[請益] 請益大家如何選擇

看板home-sale作者 (Chou)時間7月前 (2023/10/01 11:52), 7月前編輯推噓15(16推 1噓 28→)
留言45則, 18人參與, 7月前最新討論串1/1
請教大家年薪如果約100萬 存款只有大概500萬，但沒有家裡後援的話 適合在婚前自己買一間1200萬內的兩房嗎？ (婚後再跟對方協議可能6:4付房貸，或對方不喜歡地區或房子再賣掉？！) 還是就繼續租1萬套房，等到有確定結婚再一起付頭期、一起繳貸款，搞不好可以兩人買 到甚至1500萬的(有看到先嗇宮或頂埔附近兩房車位新建案還有機會，更不用說林口、三 峽、樹林等地方) p.s.本身租屋在公館附近目前房租一萬而已，平常晚上和假日是補習班老師在大台 北到處接課(近天母/民生/新莊/中和/泰山/淡水/新竹都有)，白天在木柵附近學校兼課 想請問各位大大以下大家會有什麼偏好，還是有其他更好的地區選擇: 1. 萬芳社區 or 萬華40年老國宅20多坪 約1000-1200萬，有些國宅每個月付便宜租金免買車位好停車，個人覺得好像還不賴，但 是40年房好像真的有點老舊 2. 社子未來捷運站走路10分鐘內 20坪上下新房子含車位，約1200萬 3. 竹圍20坪上下預售小兩房含車位， 約1000出頭萬 4. 買在其他地方如泰山溫仔圳/頂埔/三峽/樹林/林口等區，但這些地方感覺更遠，也擔 心買了之後對象可能工作距離差太多等等 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.47.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696132323.A.E6F.html ※ 編輯: super688 (49.216.47.94 臺灣), 10/01/2023 12:01:22
推
10/01 11:56, 7月前 , 1F
買，輕輕鬆鬆啦
10/01 11:56, 1F
推
10/01 11:56, 7月前 , 2F
等什麼？ 伴侶是互挑 買房是你挑
10/01 11:56, 2F
→
10/01 11:58, 7月前 , 3F
身邊很多單身就買的 不要等
10/01 11:58, 3F
推
10/01 11:59, 7月前 , 4F
頭期存到 自住需求就是買 不然是要套房租金1萬每月繼續慢
10/01 11:59, 4F
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10/01 11:59, 7月前 , 5F
性失血給房東嗎？
10/01 11:59, 5F
※ 編輯: super688 (49.216.47.94 臺灣), 10/01/2023 12:02:11
推
10/01 12:12, 7月前 , 6F
你這樣買輕輕鬆鬆吧，不過因為你上課地點範圍大，就
10/01 12:12, 6F
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10/01 12:12, 7月前 , 7F
看你喜歡的區域吧
10/01 12:12, 7F
推
10/01 12:22, 7月前 , 8F
你要自住的話最好要先算一下通勤時間你能不能接受，或是想
10/01 12:22, 8F
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10/01 12:22, 7月前 , 9F
買的地點先租一段時間看看，每天花在通勤上太多時間會很累
10/01 12:22, 9F
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10/01 12:22, 7月前 , 10F
人的
10/01 12:22, 10F
噓
10/01 12:37, 7月前 , 11F
伴侶會跑房子不會跑 謝謝
10/01 12:37, 11F
推
10/01 12:37, 7月前 , 12F
先買捷運大套 青安強力過件啊XD
10/01 12:37, 12F
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10/01 12:43, 7月前 , 13F
選前必打房
10/01 12:43, 13F
推
10/01 12:45, 7月前 , 14F
有500還租屋真的是可惜
10/01 12:45, 14F
推
10/01 12:47, 7月前 , 15F
買
10/01 12:47, 15F
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10/01 12:48, 7月前 , 16F
怎麼大家都覺得輕輕鬆鬆哈哈 每個月貸款加水電應該也三
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10/01 12:48, 7月前 , 17F
萬五了 生活費一萬五 養車一萬左右 一個月也佔了六萬
10/01 12:48, 17F
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10/01 12:54, 7月前 , 18F
他有500 ，付掉頭期還有200多，買低總價的房子會感到壓
10/01 12:54, 18F
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10/01 12:54, 7月前 , 19F
力是很久以後的事，到時賣掉很大機率還可以吃到一波增值
10/01 12:54, 19F
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10/01 12:56, 7月前 , 20F
但如果沒上車，等現在的房子漲個一兩成，可能就捏不下手
10/01 12:56, 20F
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10/01 12:56, 7月前 , 21F
了
10/01 12:56, 21F
推
10/01 12:57, 7月前 , 22F
200萬頭期，剩300萬/6萬 可以繳貸款四年餒 還不算上自
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10/01 12:57, 7月前 , 23F
己的薪水收入
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10/01 12:58, 7月前 , 24F
6萬*12。100萬 一年還有28萬阿
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10/01 12:58, 7月前 , 25F
至少可以保底賺個4年自己的租金48萬 懂？
10/01 12:58, 25F
推
10/01 13:00, 7月前 , 26F
除非妳是少年股神有辦法200萬每年年化10%以上 不然找
10/01 13:00, 26F
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10/01 13:00, 7月前 , 27F
不出不買的理由
10/01 13:00, 27F
推
10/01 13:05, 7月前 , 28F
2021你存了300 2023變500 儲蓄率還蠻高的啦XD 不過也
10/01 13:05, 28F
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10/01 13:05, 7月前 , 29F
看你問了好幾年
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10/01 13:14, 7月前 , 30F
哈哈別這樣xD 我也是超辛苦跑課加上之現在才勉強有4 500
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10/01 13:14, 7月前 , 31F
所以還是滿猶豫需要多點建議
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10/01 13:15, 7月前 , 32F
大家覺得即便40年 如果有機會買文山區電梯舊社區也是直
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10/01 13:15, 7月前 , 33F
接買下去嗎
10/01 13:15, 33F
推
10/01 13:55, 7月前 , 34F
如果你覺得你的儲蓄率趕的上漲價速度是可以再考慮啦XD
10/01 13:55, 34F
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10/01 13:55, 7月前 , 35F
買舊大樓然後找找旁邊有沒有地大的 還可以等都更
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10/01 14:23, 7月前 , 36F
不管怎樣 先上車就對了
10/01 14:23, 36F
推
10/01 14:31, 7月前 , 37F
安啦妳這個很穩
10/01 14:31, 37F
※ 編輯: super688 (49.216.47.94 臺灣), 10/01/2023 14:50:31
推
10/01 16:07, 7月前 , 38F
不要特定區域超好買的吧 挑你喜歡的好 不用硬接台北
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10/01 16:07, 7月前 , 39F
超老房
10/01 16:07, 39F
推
10/01 16:08, 7月前 , 40F
這種條件還沒買真的是問號
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※ 編輯: super688 (101.10.0.2 臺灣), 10/01/2023 16:40:50
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10/01 19:08, 7月前 , 41F
這幾年辛苦存的都被漲幅吃掉了
10/01 19:08, 41F
推
10/01 19:43, 7月前 , 42F
要買是一定買得起 但是我看不懂你幹嘛硬要買台北市
10/01 19:43, 42F
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10/01 19:43, 7月前 , 43F
門牌 專挑台北市房價凹陷區 還不如老實承認自己就是
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10/01 19:43, 7月前 , 44F
蛋白區的料
10/01 19:43, 44F
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10/02 07:40, 7月前 , 45F
先買好出手的地方結婚後在用這間換房
10/02 07:40, 45F
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