[請益] 台北買房 預算40M 推薦

看板home-sale作者 (神曲)時間6月前 (2023/10/22 09:23), 編輯推噓35(35推 0噓 51→)
留言86則, 34人參與, 6月前最新討論串1/1
大家好 北漂20年，工作近信義區，近期有買房打算，預算40M內，請各位前輩推薦不錯社區/標的，謝謝～ 正三房佳 格局方正 主+陽24坪以上 屋齡20年內 大安/信義/松山/南港/內湖/文山佳 平面車位佳 謝謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.249.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697937839.A.514.html
推
10/22 09:33, 6月前 , 1F
四千內別區我不知道，信義區沒有這種價位的物價。
10/22 09:33, 1F
→
10/22 09:34, 6月前 , 2F
我也北漂20多年，找房很辛苦的，加油
10/22 09:34, 2F
推
10/22 09:36, 6月前 , 3F
要捷運嗎？
10/22 09:36, 3F
推
10/22 09:38, 6月前 , 4F
4000在台北精華區找輕屋齡正三房平車 大概就像1200-1500
10/22 09:38, 4F
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10/22 09:38, 6月前 , 5F
在非雙北六都市區找輕屋齡正三房平車一樣難度吧？
10/22 09:38, 5F
推
10/22 09:44, 6月前 , 6F
松山區 中工碧豔閣都符合啊 價格5000上下
10/22 09:44, 6F
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10/22 09:51, 6月前 , 7F
兩房也可，謝謝。
10/22 09:51, 7F
推
10/22 10:07, 6月前 , 8F
40M的話屋齡或坪數要犧牲
10/22 10:07, 8F
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10/22 10:07, 6月前 , 9F
4000萬還是往新北找吧...台北太勉強了
10/22 10:07, 9F
推
10/22 10:12, 6月前 , 10F
文山應該有吧
10/22 10:12, 10F
推
10/22 10:20, 6月前 , 11F
文山區，有需要可以幫你介紹房仲
10/22 10:20, 11F
推
10/22 10:24, 6月前 , 12F
文山區很簡單吧
10/22 10:24, 12F
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10/22 10:25, 6月前 , 13F
南方莊園..目前文山區最貴的..正三房都沒4000萬
10/22 10:25, 13F
推
10/22 10:26, 6月前 , 14F
的確是難找是這一波換屋潮標的但通常物件不會比原屋好
10/22 10:26, 14F
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10/22 10:27, 6月前 , 15F
說真的南港內湖也有..沒這麼難啊..後山埤那邊就有新的
10/22 10:27, 15F
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10/22 10:29, 6月前 , 16F
就有寫文山區也可以了..到底是難在哪
10/22 10:29, 16F
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10/22 10:31, 6月前 , 17F
36坪上下含車位的新房子..在文山區沒有超過4000萬的啦..就
10/22 10:31, 17F
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10/22 10:31, 6月前 , 18F
說單價最貴的南方莊園都沒超過了
10/22 10:31, 18F
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10/22 10:35, 6月前 , 19F
景美萬隆預售都還沒破百..是要怎麼破4000萬
10/22 10:35, 19F
推
10/22 10:40, 6月前 , 20F
如果要含還沒好的預售文山還是有超過啦 但確實 4000 在文
10/22 10:40, 20F
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10/22 10:40, 6月前 , 21F
山蠻好找的
10/22 10:40, 21F
推
10/22 10:55, 6月前 , 22F
中山區我知有一戶屋主要賣，沒給仲介，車位機械
10/22 10:55, 22F
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10/22 10:56, 6月前 , 23F
他室內坪數只要24..超過4000萬的都是坪數破40的..就他說的
10/22 10:56, 23F
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10/22 10:56, 6月前 , 24F
房子大小條件..文山沒有超過4000萬
10/22 10:56, 24F
推
10/22 11:12, 6月前 , 25F
綠光101 我住過
10/22 11:12, 25F
推
10/22 11:14, 6月前 , 26F
太子101
10/22 11:14, 26F
推
10/22 11:16, 6月前 , 27F
達欣信義文華 完全符合啊
10/22 11:16, 27F
推
10/22 11:23, 6月前 , 28F
新成屋還有達永秋鄉
10/22 11:23, 28F
推
10/22 11:27, 6月前 , 29F
麟光附近應該也會有
10/22 11:27, 29F
→
10/22 11:30, 6月前 , 30F
文山好找 但建議景美附近比較適合。木柵要走信義快，總是
10/22 11:30, 30F
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10/22 11:30, 6月前 , 31F
多一個變數
10/22 11:30, 31F
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10/22 11:36, 6月前 , 32F
南港內湖文山有機會 但可能地點會有點偏
10/22 11:36, 32F
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10/22 11:37, 6月前 , 33F
南港重陽區幾乎都10-20年主陽24帶坡平 站前力麒系列可能
10/22 11:37, 33F
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10/22 11:37, 6月前 , 34F
都破40M了.
