[請益] 樓中樓增建

看板home-sale作者 (巽)時間8月前 (2023/09/11 11:57), 編輯推噓8(8推 0噓 14→)
留言22則, 10人參與, 8月前最新討論串1/1
最近入手頂樓樓中樓，有增建夾層約10坪，隔壁棟低樓層一般格局7月實價登錄出來低了我的入手價不少，心情有點悶，剛好拜讀了西卡大的推文，說樓中樓有增建價格可以拉比較高，以後出售是否也是這樣，謝謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.180.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694404658.A.604.html
推
09/11 11:58, 8月前 , 1F
ceca的文章我全看過了，好奇哪篇有講到樓中樓
09/11 11:58, 1F
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09/11 12:00, 8月前 , 2F
前幾篇的推文！北高雄
09/11 12:00, 2F
推
09/11 12:02, 8月前 , 3F
哦哦，原來是推文
09/11 12:02, 3F
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09/11 12:03, 8月前 , 4F
感謝
09/11 12:03, 4F
推
09/11 12:04, 8月前 , 5F
我記得哪一年之後的夾層 不是都要什麼無違建證明才能交
09/11 12:04, 5F
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09/11 12:04, 8月前 , 6F
屋嗎 挺麻煩的。那個年限前本來就已經有的才不用證明
09/11 12:04, 6F
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09/11 12:06, 8月前 , 7F
104年9月以後取得使用執照的才要無違建證明
09/11 12:06, 7F
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09/11 12:06, 8月前 , 8F
只有台北
09/11 12:06, 8F
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09/11 12:15, 8月前 , 9F
夾層增建部分有可能是原建商二工的嗎？前屋主這樣講的
09/11 12:15, 9F
推
09/11 12:16, 8月前 , 10F
只有台北市要無違建證明
09/11 12:16, 10F
推
09/11 12:21, 8月前 , 11F
增建室內空間,你用1/3~1/2的價值去算他.
09/11 12:21, 11F
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09/11 12:21, 8月前 , 12F
他比露臺值錢一些.
09/11 12:21, 12F
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09/11 12:22, 8月前 , 13F
不過這牽扯到她做的怎樣,有些鋼板做的,踩起來會空心感.
09/11 12:22, 13F
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09/11 12:22, 8月前 , 14F
那樣價值就要再打折一點.
09/11 12:22, 14F
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09/11 12:29, 8月前 , 15F
剛買就要轉賣喔? 頂樓3M+3M高,1/3夾層外的空間樓板補滿
09/11 12:29, 15F
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09/11 12:49, 8月前 , 16F
沒有要轉賣，剛好有講到這個議題，拿出來大家討論一下
09/11 12:49, 16F
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09/11 12:49, 8月前 , 17F
，順便買貴取暖
09/11 12:49, 17F
推
09/11 12:57, 8月前 , 18F
你頂樓跟低樓層比價差 低樓層實價比你低不是很正常嗎？
09/11 12:57, 18F
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09/11 12:58, 8月前 , 19F
只是價差有點多，感覺被仲介唬，這篇重點是討論夾層增
09/11 12:58, 19F
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09/11 12:58, 8月前 , 20F
建的價值
09/11 12:58, 20F
推
09/11 13:21, 8月前 , 21F
我喜歡買違建的，蓋好蓋滿最好，當然品質不能太爛!
09/11 13:21, 21F
推
09/11 17:03, 8月前 , 22F
違建
09/11 17:03, 22F
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