Fw: [新聞] 內政部統計 想買台北市房屋得不吃不喝逾1
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標題: [新聞] 內政部統計 想買台北市房屋得不吃不喝逾1
時間: Sat Oct 14 09:46:52 2023
ET新聞雲
內政部統計 想買台北市房屋得不吃不喝逾15年
記者董美琪
內政部今天公布最新統計,台北市今年第2季房價所得比來到15.52,居6都之冠,等同要
不吃不喝逾15年才能成功買房。
根據內政部今天公布最新的房價負擔能力統計,民國112年第2季全國房貸負擔率為42.09%
,房價負擔能力維持為偏低等級,房貸負擔率較第1季上升0.90個百分點,較去年同期上
升2.47個百分點,房價所得比則為9.82。
房價所得比是衡量房價負擔能力的重要指標,計算方式是「中位數住宅總價」除以「家戶
年可支配所得中位數」而得,代表需花多少年的可支配所得,才能買到一戶中位數住宅總
價;外界常以「買房得不吃不喝多少年」來形容,當數值越高、表示房價負擔能力越低。
根據內政部統計,六都部分,今年第2季台北市、新北市房價負擔能力皆為「過低」等級
,台北市房貸負擔率66.54%,較第1季上升2.04個百分點,較去年同期也上升0.42個百分
點,房價所得比全國最高,來到15.52;新北市房貸負擔率55.41%,相比第1季上升1.28個
百分點,也比去年同季上升3.00個百分點,房價所得比為12.93。
台中市、台南市今年第2季的房價負擔能力則皆為「偏低」等級,台中市房貸負擔率49.53
%,較今年第1季上升1.45個百分點,較去年增加3.99個百分點,房價所得比為11.55;台
南市房貸負擔率為40.94%,較今年第1季上升0.98個百分點,較去年同季上升2.68個百分
點,房價所得比9.55。
桃園市與高雄市今年第2季房價負擔能力「略低」,桃園市房貸負擔率為34.61%,較今年
第1季上升0.73個百分點,較去年同期上升2.60個百分點,房價所得比本季8.07;高雄市
房貸負擔率為39.58%,較第1季上升0.75個百分點,較去年同季上升1.41個百分點,房價
所得比9.23。
六都以外,房價所得比最高的為南投縣的9.36,最低為南投縣的6.06。
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