Re: [請益] A7是否還可以買?

看板home-sale作者 (Let's Go Mavs!)時間6月前 (2023/10/07 10:24), 編輯推噓21(23推 2噓 27→)
留言52則, 28人參與, 6月前最新討論串11/11 (看更多)
時間很快又過了半年 連假沒事來更新目前A7重劃區的現況囉 大部分文字資料及影像來源為A7地方公開社團、Line社群 https://www.facebook.com/groups/1951117865015671 https://www.facebook.com/groups/a7.home.tw/ 若有侵權、不當使用請推文告知撤下，感謝 --- 1. [變二: 牛角坡路延伸文化一路] 工程進行中，預計114年1月完工。 https://i.imgur.com/wmvuo5O.png
https://i.imgur.com/nfd7IFL.jpg
--- 2. [變一: 文化一路至文學路] 112年5月9日市長專案報告，決議採隧道方案， 辦理重新設計契約變更中，預計112年11月完成基本設計。 (也就是樂善一路確定斷頭了，除非後續有變更設計或其他方案) --- 3. [文化一路至青山路道路新關工程] (1) 工程內容：起點為龜山區振興路與文化一路路口，終點為青山路二段0K+450 轉彎處 ，長度約為658公尺，寬度為12.5公尺，採高架橋梁3車道方式銜接起訖點。 (2) 工程總經費：預估6億元。 (3) 辦理情形：勞務招標已於 112年9月4日上網公告，預計 112年10月4日開標，決標後 辦理設計作業。 https://i.imgur.com/Olzo1Hn.png
大致區域: https://i.imgur.com/sUdJBDW.png
主要作為樂善一路斷頭後的替代方案， 也解決文青路&青山路通勤時段交通壅塞問題 --- 4. [A7捷運站前廣場 廣18/19] 機場捷運A7站地區區段徵收公共工程第七標廣場地下停車場工程 已於2023/10/03開工，工期約兩年。 https://i.imgur.com/a8MUepQ.png
地籍套繪 https://i.imgur.com/Z9zwO3U.png
--- 5. [文青國中小新建校舍工程] 一期工程收尾中，預期年底前完工 https://i.imgur.com/UZO4zjD.png
文青國中小後擴及二期新建工程 https://i.imgur.com/TxBHrC7.png
--- 6. [林口特定區計畫-工五工業區擴大方案] 內政部都委會目前進度: 內政部城鄉發展分署補充資料到署後，逕提委員會審議 沒錯，一年過去了，還是 完 全 沒 進 度 佛系看待就好，別抱太大期待。 --- 7. [人口變化] 截至9月資料, 樂善里人口 14515 人 (3月為12977人) (source: 李世豪) https://i.imgur.com/PkSJ1PY.png
https://i.imgur.com/zpLw8Tw.png
"聽說"已啟動樂善里分里計畫， 一分為三: 文桃里、長樂里、樂善里。 供參考，以後續政府正式公告資料為主。 --- 8. [社宅進度] (a) 桃園市龜山區善捷段及興安段新建社會住宅統包工程 112/07/31 決標 https://i.imgur.com/4uJtGOO.png
履約起迄日期 112/08/01 － 116/06/01 (預估) 善捷段社會住宅 https://www.tshsc.org.tw/w/tshsc/SocialHousing_21081301010910354 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4391337 善捷段社宅流標N次，終於標出去了，預期年底前開工(吧?) (b) 龜山區樂捷段(中央) https://www.tshsc.org.tw/w/tshsc/SocialHousing_21081301011090040 目前尚未查到進度資料 --- 9. 郵政商場 完全沒有更新 --- 10. [A7房地產相關] (a) 2023實價登錄 (source: 李世豪) https://i.imgur.com/iWKCxMk.png
(b) 富宇已於善捷223地號提都審 https://i.imgur.com/olVkFoj.png
https://i.imgur.com/zJNGO3K.png
富宇善捷230也早有建照 (且是舊照) https://i.imgur.com/UrSgpSd.png
這兩塊地在A7算蠻精華的，皆離捷運約200公尺內。 --- 以上整理供參考，地方肥宅半年後再來更新了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.52.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696645478.A.EDD.html
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10/07 10:31, 6月前 , 1F
竹北市鄰居
10/07 10:31, 1F
推
10/07 10:43, 6月前 , 2F
喜歡的話 FB社團有蠻多物件要賣
10/07 10:43, 2F
推
10/07 10:44, 6月前 , 3F
直接買躺賺
10/07 10:44, 3F
噓
10/07 10:59, 6月前 , 4F
預售屋一狗票賣不掉
10/07 10:59, 4F
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10/07 11:10, 6月前 , 5F
問就是直上A9
10/07 11:10, 5F
推
10/07 11:23, 6月前 , 6F
均價上40囉～板上好多人從1字頭開始看衰的…被嘎到外太空
10/07 11:23, 6F
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10/07 11:23, 6月前 , 7F
了QQ
10/07 11:23, 7F
推
10/07 11:24, 6月前 , 8F
45之前穩賺不賠 45以上看建設發展狀況
10/07 11:24, 8F
推
10/07 11:26, 6月前 , 9F
a7山下，還有很多蓋好的，先買先賺
10/07 11:26, 9F
推
10/07 11:27, 6月前 , 10F
A7賣很好吧，尤其捷運站附近的，要預約還要等前面組數
10/07 11:27, 10F
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10/07 11:27, 6月前 , 11F
消化完才能看
10/07 11:27, 11F
噓
10/07 11:33, 6月前 , 12F
公墓勒? 遷不遷?
