[請益] 請橋頭勇士幫我解惑一下

看板home-sale作者時間8月前 (2023/09/07 09:32), 編輯推噓64(70推 6噓 99→)
留言175則, 52人參與, 8月前最新討論串1/1
各位30cm的橋頭勇士們 小弟我是台南人，對橋頭不熟，看到ceca大都進橋頭買預售了，也準備跟一發 但是昨天去c大那個建案，真的是小坪數都不賣，只賣三房總價13xx，有點爆預算， 且接待的小姐一直吹說c大是她的客戶，然後上周一堆人來搶買，導致現在建商態度挺秋 ，價格挺硬的，現場不買的話，報價單還不讓你帶回去 下週開始要開放買3房才能加購2房或2+1房，財力不夠買兩間的，除非你找的到朋友只要 買一間三房，你才能跟著買2房 出來後就再轉去唯二預售案-悅X時X 這個案子2房跟2+1都還有 2房總價落在900萬內 我個人認為此案優點 1.旁邊的學校預定地已正式核准 2.離下面既有商圈挺近的，生活機能完整 3.離新建的捷運站也不遠 4.廚房有天然瓦斯可以用 缺點 1.在橋頭新市鎮的邊緣地帶，不像達X是近重劃區中心 2.四邊都有其他建案，剛好卡在中間沒有view 比較兩案後個人覺得悅X時X也不錯，但是考慮到c大沒買這案，是不是有我沒考慮到的致 命缺點 想請較看看各位橋頭勇士的觀點，如果c大有看到也可以高抬貴手為小弟指導一下 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.143.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694050353.A.085.html
推
09/07 09:36, 8月前 , 1F
你們為啥要我買那個跟那個，我買那個剛拉了點價
09/07 09:36, 1F
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09/07 09:36, 8月前 , 2F
附近的建案也可以啊，對大環境漲幅來講，同一艘船
09/07 09:36, 2F
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09/07 09:37, 8月前 , 3F
你看過竹北，有人上五十，還有人掉隊在40嗎？
09/07 09:37, 3F
推
09/07 09:37, 8月前 , 4F
你要自住還投資？ 自住還有一堆格局更好的房子吧 五年
09/07 09:37, 4F
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09/07 09:37, 8月前 , 5F
內的也一堆 投資的話買哪邊有差嗎？
09/07 09:37, 5F
推
09/07 09:39, 8月前 , 6F
這樣ceca能拿優惠價嗎？
09/07 09:39, 6F
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09/07 09:40, 8月前 , 7F
好扯 ceca回好快xd
09/07 09:40, 7F
噓
09/07 09:41, 8月前 , 8F
還好我在ceca大買之前一週就買了 好險
09/07 09:41, 8F
推
09/07 09:41, 8月前 , 9F
我在印房地合一，等下要去郵局寄給國稅局
09/07 09:41, 9F
推
09/07 09:43, 8月前 , 10F
30變50還是變48是有差喔 不要想那麼多啦
09/07 09:43, 10F
推
09/07 09:44, 8月前 , 11F
C老師不是有說這樣爽的只有建商
09/07 09:44, 11F
推
09/07 09:45, 8月前 , 12F
也不錯啦 C大說以後大家都是變成撒尿牛丸
09/07 09:45, 12F
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09/07 09:46, 8月前 , 13F
C老師在講課要認真聽啊
09/07 09:46, 13F
噓
09/07 09:46, 8月前 , 14F
先問問他通貨膨脹和物價膨脹有什麼不一樣吧
09/07 09:46, 14F
推
09/07 09:46, 8月前 , 15F
其實 那邊陸續還有案子..
