[閒聊] 原來韓國也不是實坪制已刪文

看板home-sale作者 (溫一壺月光作酒)時間6月前 (2023/10/21 14:45), 6月前編輯推噓11(12推 1噓 36→)
留言49則, 19人參與, 6月前最新討論串1/1
早上看到中國那邊的韓國房地產投資網站 突然好奇查了一下韓國房地產銷售 原來韓國也不是實坪制, 真的是白白空空被唬了十幾年 其實這件事我懷疑很久了, 因為空空真的很愛亂編國外怎樣怎樣... 為了避免爭議, 我在韓國找韓國當地的網站, 有興趣可以自己google翻譯 https://www.rcast.co.kr/news/articleView.html?idxno=1705 韓國房地產術語, 坪數的部分其實相當複雜 以基本單位劃分為專屬面積(=主建物)、贈送面積(=附屬建物)、 住宅公用面積(=小公)、其他公用面積(=大公), 等四種 實際面積 = 專屬面積 + 贈送面積 住宅的銷售面積 = 專屬面積 + 住宅公用面積 商辦的銷售面積 = 專屬面積(商辦陽台計入專屬面積) + 住宅公用面積 + 其他公用面積 銷售面積也是韓國計算單價的分母 合約面積則 = 專屬面積 + 贈送面積 + 住宅公用面積 + 其他公用面積 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.83.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697870702.A.DA7.html ※ 編輯: IBIZA (1.169.83.142 臺灣), 10/21/2023 14:45:38
推
10/21 14:45, 6月前 , 1F
推查證+科普
10/21 14:45, 1F
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10/21 14:49, 6月前 , 2F
所以韓國的購房不包含附屬建物的面具 但實際上你是
10/21 14:49, 2F
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10/21 14:49, 6月前 , 3F
享受的到的(贈送面積
10/21 14:49, 3F
推
10/21 14:51, 6月前 , 4F
空空繼續住在平行世界的實坪制(in社宅or套房)
10/21 14:51, 4F
推
10/21 14:51, 6月前 , 5F
魯空宇宙裡只有台灣不是實坪制
10/21 14:51, 5F
推
10/21 15:02, 6月前 , 6F
其實每個國家政策都不一樣要很深入研究才能分辨，像現居
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10/21 15:02, 6月前 , 7F
德國的朋友就講說他們買房廚房要另外付錢買，房價不包含
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10/21 15:02, 6月前 , 8F
廚房很神奇
10/21 15:02, 8F
推
10/21 15:03, 6月前 , 9F
買房居住正義喊的實坪是單坪價不變直接換成實坪 然而現實
10/21 15:03, 9F
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10/21 15:03, 6月前 , 10F
是單坪價+35%變成實坪制 買房居住正義希望換成實坪制後
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10/21 15:03, 6月前 , 11F
笑看現在有房的人立馬資產縮水35% 然而現實是怎麼連賣中
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10/21 15:03, 6月前 , 12F
古房的怎麼都單坪漲價總價不變賣？ 怎麼買不到總價-35%的
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10/21 15:03, 6月前 , 13F
實坪價？ 反而單坪價都上升了 於是怒抗議政府再次上街遊
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10/21 15:03, 6月前 , 14F
行抗議房價單坪+35%抗議炒房
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10/21 15:04, 6月前 , 15F
*廚具
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10/21 15:05, 6月前 , 16F
廚具另外花錢買還好啊 你買房也有可能家電裝潢另外算
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推
10/21 15:06, 6月前 , 17F
這標題是致敬特定族群用的吧
10/21 15:06, 17F
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10/21 15:13, 6月前 , 18F
我在想可能很多國家的實坪也包括小公
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推
10/21 15:24, 6月前 , 19F
感謝分享！我就覺得公設這東西憑什麼要建商免費送，這
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10/21 15:24, 6月前 , 20F
真的很不合理，
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10/21 15:24, 6月前 , 21F
而獨棟透天就是沒公設，但實際上呢？
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10/21 15:24, 6月前 , 22F
還不是自己區分了他土地的使用空間
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10/21 15:24, 6月前 , 23F
例如前院停雙車，周圍花圃
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10/21 15:24, 6月前 , 24F
這難道不是公設嗎？
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10/21 15:24, 6月前 , 25F
難道透天坪數真的全自己的居住空間？
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10/21 15:24, 6月前 , 26F
所以結論，我不相信這世界有免費的
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10/21 15:25, 6月前 , 27F
我又發現一個虛坪制國家, 印度
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10/21 15:25, 6月前 , 28F
空空的最大訴求只有一個目的
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10/21 15:25, 6月前 , 29F
那就是要能把房價弄到下跌好讓他能上車的政策而已
10/21 15:25, 29F
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10/21 15:25, 6月前 , 30F
就這樣，他們根本不在乎合不合理
10/21 15:25, 30F
推
10/21 15:31, 6月前 , 31F
空空：那麼認真幹嘛，人生沒其他事做了？
10/21 15:31, 31F
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10/21 15:31, 6月前 , 32F
上網打打嘴砲錯了嗎？
10/21 15:31, 32F
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10/21 15:33, 6月前 , 33F
‘’房價表面數字‘’下跌的政策＞絕對存在，
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10/21 15:33, 6月前 , 34F
低端可以上車的政策＞絕對不存在。
10/21 15:33, 34F
噓
10/21 15:39, 6月前 , 35F
只有魯空才會吵實坪制
10/21 15:39, 35F
推
10/21 15:47, 6月前 , 36F
認真的說 把所有東西都列給你看 才叫公開透明
10/21 15:47, 36F
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10/21 15:53, 6月前 , 37F
其實就只是個總數遊戲而已
10/21 15:53, 37F
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10/21 15:54, 6月前 , 38F
不會因為實坪就變便宜 單價變更高而已
10/21 15:54, 38F
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10/21 16:38, 6月前 , 39F
就只是一個數字遊戲 還糾結在這邊就是腦袋有問題
10/21 16:38, 39F
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10/21 16:39, 6月前 , 40F
房子不是 單坪價格*坪數 是總價/坪數（實/虛）
10/21 16:39, 40F
推
10/21 16:46, 6月前 , 41F
浮木 -1
10/21 16:46, 41F
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10/21 16:47, 6月前 , 42F
推推
10/21 16:47, 42F
※ 編輯: IBIZA (1.169.83.142 臺灣), 10/21/2023 16:50:10
推
10/21 17:15, 6月前 , 43F
被空空唬爛XD
10/21 17:15, 43F
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10/21 17:22, 6月前 , 44F
空空那種喊法顯然就很無知，整天外國都怎樣
10/21 17:22, 44F
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10/21 17:22, 6月前 , 45F
外國兩百多國哪有可能都一樣，這樣喊不是大師就是低能
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10/21 17:22, 6月前 , 46F
喊美國也搞不清楚一個美國有51州不同稅制
10/21 17:22, 46F
推
10/21 17:29, 6月前 , 47F
八卦魯空 ：不管啦 你們就是房蟲
10/21 17:29, 47F
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10/21 17:31, 6月前 , 48F
瑞典百年房貸快學一下好嗎，只要耐震過7級，有耐震標
10/21 17:31, 48F
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10/21 17:31, 6月前 , 49F
章，就可以貸百年
10/21 17:31, 49F
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