[請益] 現在大樓是不是很難變成傳家產

看板home-sale作者 (aha)時間9月前 (2023/09/20 09:40), 編輯推噓7(9推 2噓 30→)
留言41則, 14人參與, 9月前最新討論串1/1
現在的大樓基本上都越蓋越小 連三十幾年以上的老房土地持份都只有個位數 新大樓一般兩三房格局 土地持份通常不超過5坪 就算放著傳給後代等到都更 可能那種土地持份只能換到套房之類 這樣買大樓還算有土斯有財嗎 還是都會被建商給吃乾抹淨 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.131.194.92 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695174058.A.B5C.html
推
09/20 09:41, 9月前 , 1F
台中美術館對面那棟豪宅土地持分好像不到七坪
09/20 09:41, 1F
推
09/20 09:44, 9月前 , 2F
孫子自己考慮的事情，我管那麼多幹嘛
09/20 09:44, 2F
推
09/20 09:46, 9月前 , 3F
你可以賣掉留錢啊
09/20 09:46, 3F
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09/20 10:00, 9月前 , 4F
小孩自己買新的 舊的出租阿
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09/20 10:23, 9月前 , 5F
就是要貼錢重蓋
09/20 10:23, 5F
推
09/20 10:37, 9月前 , 6F
要看吧, 我有個親戚在台北, 三個小孩都有留個大樓三
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09/20 10:38, 9月前 , 7F
房給他們, 看他們要賣掉買新的還是直接住都行
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09/20 10:39, 9月前 , 8F
其中一個物件還是他當初的婚房, 現在給大女兒當婚房
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09/20 10:40, 9月前 , 9F
小兒子分到的那個直接賣掉當頭期,買新大樓的兩房
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09/20 10:42, 9月前 , 10F
說傳家也不算, 就當個留給小孩的資產給他們運用
09/20 10:42, 10F
推
09/20 11:05, 9月前 , 11F
同意樓上
09/20 11:05, 11F
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09/20 11:36, 9月前 , 12F
好希望有6F這樣的爸媽
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09/20 11:43, 9月前 , 13F
我跟我太太也是差不多這樣的想法,現在住的大樓以後是
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09/20 11:44, 9月前 , 14F
要留給大女兒的, 後面還有計畫買個小大樓兩房給老二
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噓
09/20 11:52, 9月前 , 15F
先想想你擁有房子是拿來等都更用的，還是實際上要
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09/20 11:52, 9月前 , 16F
住的？照樓主的說法，似乎只在意房子的都更價值卻
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09/20 11:52, 9月前 , 17F
不去可慮居住上的品質，如果這樣的話你幹嘛還買房
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09/20 11:52, 9月前 , 18F
子，直接買地不是比較快？
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09/20 12:04, 9月前 , 19F
就多買個一二間
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09/20 15:00, 9月前 , 20F
被你發現了 你各位這些大樓仔的後代 世世代代都是我
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09/20 15:00, 9月前 , 21F
建商的韭菜
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推
09/20 15:30, 9月前 , 22F
這問題我前陣子也剛想過 但那就是下一代的事情 基本操
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09/20 15:30, 9月前 , 23F
作就是賣掉舊換新囉
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09/20 15:30, 9月前 , 24F
大樓土地持分太少了
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推
09/20 21:22, 9月前 , 25F
要傳家 土地才是首選 絕對抗震
09/20 21:22, 25F
噓
09/20 21:54, 9月前 , 26F
怕都更時土地持有被建商稀釋，是不會在都更時自己
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09/20 21:54, 9月前 , 27F
出工程款自己來，不要跟建商合建嗎？說穿了你就是
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09/20 21:54, 9月前 , 28F
拿土地跟建商換免錢的房，哪有啥割不割韭菜的。
09/20 21:54, 28F
推
09/20 23:17, 9月前 , 29F
現在生孩子的越來越少 房子很大機會以後是政府的
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09/21 20:12, 9月前 , 30F
照這個傳家寶概念，那麼如果真有傳家寶，所有有房的人
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09/21 20:14, 9月前 , 31F
只要有房，世世代代都可以一直傳下去並永遠增值到無限
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09/21 20:15, 9月前 , 32F
那1000萬變2000萬，變4000萬，變8000萬，永遠無限增值
09/21 20:15, 32F
推
09/21 20:18, 9月前 , 33F
世界上有這種東西？（對比一下車子壞了只好賣掉再買）
09/21 20:18, 33F
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09/21 20:19, 9月前 , 34F
任何東西只要壞掉、用光都需要再花錢買，但房子永垂不朽
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09/21 20:21, 9月前 , 35F
前面也有人說了，想重蓋新房子，屋主出錢更新，也是方法
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09/21 20:23, 9月前 , 36F
所以公寓要重建也可自己來，自己出錢，不是可以得到最多
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09/21 20:25, 9月前 , 37F
嗎？大樓也是可以自己蓋啊！
09/21 20:25, 37F
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09/21 20:31, 9月前 , 38F
目前都更，公寓屋主只要願意自己花建築費用應該可以達成
09/21 20:31, 38F
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09/21 20:32, 9月前 , 39F
快速更新為電梯大樓的目的，但是每個人都以為房子是傳家
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09/21 20:34, 9月前 , 40F
是傳家寶，建商來談也不一定談得到合屋主意的條件，所以
09/21 20:34, 40F
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09/21 20:36, 9月前 , 41F
無論如何皆很難達成
09/21 20:36, 41F
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