[請益] 請問驗屋應該跟誰驗

看板home-sale作者 (泡麵)時間7月前 (2023/09/29 23:08), 編輯推噓8(8推 0噓 21→)
留言29則, 9人參與, 7月前最新討論串1/1
各位前輩們好： 最近房子通知可以驗屋了，我想請問應該會跟建商的那些人交手？ 因為代銷說建商不會派人，他們會帶著我們驗，然後缺失列出來，轉交給建商，這…是不 是有問題？ 我看網路上大家很多驗屋心得，推薦很多自己找的驗屋師出動誰誰誰，但是建商呢？應該 有誰？好像沒有特別說明，因此想請教前輩們，建商是不是應該也會派相關的人員到場才 對，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.21.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696000106.A.361.html
推
09/29 23:26, 7月前 , 1F
我是建案經理、工地主任都有陪同，不過我猜可能是小建案的
09/29 23:26, 1F
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09/29 23:26, 7月前 , 2F
關係？如果有驗到缺失，工地主任看情況叫現場包商先處理，
09/29 23:26, 2F
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09/29 23:26, 7月前 , 3F
或統整看看那些戶有相同問題再叫包商一次處理，然後再約屋
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09/29 23:26, 7月前 , 4F
主複驗。
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推
09/29 23:27, 7月前 , 5F
建商的業務跟工地主任應該會到
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09/29 23:31, 7月前 , 6F
沒錯，我們是在地的小建案
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推
09/29 23:45, 7月前 , 7F
我的也是小建案，工地主任或工地相關人員應該也要陪同，當
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09/29 23:46, 7月前 , 8F
天要能登記屋主的驗屋結果，屋主還要簽名，才算完整初驗。
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09/29 23:46, 7月前 , 9F
我當天初驗上大致是寫「水電正常，其餘依照驗屋公司報告改
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09/29 23:46, 7月前 , 10F
善」，通常驗屋報告一天就出來，再傳給建商請他們改善，之
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09/29 23:46, 7月前 , 11F
後約複驗（因為我驗屋的時候代銷早已結束了，所以沒想說跟
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09/29 23:46, 7月前 , 12F
代銷人員有關係）
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推
09/30 00:07, 7月前 , 13F
有些建商會扣部分獎金等交屋後才發，這也是有故事的
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09/30 00:10, 7月前 , 14F
說真的，沒有想過買房子怎麼這麼心累
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09/30 00:12, 7月前 , 15F
代銷的說法是說如果建商的人在場，容易跟驗屋的人發生
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09/30 00:12, 7月前 , 16F
衝突，但是我還是要求最少要有工地主任進行缺失確認
09/30 00:12, 16F
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09/30 00:13, 7月前 , 17F
感謝分享
09/30 00:13, 17F
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09/30 01:31, 7月前 , 18F
確認是最後簽名時一一確認，不是從頭跟到尾。
09/30 01:31, 18F
推
09/30 01:39, 7月前 , 19F
建商滿聰明的喔 避免正面衝突 工地主任講話直接 說不定
09/30 01:39, 19F
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09/30 01:39, 7月前 , 20F
你會爆氣
09/30 01:39, 20F
推
09/30 10:48, 7月前 , 21F
我也是買房買到心累 但我會努力奮戰到交屋的那一刻
09/30 10:48, 21F
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09/30 10:50, 7月前 , 22F
原波加油 你不孤單
09/30 10:50, 22F
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09/30 14:59, 7月前 , 23F
就看每個人的想法，我寧可裝潢入住前都先搞好，不想要
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09/30 14:59, 7月前 , 24F
入住後問題一堆，我寧可正面衝突，解決問題，也不想事
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09/30 14:59, 7月前 , 25F
後問題一堆
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推
10/01 09:19, 7月前 , 26F
我們是跟施工單位，水電網路及設備他們會找相關人員測試給
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10/01 09:19, 7月前 , 27F
你檢查
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10/01 15:19, 7月前 , 28F
好的，瞭解，謝謝分享
10/01 15:19, 28F
推
10/03 10:55, 7月前 , 29F
我有好事驗屋的免費驗屋禮券 有興趣站內信
10/03 10:55, 29F
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