09/07 09:46, 15F
噓
09/07 09:49, 8月前 , 16F
上個月便宜價格沒買到幫難過，悅X時X就橋頭邊緣，誰要買
09/07 09:49, 16F
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09/07 09:49, 8月前 , 17F
那裡
09/07 09:49, 17F
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09/07 09:51, 8月前 , 18F
新市鎮中心和邊緣，未來發展差距很大，看高大就知道，靠
09/07 09:51, 18F
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09/07 09:51, 8月前 , 19F
海一邊超荒涼
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09/07 09:51, 8月前 , 20F
閱讀 離楠梓加工區的德賢商圈很近啦 短期機能會好一
09/07 09:51, 20F
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09/07 09:51, 8月前 , 21F
些
09/07 09:51, 21F
噓
09/07 09:51, 8月前 , 22F
閱讀可以常吃楊寶寶 離新市鎮中心有點遠 捷運剛好卡在中間
09/07 09:51, 22F
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09/07 09:53, 8月前 , 23F
ceca說整體會一起漲，你沒在看文章嗎？
09/07 09:53, 23F
推
09/07 09:54, 8月前 , 24F
並沒有 那一區地理位置不錯新市鎮西邊接高大特區熱鬧
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09/07 09:54, 8月前 , 25F
的東邊其實很近的
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09/07 09:55, 8月前 , 26F
高大特區東邊變更熱鬧完全爽到
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09/07 09:55, 8月前 , 27F
新市鎮目前就是西邊一個聚落，東邊一個聚落
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09/07 09:55, 8月前 , 28F
橋頭邊緣那區離高大還比較近，高大骨，橋頭皮，能住中心點
09/07 09:55, 28F
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09/07 09:55, 8月前 , 29F
幹嘛買當邊緣仔被笑
09/07 09:55, 29F
推
09/07 09:56, 8月前 , 30F
那邊接高大 是蠻近的
09/07 09:56, 30F
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09/07 09:57, 8月前 , 31F
本身的中心商業用地還沒有動靜
09/07 09:57, 31F
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09/07 09:59, 8月前 , 32F
橋新六路接德惠路那邊也有一大塊商業用地不知道政府會
09/07 09:59, 32F
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09/07 09:59, 8月前 , 33F
拿來幹嘛
09/07 09:59, 33F
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09/07 10:00, 8月前 , 34F
我是沒有要住，買來就是置產放著而已，我也是在考慮悅X是
09/07 10:00, 34F
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09/07 10:00, 8月前 , 35F
在邊緣，發展可能有限，但是他的下邊緣是已經開發好的舊
09/07 10:00, 35F
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09/07 10:00, 8月前 , 36F
商圈，所以應該不存在發展落後的問題才對，所以才上來問
09/07 10:00, 36F
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09/07 10:00, 8月前 , 37F
問看各位的看法XD
09/07 10:00, 37F
推
09/07 10:00, 8月前 , 38F
我啊，悅讀勇士要來陪我取暖嗎？
09/07 10:00, 38F
推
09/07 10:03, 8月前 , 39F
閱讀近德賢商圈跟高大特區，未來學校直接蓋旁邊發展不會差
09/07 10:03, 39F
還有 96 則推文
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09/07 13:30, 8月前 , 136F
後來我沒買說考慮，然後晚上小姐說禮拜日停班停課，然
09/07 13:30, 136F
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09/07 13:30, 8月前 , 137F
後禮拜日跟我說，抱歉我們兩房不賣了…
09/07 13:30, 137F
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09/07 13:31, 8月前 , 138F
各位前輩，俺是不是又錯過了什麼？…
09/07 13:31, 138F
推
09/07 13:49, 8月前 , 139F
高雄厝要配至少50坪以上的權狀才比較適合
09/07 13:49, 139F
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09/07 13:50, 8月前 , 140F
不然陽台比主臥啊大真的是在搞笑
09/07 13:50, 140F
推
09/07 13:56, 8月前 , 141F
其實，你換50坪，它可能還是比主臥大
09/07 13:56, 141F
推
09/07 13:57, 8月前 , 142F
現在買房都要看陽台大小 不然很虧
09/07 13:57, 142F
推
09/07 14:10, 8月前 , 143F
好奇，多一個高雄厝才多10來萬，建坪多了三四坪，
09/07 14:10, 143F
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09/07 14:10, 8月前 , 144F
雖然說真是在陽台，不覺得可以應用的空間變靈活了
09/07 14:10, 144F
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09/07 14:10, 8月前 , 145F
嗎？放個腳踏車也不錯阿，怎麼大家都那麼嫌棄？
09/07 14:10, 145F
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09/07 14:10, 8月前 , 146F
#雖然說都是在陽台
09/07 14:10, 146F
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09/07 14:20, 8月前 , 147F
小姐正嗎?
