Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
假設管理費一坪100元
一戶只算25坪就好,那一戶管理費是2500元
目前勞基法警衛杯杯最低薪資 實領40700元
所以通常一哨保全(全天有人)
報價最低最低大概也要14萬
那一個正常的社區財報要健康
人事費用建議佔六到七成
我們抓七成好了,大概總管理費要20萬
才足以支付一哨的管理費
那20萬大概就是80戶的社區
台北市80戶的社區通常都會超過20萬啦
畢竟我一戶只算2500而已
但沒人會這樣問啦
變數太多了
像是車位一個還能收清潔費500元
有的社區管理費100、有的150
有的社區還有除了管理費以外的收入來源呢
台北市有個社區才22戶
但請得起1總幹事、1祕書、一哨保全、1清潔
每戶管理費都嚇死人QQ
※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言:
: 現在基本工資+一例一休
: 人都不好請
: 現在台北市很多小基地的建案
: 戶數都只有40戶以下
: 好奇這種建案交給管委會之後
: 還這種有辦法請24小時保全嗎
: 大概幾戶以上的社區
: 才有辦法營運24小時保全呢???
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.194.5 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695378613.A.627.html
※ 編輯: krit1009 (150.116.194.5 臺灣), 09/22/2023 18:36:01
推
09/22 18:39,
7月前
, 1F
09/22 18:39, 1F
→
09/22 18:39,
7月前
, 2F
09/22 18:39, 2F
推
09/22 19:00,
7月前
, 3F
09/22 19:00, 3F
推
09/22 19:18,
7月前
, 4F
09/22 19:18, 4F
噓
09/22 19:43,
7月前
, 5F
09/22 19:43, 5F
推
09/22 19:50,
7月前
, 6F
09/22 19:50, 6F
→
09/22 19:50,
7月前
, 7F
09/22 19:50, 7F
推
09/22 21:02,
7月前
, 8F
09/22 21:02, 8F
推
09/22 21:43,
7月前
, 9F
09/22 21:43, 9F
→
09/22 21:43,
7月前
, 10F
09/22 21:43, 10F
→
09/22 21:43,
7月前
, 11F
09/22 21:43, 11F
→
09/22 21:43,
7月前
, 12F
09/22 21:43, 12F
推
09/22 22:55,
7月前
, 13F
09/22 22:55, 13F
→
09/22 22:55,
7月前
, 14F
09/22 22:55, 14F
→
09/22 22:56,
7月前
, 15F
09/22 22:56, 15F
→
09/22 22:56,
7月前
, 16F
09/22 22:56, 16F
推
09/22 23:18,
7月前
, 17F
09/22 23:18, 17F
推
09/23 08:48,
7月前
, 18F
09/23 08:48, 18F
→
09/23 08:48,
7月前
, 19F
09/23 08:48, 19F
推
09/23 11:54,
7月前
, 20F
09/23 11:54, 20F
→
09/23 11:54,
7月前
, 21F
09/23 11:54, 21F
→
09/23 11:54,
7月前
, 22F
09/23 11:54, 22F
→
09/23 11:55,
7月前
, 23F
09/23 11:55, 23F
推
09/24 10:33,
7月前
, 24F
09/24 10:33, 24F
→
09/24 10:33,
7月前
, 25F
09/24 10:33, 25F
→
09/24 10:33,
7月前
, 26F
09/24 10:33, 26F
推
09/24 12:04,
7月前
, 27F
09/24 12:04, 27F
討論串 (同標題文章)