爸媽有多的錢拿去借給親戚 也不讓我兩房上三房 哭了
10/26 01:21, 70F
推
10/26 01:26, 6月前 , 71F
30歲一下應該有9成以上靠父母吧
10/26 01:26, 71F
推
10/26 01:39, 6月前 , 72F
但資本主義就是能讓底層越過越爽 以前生日是吃1顆雞蛋
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10/26 01:39, 6月前 , 73F
現在生日吃麥當勞小孩還會不爽 沒破千丟臉
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10/26 01:39, 6月前 , 74F
現在領最低薪資過得比皇帝還爽 冷氣24hr在吹的
10/26 01:39, 74F
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