[請益] 假債權證明騙房子的事情現在還有嗎?

看板home-sale作者 (我對友情沒抵抗力啊)時間7月前 (2023/09/11 00:36), 7月前編輯推噓16(17推 1噓 34→)
留言52則, 22人參與, 7月前最新討論串1/1
剛剛看yt有影片說 詐騙集團假裝租房 有些房東把北市老家出租後 為了自用的地價稅名額自己戶籍沒遷走 租下房子後就作假債權證明 然後取得支付命令拍賣掉房子 印象之前也的確有人中招房子沒了 現在還是有這種可能嗎? 所以即使名下祖宅地價稅貴 沒有要自住的就一定得遷走防止戶籍嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.209.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694363798.A.50D.html
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09/11 00:47, 7月前 , 1F
法條修過了
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09/11 00:47, 7月前 , 2F
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09/11 00:57, 7月前 , 3F
奇怪 既然改了那影片還說的好像會發生 還是幾天前的影片
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09/11 01:28, 7月前 , 4F
還是辦得到 跟樓上連結沒關係
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09/11 01:45, 7月前 , 5F
什麼意思樓上能不能說說?這樣當房東的好抖
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09/11 01:51, 7月前 , 6F
還是可以做 只是以前沒救濟方式 現在還有機會挽回
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09/11 02:03, 7月前 , 7F
也就是房子被賣掉前如果發現還能打官司而已
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09/11 02:04, 7月前 , 8F
但是出事的 多半是被法拍完了才會知道也來不及了
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推
09/11 04:50, 7月前 , 9F
可分享一下影片嗎？
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推
09/11 06:47, 7月前 , 10F
去地政事務所申請地籍異動即時通、只要自己的不動產
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09/11 06:47, 7月前 , 11F
有異動、立即用簡訊通知，是避免發生類似事件的方法
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09/11 06:47, 7月前 , 12F
之一
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推
09/11 07:04, 7月前 , 13F
作假的債權證明也能取得支付命令太奇怪了
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推
09/11 07:42, 7月前 , 14F
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09/11 07:47, 7月前 , 15F
奇怪這樣搞房子不算贓物嗎，為啥不能返還
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09/11 08:03, 7月前 , 16F
簡單來說就是當法院被騙的時候 法院會因為丟臉 判他法拍成立
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推
09/11 08:06, 7月前 , 17F
騙人還有法律可以救你，騙的若是法律，法律會幫忙騙子
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09/11 08:06, 7月前 , 18F
一起搞你
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09/11 08:20, 7月前 , 19F
因為法院絕對不認錯 透過法院弄來的贓物你只能吞
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09/11 08:21, 7月前 , 20F
如果法院作錯了你只能將錯就錯 這就是司法
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推
09/11 08:22, 7月前 , 21F
如果是還有貸款or未塗銷的狀態，或是信箱沒有提供給房客使
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09/11 08:22, 7月前 , 22F
用，是否也能避免這樣的情況勒？
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推
09/11 08:59, 7月前 , 23F
孩子 就算不騙房子 還是可以騙你的債務
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09/11 09:21, 7月前 , 24F
司法，是以特定人代神權，但實務操作者仍然是人。
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09/11 09:22, 7月前 , 25F
只要是人就依然具備人的弱點，當然能被騙，或騙人
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推
09/11 09:34, 7月前 , 26F
上班的人不會知當中是不是有偽造的內容
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推
09/11 10:10, 7月前 , 27F
法蟲 拉不下臉
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推
09/11 10:48, 7月前 , 28F
沒欠錢還要舉證自己沒欠 台灣司法真的很可笑
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推
09/11 10:58, 7月前 , 29F
只要還有貸款，銀行會幫你把關，這就是為什麼有些人不會
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09/11 10:58, 7月前 , 30F
把銀行錢還掉的原因，寧願再借一些讓銀行有債權
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09/11 11:22, 7月前 , 31F
回samm3320 若可以返還 你敢在市面上買房子嗎
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推
09/11 12:24, 7月前 , 32F
當事人都不異議 法院幹嘛多管閒事
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所以就是如影片說的 1.去貸款讓銀行幫把關 2.申請地政異動即時通 但我覺得很沒用，因為通知時都是要過戶了 被賣早完成啦 應該不少人是結婚或是工作後老屋出租 貸款買新大樓 但老屋在北市地價稅很貴 所以貪圖想要設自用節稅 有沒有其他安全辦法? 還是只能乖乖繳非自用? ※ 編輯: ownslaut (36.228.209.172 臺灣), 09/11/2023 12:32:17
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09/11 12:26, 7月前 , 33F
房東自己想貪省稅金 風險就自己承擔
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09/11 12:36, 7月前 , 34F
重點是你的戶籍地址在別人家 法院要怎麼聯絡你
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推
09/11 12:48, 7月前 , 35F
沒錯我之前為了稅金設籍出租房,但是越想越毛還是改回來了
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剛剛發現有一個辦法 每年9/22地價稅計算開始日前一天遷入 10/15地價稅計算完成日遷走 空窗期23天， 很麻煩但是如果你稅省的夠多就值得 ※ 編輯: ownslaut (36.228.209.172 臺灣), 09/11/2023 13:25:24
推
09/11 14:41, 7月前 , 36F
1)設籍在出租房，但聯絡方式可以設在通訊處啊～你們到
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09/11 14:41, 7月前 , 37F
底有沒有去辦過自用住宅登記啊～沒有人規定政府單位的
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09/11 14:41, 7月前 , 38F
資料一定要寄到戶籍地啊～2)把房子拿去給銀行鑑價，借
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09/11 14:41, 7月前 , 39F
出房貸出來，要搞定房子之前要跟銀行拿塗銷證明誒，一
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09/11 14:41, 7月前 , 40F
個有負債的房子，地政機關是怎麼給你異動啊～～～～
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09/11 14:43, 7月前 , 41F
我們房子沒有出租，但是一年會去自用兩三個月，自用當
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09/11 14:43, 7月前 , 42F
然要一個人設籍在那，你覺得我們公家機關的聯絡方式會
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09/11 14:43, 7月前 , 43F
留那一間鄉下養老的房子嗎？
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09/11 14:59, 7月前 , 44F
有設定抵押權的房子 過戶要經過抵押權人同意?
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推
09/11 15:21, 7月前 , 45F
要避免這種事只要把房子拿去銀行抵押貸款就行了，
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09/11 15:21, 7月前 , 46F
就算是那種動用了才算利息的貸款也行，如此一來房
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09/11 15:21, 7月前 , 47F
子的異動就會多了個銀行幫你看守，多安全呀
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推
09/11 15:38, 7月前 , 48F
原告申請支付命令 被告的地址是由原告提供
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09/11 15:39, 7月前 , 49F
你覺得誰會那麼好心幫你留通訊地址 法院也不管你
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09/11 15:39, 7月前 , 50F
只會事後叫原告申請被告的戶籍資料 核對有無錯誤
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推
09/11 15:41, 7月前 , 51F
你要抗辯沒收到 也是法拍之後再去打官司 歹徒早就走了
09/11 15:41, 51F
噓
09/11 21:48, 7月前 , 52F
地價稅基準日8月31日
09/11 21:48, 52F
你講的是判定這土地要不要繳稅 我講的是判定是否自用 https://www.tax.ntpc.gov.tw/cp-2158-1148-b7660-1.html 拜託看清楚 ※ 編輯: ownslaut (36.228.209.172 臺灣), 09/12/2023 00:27:18
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