[請益] 權狀33坪能三房嗎？三重都廳大院

看板home-sale作者 (NewLife)時間7月前 (2023/10/01 19:50), 7月前編輯推噓98(103推 5噓 143→)
留言251則, 95人參與, 7月前最新討論串1/2 (看更多)
小魯有兩小，需要三房今天去看都廳大院，可惜38.8已經賣完，剩下小小三房33坪 一坪 約63 但扣掉公設35%只剩下22坪。 剩下的42-43坪又太貴，破3000 扣掉玄關跟兩個陽台，這樣是否適合4個人居住呢？2小約幼稚園跟小一年紀？我是覺得根 本太小，這應該是2房吧！但不上車會不會末班車都沒了？？ 捷運一分鐘還是很吸引人 https://i.imgur.com/S4NwsXg.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.148.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696161022.A.A95.html ※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/01/2023 19:50:38 ※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/01/2023 19:51:21
推
10/01 19:51, 7月前 , 1F
手槍房還有柱你會不會太勇敢
10/01 19:51, 1F
手槍房什麼意思？柱是門進來那根柱嗎？很差嗎？求問
推
10/01 19:51, 7月前 , 2F
買就對了，一坪上看150，第一環
10/01 19:51, 2F
→
10/01 19:52, 7月前 , 3F
那個柱過道是不是比門還窄
10/01 19:52, 3F
樣品屋是沒感覺比門窄 ※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/01/2023 19:54:41
推
10/01 19:54, 7月前 , 4F
要上車，但不要上錯車
10/01 19:54, 4F
缺點是？能說說 ※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/01/2023 19:55:06
推
10/01 19:56, 7月前 , 5F
老實說，你不覺得這房子形狀很有獨特風格嗎？
10/01 19:56, 5F
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10/01 19:56, 7月前 , 6F
試想住的時候每次都要繞一個L型才能進出門
10/01 19:56, 6F
推
10/01 19:56, 7月前 , 7F
這格局，我不忍看
10/01 19:56, 7F
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10/01 19:57, 7月前 , 8F
再加上都買三房了，還買吃到柱子的，建議可以多看其
10/01 19:57, 8F
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10/01 19:57, 7月前 , 9F
他案子
10/01 19:57, 9F
推
10/01 19:58, 7月前 , 10F
超級手槍GG，以後會超難賣的
10/01 19:58, 10F
推
10/01 19:58, 7月前 , 11F
茂伯看了就不想買
10/01 19:58, 11F
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10/01 19:58, 7月前 , 12F
我也是今年差點買這個建商的案子，但是看了別的案子
10/01 19:58, 12F
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10/01 19:58, 7月前 , 13F
就馬上消火了
10/01 19:58, 13F
推
10/01 19:59, 7月前 , 14F
格局有夠差 不要硬買
10/01 19:59, 14F
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10/01 20:01, 7月前 , 15F
入口那一塊應該快兩坪，若60/p，等於花100萬買了沒用空間
10/01 20:01, 15F
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10/01 20:05, 7月前 , 16F
大門口走道跟房間前走道面積加起來/0.7權狀*46單價=?
10/01 20:05, 16F
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10/01 20:06, 7月前 , 17F
單價63 看錯
10/01 20:06, 17F
推
10/01 20:06, 7月前 , 18F
格局太差了吧
10/01 20:06, 18F
20樓上下33.8坪》約2150萬, 一坪63出頭。所以大門進來的哪個走道，做玄關是非常浪費 的嗎？我老婆今天還堅持要… ※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/01/2023 20:09:39
推
10/01 20:08, 7月前 , 19F
這間還有一堆33p形狀沒這麼手槍的，應該都賣完，所以
10/01 20:08, 19F
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10/01 20:08, 7月前 , 20F
你只能撿剩的
10/01 20:08, 20F
推
10/01 20:12, 7月前 , 21F
那已經沒多大了還吃了根柱子wwww
10/01 20:12, 21F
推
10/01 20:12, 7月前 , 22F
38p的形狀也很手槍啦，所以不用遺憾
10/01 20:12, 22F
推
10/01 20:16, 7月前 , 23F
建議先求有再求好 這有捷運絕對保值 過幾年存夠錢再
10/01 20:16, 23F
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10/01 20:16, 7月前 , 24F
換屋
10/01 20:16, 24F
推
10/01 20:16, 7月前 , 25F
整個建案快賣完，快搶就對了
10/01 20:16, 25F
噓
10/01 20:17, 7月前 , 26F
鳥建商，鳥格局
10/01 20:17, 26F
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10/01 20:18, 7月前 , 27F
痾這還….挺屌的….