10/22 11:37, 34F
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10/22 11:38, 6月前 , 35F
內湖不少
10/22 11:38, 35F
推
10/22 11:48, 6月前 , 36F
文山南港內湖都有機會可以買到全新，大安信義就難了
10/22 11:48, 36F
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10/22 11:55, 6月前 , 37F
南港內湖都嘛有，講到0光去，不要騙人好嗎
10/22 11:55, 37F
推
10/22 12:03, 6月前 , 38F
南港內湖有大安信義松山文山嗎 中文老師常請假？
10/22 12:03, 38F
推
10/22 12:11, 6月前 , 39F
這條件買的到，只是這種物仲不多，要找
10/22 12:11, 39F
推
10/22 12:33, 6月前 , 40F
麟光比南港內湖好吧 至少大安
10/22 12:33, 40F
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10/22 12:37, 6月前 , 41F
文山都可以直接買最好的點了..不會偏..歷史新高就是沒破百.
10/22 12:37, 41F
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10/22 12:37, 6月前 , 42F
.36坪沒破百就不會超過4000萬
10/22 12:37, 42F
推
10/22 12:41, 6月前 , 43F
景美最高單價的預售屋就是岳泰峰華..三房車一坪90上下..在
10/22 12:41, 43F
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10/22 12:41, 6月前 , 44F
捷運旁邊..一間不到4000萬..
10/22 12:41, 44F
推
10/22 12:48, 6月前 , 45F
工作近信義區是在信義區還是不在？明確一點比較好推薦
10/22 12:48, 45F
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10/22 12:51, 6月前 , 46F
這預算大安信義只能買在比較不好的地段，信義大概就吳興
10/22 12:51, 46F
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10/22 12:51, 6月前 , 47F
街裡面或廣慈那塊，大安大概就麟光
10/22 12:51, 47F
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10/22 12:52, 6月前 , 48F
如果想要好一點的小區環境，建議買南港或文山
10/22 12:52, 48F
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10/22 12:53, 6月前 , 49F
如果以通勤方便度來說，南港又更好一些，可以稍微跟人流
10/22 12:53, 49F
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10/22 12:53, 6月前 , 50F
反向通勤
10/22 12:53, 50F
推
10/22 13:34, 6月前 , 51F
文山或南港吧
10/22 13:34, 51F
推
10/22 13:37, 6月前 , 52F
這地區條件應該超級熱門
10/22 13:37, 52F
推
10/22 13:41, 6月前 , 53F
24坪以上應該不是只要 24坪啦
10/22 13:41, 53F
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10/22 13:41, 6月前 , 54F
室內24+的很容易上去
10/22 13:41, 54F
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10/22 13:41, 6月前 , 55F
不然就是24上下的 一堆案子啊
10/22 13:41, 55F
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10/22 13:41, 6月前 , 56F
象山主人公園首璽綠意九康
10/22 13:41, 56F
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10/22 13:41, 6月前 , 57F
成屋也很多可選的
10/22 13:41, 57F
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10/22 15:11, 6月前 , 58F
南京三民松山車站一帶應該不難找
10/22 15:11, 58F
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10/22 15:11, 6月前 , 59F
後山埤昆陽應該也都有
10/22 15:11, 59F
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10/22 15:16, 6月前 , 60F
感謝大家的回饋，謝謝，工作在信義區，南港的案子
