[請益] 自身狀態北市買房請益

看板home-sale作者 (Dareunot)時間6月前 (2023/10/16 17:29), 編輯推噓11(11推 0噓 11→)
留言22則, 10人參與, 6月前最新討論串1/1
成員：a、b兩位未婚住一起 家庭年收：200萬（獎金另計、大概20萬吧…好少） A:已有一房自住目前貸款1160萬每月約還款44000 B:名下無房無貸款無欠債年齡36歲（年收約100） 兩人未來不打算生小孩 兩人生活開銷不大一年出國兩次左右都是東北亞 想請問各位房版神人 最近下訂了一間北市離捷運5分鐘總價1780萬的小兩房（大橋頭附近、21坪、室內實坪14坪出頭） 若以B來做新青安8成35年 屆時年齡會到40歲 這樣核貸需要保人嗎？ 若以A當保人是否容易過件？（屆時A會信貸100來支付裝潢費用） 有給我啟發讓我2020年買了一間自住的各位了。 -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.29.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697448599.A.18F.html
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10/16 17:39, 6月前 , 1F
新青安夫妻都沒房才可以吧
10/16 17:39, 1F
推
10/16 17:55, 6月前 , 2F
新青安夫妻要皆無房產，但40年還是有銀行在放
10/16 17:55, 2F
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10/16 17:56, 6月前 , 3F
但是還沒結婚也不行嗎？
10/16 17:56, 3F
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10/16 17:57, 6月前 , 4F
沒看到未婚 未婚可以
10/16 17:57, 4F
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10/16 17:57, 6月前 , 5F
未婚寫什麼家庭年收啦
10/16 17:57, 5F
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10/16 17:58, 6月前 , 6F
抱歉啦～～兩人一起的年收
10/16 17:58, 6F
推
10/16 18:29, 6月前 , 7F
應該可以 搞新青安用來收租 cp破表
10/16 18:29, 7F
推
10/16 18:42, 6月前 , 8F
還款略重吧 收入的五成你們要稍微不能太奢侈
10/16 18:42, 8F
推
10/16 18:44, 6月前 , 9F
欸不對啊
10/16 18:44, 9F
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10/16 18:44, 6月前 , 10F
未婚不知道會不會爆掉
10/16 18:44, 10F
推
10/16 18:51, 6月前 , 11F
好 沒事 應該可以 不用保人你月負擔也才50%不到 送送
10/16 18:51, 11F
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10/16 18:51, 6月前 , 12F
看吧 購屋條款看能不能附上沒滿八成無條件解約
10/16 18:51, 12F
推
10/16 18:54, 6月前 , 13F
粗略算下 1780 寬限期後每月還五萬出頭。一年還留十幾萬
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10/16 18:55, 6月前 , 14F
。負債剛好是年收的六成多，銀行可能會不給貸喔。如果給
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10/16 18:55, 6月前 , 15F
貸 那就是青安強力過件
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推
10/16 19:02, 6月前 , 16F
樓上算比較正確 但七成以下都有過的機會吧吧吧
10/16 19:02, 16F
推
10/16 20:19, 6月前 , 17F
打算不生就還好 不然這負擔也蠻重的
10/16 20:19, 17F
推
10/16 20:25, 6月前 , 18F
還好啊負擔哪裡重，
10/16 20:25, 18F
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10/16 20:25, 6月前 , 19F
到時候A的房不是賣掉就是出租。
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10/16 20:40, 6月前 , 20F
對的、A房之後會出租或賣出
10/16 20:40, 20F
推
10/17 02:40, 6月前 , 21F
這薪水稅後還ok 稅前的話 真的要靠A房了
10/17 02:40, 21F
推
10/17 09:44, 6月前 , 22F
等崩盤升息你也崩了
10/17 09:44, 22F
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