10/01 20:18, 27F
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10/01 20:19, 7月前 , 28F
等它蓋好 你的小朋友也長大了 不夠用
10/01 20:19, 28F
推
10/01 20:22, 7月前 , 29F
二期都要開了，在不買就要漲了
10/01 20:22, 29F
推
10/01 20:22, 7月前 , 30F
你家具搬的進來嗎？
10/01 20:22, 30F
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10/01 20:23, 7月前 , 31F
手槍格局就是暗廳.前陽台在主臥更慘.進門牆當鞋櫃用
10/01 20:23, 31F
推
10/01 20:24, 7月前 , 32F
說真的很扯 賣這麼好 代表還是很有代表性
10/01 20:24, 32F
推
10/01 20:24, 7月前 , 33F
二期一坪說不定開到90萬
10/01 20:24, 33F
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10/01 20:25, 7月前 , 34F
近三年一堆槍房.客廳沒採光,主臥隔陽台閒置用
10/01 20:25, 34F
推
10/01 20:26, 7月前 , 35F
手槍房XDDD笑死
10/01 20:26, 35F
還有 179 則推文
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10/02 10:58, 7月前 , 215F
長玄關處做鞋櫃和污衣櫃還有一些嬰兒車什麼的應夠
10/02 10:58, 215F
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10/02 10:58, 7月前 , 216F
用
10/02 10:58, 216F
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10/02 10:58, 7月前 , 217F
離捷運站1分鐘是重點
10/02 10:58, 217F
推
10/02 11:24, 7月前 , 218F
A2格局應該比較好
10/02 11:24, 218F
→
10/02 11:22, 7月前 , 219F
不考慮嗎？
10/02 11:22, 219F
看起來是
推
10/02 11:41, 7月前 , 220F
真的要自住的話,A棟的邊間3房真的比較好….戶數較小
10/02 11:41, 220F
A2隔局好像還不錯 但面對大馬路算缺點嗎？但氣密窗跟排風可以克服 https://i.imgur.com/scNsXJO.jpg
噓
10/02 12:38, 7月前 , 221F
問就是買 這以後保證賺爛
10/02 12:38, 221F
認真還是反串 ※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/02/2023 12:39:32 ※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/02/2023 12:41:12
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10/02 12:55, 7月前 , 222F
我看倒有點像雞腿
10/02 12:55, 222F
推
10/02 14:13, 7月前 , 223F
不然就看小孩在那條捷運上去買如何？
10/02 14:13, 223F
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10/02 14:19, 7月前 , 224F
A06 或是A08 沒有面對馬路的問題喔！
10/02 14:19, 224F
推
10/02 14:30, 7月前 , 225F
覺得你的預算不要求一定要新屋的話，可以看其他交通方
10/02 14:30, 225F
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10/02 14:30, 7月前 , 226F
便的中古屋，不一定要綁在那邊，這格局我看門口的柱可
10/02 14:30, 226F
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10/02 14:30, 7月前 , 227F
能連冰箱都進不去吧。22坪可以做小三房，但你這格局太
10/02 14:30, 227F
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10/02 14:30, 7月前 , 228F
多地方都浪費掉了
10/02 14:30, 228F
推
10/02 15:02, 7月前 , 229F
在預算有限情況下，地點最優先，格局反而是其次，地點好
10/02 15:02, 229F
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10/02 15:02, 7月前 , 230F
之後才有增值保值的空間，如果要好格局，一堆蛋白蛋殼區
10/02 15:02, 230F
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10/02 15:02, 7月前 , 231F
域的房子格局都超美超棒，有錢才能我全都要，如何抉擇就
10/02 15:02, 231F
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10/02 15:02, 7月前 , 232F
看自己口袋
10/02 15:02, 232F
推
10/02 15:08, 7月前 , 233F
A08應該賣完了，A01共壁最少，格局類似A02，也可以考慮
10/02 15:08, 233F
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10/02 15:12, 7月前 , 234F
但面馬路的影響要看個人，空間對兩大兩小一樣很緊繃就是
10/02 15:12, 234F
推
10/02 15:16, 7月前 , 235F
不喜歡格局的話建議等二期，但價格不會更低
10/02 15:16, 235F
推
10/02 17:07, 7月前 , 236F
如果是自住的，你可以接受格局就不用問別人啦
10/02 17:07, 236F
推
10/02 20:36, 7月前 , 237F
隔成跟膠囊旅館一樣，你覺得可以有幾房？
10/02 20:36, 237F
→
10/02 23:37, 7月前 , 238F
腦子撞到才會買那間….
10/02 23:37, 238F
推
10/03 03:37, 7月前 , 239F
3房33扣掉公設前後陽台加牆壁，真正的室內空間肯定沒20…
10/03 03:37, 239F
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10/03 03:38, 7月前 , 240F
這樣格三房超硬
10/03 03:38, 240F
推
10/03 07:51, 7月前 , 241F
三房畫到有走道就是很扯，四房有走道比較正常
10/03 07:51, 241F
推
10/04 11:18, 7月前 , 242F
A2應該沒了你看實登就知道了 後來買A1 主要是陪家人看
10/04 11:18, 242F
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10/04 11:18, 7月前 , 243F
附近10年屋橋旁邊 走到三重站要400M開價68也是手槍房…
10/04 11:18, 243F
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10/04 11:18, 7月前 , 244F
突然覺得茂伯不是問題了呢哈哈哈你看看蘆洲站茂伯希望
10/04 11:18, 244F
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10/04 11:18, 7月前 , 245F
城市三年前4X最近實登也是6X了…
10/04 11:18, 245F
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10/04 11:19, 7月前 , 246F
我自住捷運軌道旁，現在氣密窗關起來都沒聲音了我還是
10/04 11:19, 246F
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10/04 11:19, 7月前 , 247F
單層玻璃而已，馬路真的怕就靠氣密窗跟全熱交換，新成
10/04 11:19, 247F
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10/04 11:19, 7月前 , 248F
屋至少還附雙層氣密lowE
10/04 11:19, 248F
推
10/04 11:24, 7月前 , 249F
不過如果有小孩的話現在不是土城國中升學率超好，都比
10/04 11:24, 249F
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10/04 11:24, 7月前 , 250F
石牌好了，永寧頂埔感覺要四個人舒適也可以看看
10/04 11:24, 250F
推
10/04 14:12, 7月前 , 251F
都廳最近廣告實在是有夠大，讓我也都想去看看了Y
10/04 14:12, 251F
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