10/22 15:16, 60F
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10/22 15:16, 6月前 , 61F
之前看過力麒，但釋出不多，文山區不太熟
10/22 15:16, 61F
推
10/22 16:59, 6月前 , 62F
這篇推文是只看近捷運預售屋吧？
10/22 16:59, 62F
推
10/22 22:39, 6月前 , 63F
之前買台北房也是類似條件，最後發現平面車位是最難的，
10/22 22:39, 63F
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10/22 22:39, 6月前 , 64F
為了這個會多捏不少上去，但真的沒辦法忍受機械，最後只
10/22 22:39, 64F
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10/22 22:39, 6月前 , 65F
能乖乖加價買
10/22 22:39, 65F
推
10/22 23:16, 6月前 , 66F
買方要想賣房時，既然知道台北坡平車位很難得，到時候要
10/22 23:16, 66F
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10/22 23:16, 6月前 , 67F
賣就會變成熱門物件
10/22 23:16, 67F
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10/22 23:16, 6月前 , 68F
或是平移機械
10/22 23:16, 68F
→
10/22 23:17, 6月前 , 69F
如果不介意天氣，南港可以多看看，後山埤昆陽那附近
10/22 23:17, 69F
推
10/22 23:42, 6月前 , 70F
萬隆應該有機會
10/22 23:42, 70F
推
10/23 00:00, 6月前 , 71F
有東環的內湖不買嗎
10/23 00:00, 71F
推
10/23 00:02, 6月前 , 72F
內湖隨便找
10/23 00:02, 72F
推
10/23 00:27, 6月前 , 73F
捏一下直上內湖五期國泰預售啊 有車去信義區很快 未
10/23 00:27, 73F
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10/23 00:27, 6月前 , 74F
來雙捷運
10/23 00:27, 74F
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10/23 02:34, 6月前 , 75F
如果公司離捷運站很近的話 紅線上的圓山/民權西/雙連附
10/23 02:34, 75F
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10/23 02:34, 6月前 , 76F
近應該比較好找
10/23 02:34, 76F
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10/23 07:40, 6月前 , 77F
稍微邊緣一點很好找啊
10/23 07:40, 77F
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10/23 12:30, 6月前 , 78F
好可怕4000室內只卑微的要求24..20年以內...
10/23 12:30, 78F
推
10/24 10:14, 6月前 , 79F
那是因為主建物22-24坪的案子極少，不是20-21 就是25坪以
10/24 10:14, 79F
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10/24 10:14, 6月前 , 80F
上，前者37M內，後者預算要多4M 所以會超40M.
10/24 10:14, 80F
推
10/24 10:18, 6月前 , 81F
全新的可能因為雨遮不計坪，反而主建物比例有提高，37坪
10/24 10:18, 81F
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10/24 10:18, 6月前 , 82F
就有22坪主建，加車位會剛好壓在40M內.
10/24 10:18, 82F
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10/24 10:23, 6月前 , 83F
不過也要大安信義邊陲才有機會100上下，以北漂來看，可能
10/24 10:23, 83F
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10/24 10:23, 6月前 , 84F
南港還是比較有優勢。
10/24 10:23, 84F
推
10/24 10:35, 6月前 , 85F
原po要站前的話不用等了直接捏上去，站前正三房坡平即使
10/24 10:35, 85F
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10/24 10:35, 6月前 , 86F
2017-2019也是鐵板一塊。
10/24 10:35, 86F
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