09/07 14:20, 147F
推
09/07 14:20, 8月前 , 148F
高雄厝陽台完全是看建商良心在弄
09/07 14:20, 148F
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09/07 14:21, 8月前 , 149F
至少我年初買的高雄厝是比主臥小 跟其他兩間次臥差不多大
09/07 14:21, 149F
推
09/07 14:25, 8月前 , 150F
華雄音樂河、交響樂:....當我隱形人?
09/07 14:25, 150F
推
09/07 14:32, 8月前 , 151F
泥的確是..
09/07 14:32, 151F
推
09/07 14:49, 8月前 , 152F
有推薦的良心高雄厝嗎XDD
09/07 14:49, 152F
推
09/07 14:53, 8月前 , 153F
591搜尋可以選擇權狀、主建 主建選20以上通常能排除掉
09/07 14:53, 153F
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09/07 14:53, 8月前 , 154F
大陽台的格局
09/07 14:53, 154F
推
09/07 15:05, 8月前 , 155F
借這標題問，請問有人考慮預售屋的店面嗎?
09/07 15:05, 155F
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09/07 15:06, 8月前 , 156F
新市鎮目前店面釋出量少，但商圈也還沒形成
09/07 15:06, 156F
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09/07 15:07, 8月前 , 157F
這時候入場預售店面是不是還不錯的選擇?
09/07 15:07, 157F
推
09/07 15:17, 8月前 , 158F
ceca說店面不值得，你還買，老師上課都沒認真在聽
09/07 15:17, 158F
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09/07 15:26, 8月前 , 159F
昨天悅X說店面完售
09/07 15:26, 159F
推
09/07 15:31, 8月前 , 160F
區權會等於網聚 當然會全擠過去XD
09/07 15:31, 160F
推
09/07 15:35, 8月前 , 161F
我記得ceca大只說過疫情下店面悲情，但反而低基期
09/07 15:35, 161F
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09/07 15:45, 8月前 , 162F
P大我剛去google了一下，現在叫做「綠景苑（大綠光大
09/07 15:45, 162F
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09/07 15:45, 8月前 , 163F
樓）」XDDDDD
09/07 15:45, 163F
→
09/07 15:46, 8月前 , 164F
你錯過他們兩房禮拜六晚上開會封盤….
09/07 15:46, 164F
推
09/07 16:29, 8月前 , 165F
請問有人知道悅讀下方那塊產專區有要蓋什麼嗎
09/07 16:29, 165F
推
09/07 16:46, 8月前 , 166F
一個高雄厝陽台至少5坪起跳，再回推公設比，權狀至少就
09/07 16:46, 166F
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09/07 16:46, 8月前 , 167F
要多8坪以上
09/07 16:46, 167F
→
09/07 16:47, 8月前 , 168F
以目前的市區行情價格最少3字頭以上
09/07 16:47, 168F
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09/07 16:48, 8月前 , 169F
為了個大陽台多花兩百多萬
09/07 16:48, 169F
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09/07 16:48, 8月前 , 170F
對小坪數買家來說 這很痛吧......
09/07 16:48, 170F
推
09/07 17:23, 8月前 , 171F
這波有高雄厝陽台戶別，總價換算單價沒那麼貴啦，建商有
09/07 17:23, 171F
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09/07 17:23, 8月前 , 172F
往下降
09/07 17:23, 172F
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09/07 17:24, 8月前 , 173F
產專區聽說三井跟好市多都有去評估過
09/07 17:24, 173F
推
09/07 22:00, 8月前 , 174F
為什麼代銷會認出C大
09/07 22:00, 174F
噓
09/09 05:28, 8月前 , 175F
我買鳳凰系列的 蠻喜歡這個社區
09/09 05:28, 175F
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