10/07 11:33, 12F
推
10/07 11:36, 6月前 , 13F
怎麼還有人在幻想A7預售賣不掉？ 都已經用2025 2026未來
10/07 11:36, 13F
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10/07 11:36, 6月前 , 14F
價雙雙賣了。寶佳的三年成屋實登38一坪還帶裝潢，但一樣
10/07 11:36, 14F
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10/07 11:36, 6月前 , 15F
是寶佳的預售屋開價45 實登都42了
10/07 11:36, 15F
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10/07 11:37, 6月前 , 16F
捷運前早就破40
10/07 11:37, 16F
推
10/07 11:50, 6月前 , 17F
A7新開案的兩房 你沒預約就買不到了
10/07 11:50, 17F
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10/07 11:50, 6月前 , 18F
富宇捷運前那兩塊銷售很有信心 開價破5沒懸念
10/07 11:50, 18F
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10/07 11:51, 6月前 , 19F
A7已經是成屋除合宜 均價4字頭 新案開價5字頭的時期了
10/07 11:51, 19F
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10/07 12:02, 6月前 , 20F
A7 五字頭蠻穩的 大概五年內會站穩
10/07 12:02, 20F
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10/07 12:06, 6月前 , 21F
龜山鄉嗎？
10/07 12:06, 21F
推
10/07 12:45, 6月前 , 22F
一些人也是蠻可憐的 A7一字頭的時候嫌棄看不上眼
10/07 12:45, 22F
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10/07 12:46, 6月前 , 23F
現在要4字頭5字頭 再來喊高房價買不起 居住正義在哪裡www
10/07 12:46, 23F
推
10/07 12:50, 6月前 , 24F
樓上你太粗暴
10/07 12:50, 24F
推
10/07 13:01, 6月前 , 25F
22樓好中肯
10/07 13:01, 25F
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10/07 13:09, 6月前 , 26F
桃園人都不買龜山了
10/07 13:09, 26F
推
10/07 13:16, 6月前 , 27F
4x就是被炒房仔炒高的地方 誰要買
10/07 13:16, 27F
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10/07 13:22, 6月前 , 28F
a7山下很多蓋好的不買？？
10/07 13:22, 28F
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10/07 13:37, 6月前 , 29F
不過 樂善一路斷頭 不知道會不會影響新未來3那邊
10/07 13:37, 29F
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10/07 13:37, 6月前 , 30F
那邊已經夠邊緣了
10/07 13:37, 30F
推
10/07 14:11, 6月前 , 31F
現在喊到45之前穩賺了嗎 半年前還在喊35以上都會慘套
10/07 14:11, 31F
推
10/07 14:25, 6月前 , 32F
應該不影響國小那邊吧上下山有兩條路可以選
10/07 14:25, 32F
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10/07 14:58, 6月前 , 33F
a7 的意思就是之後一坪會到70
10/07 14:58, 33F
推
10/07 15:10, 6月前 , 34F
35之前 應該是安全的
10/07 15:10, 34F
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10/07 15:10, 6月前 , 35F
35之後的 只能說 賭性堅強
10/07 15:10, 35F
推
10/07 15:57, 6月前 , 36F
爽爽住泳池新房，管他漲跌，靠北的是最近被分手，
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10/07 15:57, 6月前 , 37F
不登記一半給女友就被甩了，好慘
10/07 15:57, 37F
推
10/07 18:11, 6月前 , 38F
補充文化一路到青山路的工程示意圖 https://i.imgur.com/Pd
10/07 18:11, 38F
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10/07 18:11, 6月前 , 39F
ezgcx.jpg
10/07 18:11, 39F
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10/07 18:12, 6月前 , 40F
10/07 18:12, 40F
推
10/07 20:36, 6月前 , 41F
我就是寶佳3年成屋含簡易裝潢買38的…
10/07 20:36, 41F
推
10/07 21:18, 6月前 , 42F
都投資客跟租屋的 嘆
10/07 21:18, 42F
推
10/08 11:00, 6月前 , 43F
當初是誰騙我合宜宅大量釋出後 這區隨便都可以買到
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10/08 11:00, 6月前 , 44F
一坪20萬以下的？
10/08 11:00, 44F
推
10/08 11:55, 6月前 , 45F
我們新未來1的一堆刁民受不了廣場工程，一直要求要加開
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10/08 11:55, 6月前 , 46F
便道切進大門，多走個兩分鐘腳是會斷掉膩
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推
10/08 12:01, 6月前 , 47F
認真推，補充一下：
10/08 12:01, 47F
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10/08 12:01, 6月前 , 48F
有關「機場捷運A7站區開發案區外道路（變一）新闢工程」
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10/08 12:01, 6月前 , 49F
經本府於112年5月9日評估為完整保存文化資產並兼顧交通通
10/08 12:01, 49F
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10/08 12:01, 6月前 , 50F
行及整體景觀，目前變一道路刻正辦理設計作業，預計113年
10/08 12:01, 50F
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10/08 12:01, 6月前 , 51F
9月完成設計作業，並向內政部爭取相關工程補助中。
10/08 12:01, 51F
推
10/09 09:23, 6月前 , 52F
認真推
10/09 09:23, 52F
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