[請益] 無管理員智慧宅會成為趨勢嗎

看板home-sale作者 (kimkim)時間7月前 (2023/09/27 10:58), 編輯推噓32(32推 0噓 30→)
留言62則, 36人參與, 7月前最新討論串1/4 (看更多)
有鑑於現在大樓基地越來越小 建商是不是應該多規劃一下無管理員的服務 例如智慧包裹、智慧領餐、線上報修 門禁也可以用限時QR讓住戶跟拜訪者直接聯絡 不然一個小社區要養全天保全+打掃真的很硬 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.134.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695783524.A.1D5.html
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09/27 11:04, 7月前 , 1F
可能會有共享保全….一個保全顧一個block這樣
09/27 11:04, 1F
推
09/27 11:10, 7月前 , 2F
遲早很多中小社區負擔不起吧，明年一名保全人員工時28
09/27 11:10, 2F
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09/27 11:10, 7月前 , 3F
8的基本薪資已經來到42350
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09/27 11:14, 7月前 , 4F
本來就未來的趨勢
09/27 11:14, 4F
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09/27 11:19, 7月前 , 5F
看日本就滿多無人的了
09/27 11:19, 5F
推
09/27 11:20, 7月前 , 6F
重點白天有人收包裹就好
09/27 11:20, 6F
推
09/27 11:27, 7月前 , 7F
共享保全XDDD
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09/27 11:29, 7月前 , 8F
組葛守望相助隊XD
09/27 11:29, 8F
推
09/27 11:32, 7月前 , 9F
或是住戶排哨下去站XD？
09/27 11:32, 9F
推
09/27 11:36, 7月前 , 10F
有人收包裹 也要有人領包裹阿
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推
09/27 11:36, 7月前 , 11F
樓上 有創意哦 住戶站哨 誰排哨表 準備被幹
09/27 11:36, 11F
推
09/27 11:38, 7月前 , 12F
那不就跟公寓一樣，就不能嘴公寓了
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推
09/27 11:38, 7月前 , 13F
推文歪樓
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09/27 11:39, 7月前 , 14F
住戶A：X我今天站洞兩洞四
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推
09/27 11:42, 7月前 , 15F
遲早得啦 100戶以下的社區別買
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推
09/27 11:43, 7月前 , 16F
掃QR CODE感覺可行 類似日本無人旅館吧
09/27 11:43, 16F
推
09/27 11:44, 7月前 , 17F
不會。很不安全
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09/27 11:44, 7月前 , 18F
那你不如在門口放I郵箱比較快
09/27 11:44, 18F
推
09/27 11:45, 7月前 , 19F
打飯班、哨表哪個XX排的啊？ 管制表哪個87又沒簽
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09/27 11:45, 7月前 , 20F
？ 時間到了下一哨人勒？
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09/27 11:46, 7月前 , 21F
其實還好啦，日本一堆沒有警衛的，照抄就好。
09/27 11:46, 21F
推
09/27 11:51, 7月前 , 22F
嘴沒代收包裹的 你家二十年後請的到人嗎？ 不如直接買華廈
09/27 11:51, 22F
推
09/27 11:52, 7月前 , 23F
只會是趨勢
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09/27 11:53, 7月前 , 24F
其實也不用守衛 現在訂東西都送到便利商店收了
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09/27 11:58, 7月前 , 25F
便利商店代收尺寸重量有限制啦
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推
09/27 12:01, 7月前 , 26F
不優，目前都只是省錢的過渡期
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09/27 12:02, 7月前 , 27F
每個住戶都到最近超商那光排隊也是問題
09/27 12:02, 27F
推
09/27 12:04, 7月前 , 28F
還是至少200人社區，兩棟各100最優
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推
09/27 12:04, 7月前 , 29F
就連紐約高級公寓都還有管理員 你覺得呢？
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09/27 12:05, 7月前 , 30F
買大樓就是買社區機能，24小時有人服務，200戶來攤。
09/27 12:05, 30F
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09/27 12:05, 7月前 , 31F
無人你乾脆就買透天或公寓
09/27 12:05, 31F
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09/27 12:06, 7月前 , 32F
沒有就是電梯公寓等級呀 也沒什麼啦
09/27 12:06, 32F
推
09/27 12:07, 7月前 , 33F
比如電梯半夜三點出問題，半夜火警叫？
09/27 12:07, 33F
推
09/27 12:10, 7月前 , 34F
開放大陸農民工來台就好了，便宜耐操、語言相通
09/27 12:10, 34F
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09/27 12:12, 7月前 , 35F
依台灣電眼密度，只有警察不想抓沒有抓不到的
09/27 12:12, 35F
推
09/27 12:16, 7月前 , 36F
長期來說一定會變成這樣的，在勞力資源逐漸下降的
09/27 12:16, 36F
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09/27 12:16, 7月前 , 37F
現代社會，任何勞力密集的工作都有這可能，連在速
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09/27 12:16, 7月前 , 38F
食店櫃檯點餐收錢的店員都逐漸被機器取代了，沒什
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09/27 12:16, 7月前 , 39F
麼理由管理員不會呀。目前只是配套的方案還不夠完
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09/27 12:16, 7月前 , 40F
美而已，但遲早有解的。
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09/27 12:18, 7月前 , 41F
一堆閃工作的老人保全，不要也罷。
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推
09/27 12:22, 7月前 , 42F
抄日本的答案 保全薪水不高我看移工也不屑站半夜
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09/27 12:24, 7月前 , 43F
其實現代化的社區保全還有訪客過濾的功能啦，像是單一
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09/27 12:24, 7月前 , 44F
租戶違法使用、進出人員複雜等等，甚至危險物品就明目
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09/27 12:25, 7月前 , 45F
張膽進出大廳，最後社區內就形成治安死角，外來車隨意
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09/27 12:25, 7月前 , 46F
由住戶帶進帶出等等
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09/27 12:25, 7月前 , 47F
越是高總價的社區，管理人員就相對嚴謹，最後付不起物
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09/27 12:25, 7月前 , 48F
管費的社區也只能放推了吧
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推
09/27 12:38, 7月前 , 49F
大家輪流站安官 笑
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09/27 12:40, 7月前 , 50F
很常請到不會認臉的警衛，乾脆白天不開門一律使用感應卡
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推
09/27 12:42, 7月前 , 51F
所以我先買100-150戶的預售，未來蛋黃區一票小社區
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09/27 12:42, 7月前 , 52F
預售我中古還是有維護上的優勢 嘻嘻
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推
09/27 12:52, 7月前 , 53F
遲早的事
09/27 12:52, 53F
推
09/27 12:55, 7月前 , 54F
住戶輪哨，口令傳群組，站住口令誰
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09/27 13:44, 7月前 , 55F
你說得少戶大樓，碰過8戶小樓，建商有提供智慧宅設備
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09/27 13:44, 7月前 , 56F
選項，但要另付費用 喬不攏 最後還是像一般公寓擺爛
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推
09/27 14:18, 7月前 , 57F
很好阿 保全的用處就收包裹而已，真期待他能負責治安？
09/27 14:18, 57F
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09/27 14:26, 7月前 , 58F
早晚啦 我家那保全晚班都會給我睡覺 早該滾
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09/27 14:32, 7月前 , 59F
半夜根本不需要 浪費錢爾以
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09/27 18:57, 7月前 , 60F
150左右最剛好
09/27 18:57, 60F
推
09/27 21:03, 7月前 , 61F
社區輪流站哨
09/27 21:03, 61F
推
09/27 22:29, 7月前 , 62F
200多戶 三棟 覺得很剛好
09/27 22:29, 62F
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